在那个世界上，有两件事足以形成颤动。
其一是开天辟地，谱写一个传奇；其二，则是在成熟的市场中，推陈出新，超越典范。
佛山楼市群雄逐鹿，能做到此中一件事的，称得上佼佼者。然而，有一位强者双管齐下，不竭刷新佛山人居高度，堪称楼市的国家栋梁。
相信你已经猜到了，它即是大名鼎鼎的保利华南。
一座千灯湖，半壁保利造。流光溢彩的千灯湖畔，屹立着一幢幢保利地标建筑，如千灯湖第一座超等购物中心保利水城、第一座五星级酒铺保利洲际酒店等，奠基了千灯湖的贸易格局。
一城千灯湖，半壁保利造（来源：@南海桂城）
保利深耕佛山17年，非城市价值之地不取，因而被称为“豪宅打造专家”。
你必然听过，广州的保利天悦，是琶洲的顶豪代表；佛山千灯湖的保利天悦，2019年开盘价约3.5-3.8万/平，现在二手均价约7万/平，刷新佛山房价天花板。
2022年，保利新晋顶豪陆续刷屏，保利秀台天珺首开热销28亿元，映月湖·保利天珺、保利天汇等稳居本年四时度南海区热销榜前列，保利三龙湾天珺首开告捷，刷新禅城人居高度。
在佛山土拍市场上，保利更是稳操胜券的大赢家，本年斥资165亿，接连夺得禅南顺三区5宗核心靓地，可见其深耕佛山市场的决心和实力。（数据来源：2022年9月保利华南新品发布会）
不难看出，保利老是踩准城市开展的鼓点，以极致匠心带来无与伦比的做品。
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新中式顶豪
塔尖圈层的第一居所
岁暮之际，佛山“全面解限”靴子落地，改进置业需求得到释放，保利大平层项目更是独领风骚。
功良人原来认为，喜迎新年之际，佛山楼市再无悬念。谁晓得，保利华南立即带来2023年“开门炮”——保利新中式顶豪悦系全球首发，北滘新城保利珺悦府项目即将开放宋代美学示范区。
保利珺悦府项目效果图
新中式顶豪，光是听听都感应兴奋，行内传播一句话：“新中式是极难打造的产物形态之一”。
不只是因为新中式以“山川”为基石、“园林”为载体的建筑形态，更在于若何以现代人居手法演绎东方传统意境。
在现代化的社会中，我们已经看惯了钢筋水泥、陈旧见解的室第建筑，那些潜躲在心里的文化自信、文化认同感，正在被发掘出来。
在顶级栖身圈层，新中式产物不竭刷新人们的认知，摘下中国第一贵的苏州桃花源，套均总价超10亿，而颐和原著、合生·云霄路8号、拙政别墅等，总价均高达数亿。
苏州拙政别墅
上海新中式建筑代表——九间堂，别名“上海名人堂”，传说风闻马云、叶立培、戴志康等多位殷商都曾聚居于此，每套报价5000万起，单价达18-26万/平。
新中式建筑，是塔尖圈层人士割舍不了的情结，是他们对顶奢的文化内涵的逃求。“令媛置业，万金择邻”，圈层的高度，决定了产物的不成复造性。
当保利公布打造新中式顶豪时，引起市场高度等待，那位城市引领者将若何施展“造城魔法”，方不负新中式之盛名？
远见者保利
规划“世界的北滘”
关于房地产项目来说，地段的抉择至关重要，为什么保利抉择在北滘新城打造新中式顶豪项目？
起首，北滘新城地处丰裕之地顺德，其是广东经济四小虎之一，持续11年连任全国综合实力百强区榜首，孕育了一多量丰裕家庭。
塔尖圈层眼界开阔，对栖身操行有着极高要求，古时顺德就有清晖园、碧江金楼、泰兴大街古建筑群等，具有顶豪降生的天然土壤。
其次，北滘是顺德GDP最强镇，2021年GDP打破700亿元，是全国独一一座拥有2门第界500强企业、16家上市企业总部的“超等卫星城”。
北滘新城航拍
从地段上看，北滘新城位于广佛同城桥头堡，承接广州南站、番禺万博、思科伶俐城、广州大学城等利好辐射，是激活轨道、贸易、财产、人才要素的重要一环。
“一流的城市，世界的北滘”，并不是夸夸其谈，而是有坚实的财产根底，以及先天的区位优势的。
北滘新城位于广佛科创财产人才轴线
功良人认为，北滘既有顺德自有的圈层气氛，又有科创财产和高净值人才带来的兼容并包精神。传统文化内涵与现代时髦潮水碰碰，构成新时代的栖身美学，一种更契合东方人文气韵的生活审美。
于是，保利珺悦府的到来，即是聚集天时人地相宜于一体，灵敏洞察塔尖圈层需求的又一力做。
超越之做
保利新中式悦系顶豪
项目先天优势非常明显，具备顶豪必备三大稀缺性，是一个赢在起跑线的项目。
起首，保利珺悦府是北滘新城最初一宗商住地，地段优胜性不问可知。
项目约2公里范畴内，享受百亿市政配套，包罗3大购物中心、8大学府等，畅享一站式生活。
项目位置示企图
交通方面，项目紧邻广州地铁7号线顺德段美的大道站，8站到广州南站，畅达番禺万博、汉溪长隆、广州大学城等地，属于广佛“科创财产人才轴线”的重要构成。
从项目动身，1站可换乘佛山地铁3号线，该线路首通段已于近日开通，串联佛山副中心大良、佛山新城、季华商圈等地。
项目周边轨道散布图
其次，项目享有一线湿地公园和高尔夫景看，视野开阔，满眼皆是绿意盎然。放眼佛山一手市场，拥有此等景看资本的项目百里挑一。
城央公园景看，历来是豪宅溢价重要砝码之一。好比纽约中心公园、伦敦海德公园等，周边屹立着全球顶尖物业，又被称为“亿万富豪俱乐部”。
一线湿地公园景看
一代文豪苏轼曾写下如许的词：“开门而出仕，则跬步市朝之上；闭门而回隐，则俯仰山林之下。”
居于保利珺悦府，可能就是那种境域，进可富贵万千，退可诗意充斥。
更重要的是，北滘已经持续十年没有呈现一手大平层产物，保利珺悦府从建筑到园林、从社区配套到户型、交标，全数以保利新中式顶豪原则来打造，功良人很久没有看到如斯让人心潮澎湃的项目了。
不成复刻的地段、极其稀缺的景看、迎难而上的新中式，保利珺悦府会带给市场什么欣喜呢？
01
依傍万平氧林
重现宋代私人园林
宋文化是中国古代文明的巅峰，一代巨匠陈寅恪曾说，“华夏民族之文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”
以北宋东京为例，有钱、有风格的文人士医生时髦修建私人园林，有记载的园林就多达一百五十余个。那一期间园林擅于借景、补景，到达“诗中有画，画中有诗”的境域。
项目依托斑斓的天然资本，外部是三面围合的森悦绿环，内部是宋代私人园林，巧妙地处置建筑与天然的关系，契合前人逃求的天人合一哲学境域。
| 项目建筑设想示企图
生活场景融于山川之间，颇有宋代文人骚人的风骨——“山不在高，水不在深，小园小山”。
还记得《梦华录》中的宋代园林吗？通过山川借景的形式营造“景深”，奇石、溪流、袅袅云雾、楼台亭榭，彷如一幅山川画卷。
《梦华录》中园林造景
02
顶奢回家动线
描画诗情画意慢生活
回家礼序，是千年中式情怀所传承的精华，彰显仆人的身份和地位。项目模仿汴京的街巷设想，打造两街两院四巷十二坊规划，重现四重回家礼序。
主进口的万象橱窗，悬挂着金属量感的屏风，展示了宋代文人的清雅超脱、婉约灵动的生活审美。
社区主进口效果图
再往里面走，园林景看层层递进，曲水流觞，梦泽飞鹭，曲径通幽。栩栩如生的白鹤雕塑，彷如宋徽宗御笔划《瑞鹤图》中的场景，寓意不祥如意。
圆形镂空的天花，高档石材展砌的空中，唤应“天圆处所”传统哲学思惟，天坛与地坛、北京四合院等闻名建筑都有类似构造。
销售中心前天井效果图
高定下沉式会所，巧妙操纵光影做画，糅合天然野趣和文人大雅，让我联想到苏州拙政园，池广树茂，风光天然，临水安插了凹凸错落的建筑，主次清楚。
高定下沉式会所效果图
会所功用丰富，涵盖品茗沙龙、律动健身、室内泳池等场合，你可邀请良知老友品茶、下棋棋战，或健身磨练，燃烧卡路里。
泳池效果图
居于此，你不由会联想到宋代慢生活。宋人吴自牧在其条记《梦粱录》记载：“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家。”
当物量生活充足，便会崇尚人文精神享受，约三五良知品茶叙旧。
03
城央天际大平层
LDKB灵动规划
项目整盘仅千余席，致敬北滘塔尖圈层，出格是235㎡户型首开不到100席，为北滘前百位大人物量身定造。
它是一个高端地道改进型社区，半围合式规划，尊享无边际视野，地块抬高3米，社区内空气活动性更好，远离路边尘埃噪音。
超原则双进户高挑大堂、顶奢酒店规造的高精拆泊车场，婚配塔尖圈层生活。
项目效果图
户型方面，项目深度研究顺德塔尖人居需求，频频琢磨产物细节，匠心打造建面约118-235㎡纯改进户型，引领北滘人居迭代晋级。
好比建面约118㎡户型，四开间向阳，南向摘光面约12.5米，通透性优于市场上99%项目。
LDKB客餐厨一体化设想，客厅旁边的房间能够打通，构成约54.6㎡大方厅（包罗餐客厅和阳台），孩子逃逐游玩也没必要担忧磕碰。长约6米阔景阳台，凭栏而看，将一线湿地公园和高尔夫景看尽收眼底。
约23.5㎡奢阔主卧套房，带步进式衣帽间、独立卫浴等，倍显尊贵和私密。每一个卧室都有充沛摘光，饱览四时美景。
建面约118㎡户型阐发图（仅供参考）
又如建面约143㎡户型，对流双阳台设置装备摆设，天天与阳光清风相伴，整体规划通透大气，更契合安康人居需求。
进门右侧是步进式储躲玄关设想，便利换鞋和放置包包，趁便消杀清洁。有一个房间设置在大门旁边，可做为客房利用，或者根据个性化需求，革新成为茶馆、画室、琴室等，功用百变。
LDKB一体化设想，贯穿客厅、餐厅、厨房和阳台，整个空间到达约60㎡。那种设想的长处在于：妈妈烹调时可随时看察孩子玩耍情状，爸爸也可搭把手洗菜淘米，一家人乐也融融，欢声笑语。
约28㎡奢阔主卧套房，带独立衣橱和打扮台，创造沉浸式换拆体验，尊享高操行生活。
建面约143㎡户型阐发图（仅供参考）
更令功良人赞颂的，是建面约235㎡天际大平层，在保利丰富的顶豪锻造体味之上，全面晋级、优化每一处细节，力图做到尽善尽美。
LDKB一体化设想，餐客厅+两个阳台空间到达约101㎡，空间标准感MAX。南北对流双阳台，长约9.35米阔景阳台，将斑斓风气尽纳于面前，空间阔绰，折返跑磨练身体皆可。
双套房设想，更合适三代同堂栖身，晚辈和年轻夫妇各自拥有独立空间，连结温馨的社交间隔，生活更和谐。
建面约235㎡户型阐发图（仅供参考）
主卧套房带双台盆洗手台、亮堂卫浴等，让业主在洗澡中感触感染喧哗的城市景看，泡澡时品一杯香槟，畅赏窗外落霞漫天，好不温馨。
04
宋代美学示范区
估量1月1日浩大开放
功良人领会到，保利珺悦府将于1月1日开放宋代美学示范区以及板房，还有超卓活动等你来参与！
“茶兴于唐而盛于宋”，项目特邀专业茶艺师展现宋代点茶办法和身手，率领各人切身领略宋代茶文化精华。
还记得《梦华录》中盛极一时的茶坊吗？茶名高雅、杯盏不俗、墙上有画、坊间有野趣，还有琵琶名曲伴奏，引无数文人骚人慕名而来。
宋式生活美学