2023年1月杭州二手房挂牌均价32683元/㎡，各盘成交情状也相继出炉！

以上为贴片，以下为注释

在刚刚过往的2023年1月，二手房成交情状怎么样？各个区域、各个楼盘成交价若何？一路来看看。

2023年1月1-15日，杭州二手房成交2065套，同比2022年1月1-15日上涨约18.75%。

2023年1月1-20日，杭州二手房已经成交了2451套。

1月下旬受春节假期（1月21-27日）影响，杭州二手房网签量下降，节后4天（1月28日-31日）网签量不到400套。

截行至1月31日，杭州市区（不含临安）二手房共成交了2875套，成交均价约32683元/㎡，同比往年1月成交（约3500套）下降约19.2%。 （以上数据来源：手边买房）

图片来源：手边买房app

从数据上看，1月总成交量同比是有所下降的，但我们都晓得本年过年比往年更早一些。

假设根据过年时间来比力的话，2023年1月二手房成交情状应该于2022年2月二手房成交情状做比照，2022年2月杭州二手房成交不到2000套，比照来看 上涨约40%。

此外，根据贝壳平台数据展现，春节期间新增客户比拟同期上涨60%，与此同时，线上征询上涨117%。

可见，比来想买二手房的购房者陆续有动做了。

同时，中房大数据研究中心总司理陈焕春表达，往年双11关于认房不认贷的政策调整、首付的比例下调等相关政策出台后，二手房成交是有小幅上升的，1月份起头带看量也有所改进。现实成交数据可能要到二三月份再有所表现。

从1月杭州市区成交榜单来看，照旧是以刚需小区为主。

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图片来源：快房传媒

值得存眷的是，奥体板块的御虹府，做为刚刚交付的次新房，交付3个多月，已经有198套房源挂牌出卖。均匀每月都有成交情状，本月竟然成交量荣登榜首，1月成交13套，近30天成交15套。

图片来源：通明售房网

奥体板块的次新房成交情状，反响出板块在市场上的受欢送水平、板块的价值定位。关于想进手次新房的购房者，能够多往领会一下各个板块内刚交付的楼盘成交情状。

2023年1月杭州二手房价格出炉！

看看你存眷的板块次新房卖得如何？

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数据阐明：※部门价格颠簸较大的，有可能是因为同小区差别类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，拆修情状的差别，请广阔购房者酌情参考；※有些房源为了削减税费，会略微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能略微做高单价，详细房源信息定见往实地看看；※统计时间：2023年1月1-31日。

部门来源：通明售房网、杭州贝壳研究院、我爱我家、快房传媒、手边买房app、 杭报房产

编纂：陶智海兰

一审：金浩

二审：风声

末审：宫健

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