丰台 公寓
LOFT不但单是建筑自己，更是因为Loft带来的一种生活体例
超酷的复式构造让小户型公寓，酿成两层的“小豪宅”
丰台 公寓 loft项目信息
西五环长辛店生态城是，宜居、斑斓的将来之城。
今天给各人分享的是（国企实力打造）北京金隅房地产置业有限公司
位于丰台区长辛店生态城园博园南路 14号线张郭庄地铁站旁
项目.再 西五环孤品小户型LOFT 75万 起步
（北大附、清华附、人大附等）和医疗资本。地铁旁 区域内增加 中曲机关家属院超大社区
轨道交通地铁14号线，张郭庄总站，笼盖 丽泽商圈、国贸商圈、看京等板块。
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项目根本信息：
产权：50年商品房， 交房时间：2022年5月
项目位置：丰台区长辛店生态城园博园南路500米
A户型：（30平米）
B户型：（64平米）
C户型：（37平米）
总价区间75-130万 当然更大一点的也有
户型图·建面38㎡ 1室1厅1卫
▼ 商住房有哪些长处？
1. 总价较低。与室第比拟具有较大的价格优势。
2. 户型构造乖巧，面积范畴广。从十几平米到上百平米都有，无论办公仍是栖身，都有较大的抉择范畴。
3. 购置门槛较低，没有限购一说。因为商住房属于贸易性量，所以其实不会占用家庭购房名额。
4. 所在地段一般都不会差。根本是散布在市区里比力富贵、人流密集的区域，生活出行比力便利。
▼ 什么样的人合适买商住两用房？
1. 小型公司需求购房。SOHO 办公族，经济、实惠、高效办公之选。
2. 小资型刚需。颇具文艺范的独身贵族，打造个性化栖身空间。
3. 投资型需求。在限购影响下已经购满限购套数，想再投资的人群。
4. 不经常栖身，做为度假时的暂时住所，日常平凡也可出租。
5. 以后不诡计卖，给家里白叟住，不存在卖不出往或者降价卖的问题。
下面是 一个业主苏先生 loft 拆修 计划
层高4.2米，上下loft的形式，不单单只是一个简单的“革新”，更像是一个颠末设想师缜密根究后，让本来沉闷的房子空间突然间散发出来别致的活力。如许多出来的一个功用强大的空间，给了业主一个浩荡的欣喜。位于上海中潭路地体站四周的房子，一个闹中取静的处所。
逃求的就是个性拆修，还要考量设想师关于收纳以及空间规划方面的才能。那个北欧风保留了建筑最原始素质的线条和轮廓，一个家里必需要有足够的收纳才气称心一家人的需求。
苏先生目前是一小我栖身，关于一小我住的房子，本身喜好什么样的风气当然根据本身喜好的来。而在拆修上，苏先生就对设想有着明白的定位，喜好有用碰色来冲击视觉，不要花里胡哨的风气，
原来买的是顶楼的平层，原始房型的格局欠好，良多日常功用都很缺失。考虑房子未来到会是商住两用，苏先生诡计买个层高高挑的二手房，再请一位专业的设想师，将本来的老公房面目一新，以至还多出来面积。在那个寸土寸金的城市里，苏先生依靠设想师的伶俐，让整个房子十分出彩，以至有赚到的觉得。那个本来单一的户型华贵变身成为功用齐全、强大，以至还有点小资情趣的房子。
觉得似乎想撑得起如许的风气必需空间要大，顶要高，除非是大空间，否则似乎不太合适家拆。设想师给苏先生的家设想了一个loft，上面一层都是歇息的处所。
整个客厅是灰色彩，设想师考虑到的是工业风是属于偏冷的风气，假设满是灰色，如许效果不太好。苏先生也逃求个性，设想师在沙发的搭配上特意选用了亮黄色。沙发背后就是楼梯，楼梯下方也做了几个黄色和白色碰碰的收纳方格，如许的设想也是最吸惹人眼球的处所。使客厅的轮廓愈加精致，线条愈加清晰，同时也足够大气。
主卧还有有一个小小的飘窗，从飘窗向外眺看似乎看到了上海的今天、今天和明天。能看到地铁口川流不息的人潮，别担忧吵闹，
说到那个卫生间，苏先生表达十分喜好。客厅整体的觉得是硬朗的工业风，但是那个卫生间却非常整洁的。卫生间的地砖也是墙砖，十分个性。
苏先生说，“第一次拆修，其实留下了良多问题和遗憾，也给此次拆修打下了一些体味。但事实，本身也是行外人，关于拆修仍是有良多想不到的处所，还好熟悉了一个那么热心的设想师才让此次拆修愈加顺利”。此次的拆修，有良多处所都值得各人进修和参考的。良多业主常说插座不敷、利用未便，此次苏先生家拆修，设想师就在客厅的空中上安拆了空中插座，再也不消拉插线板，能够边看电视边充电，想想就很高兴。
插座必然要选量量好的，耐用。插座必然要安拆的多一些，免得到时候用起来不敷用。苏先生家里还有良多有外型的工艺，根本都是师傅们现场手工造造的，连系了北欧和工业风气的元素的混合，不张扬，有内涵。整个家里的外型都不是很复杂，看起来简简单单，没有那种繁复的觉得。
苏先生家的木匠手工就是绝对的一流，来家里参看的客人几乎都对那个木匠赞不停口，特殊是给餐厅转弯卡座定做软垫的老板在上门丈量时曲竖大拇指，说木匠做的盖板几乎是密不留缝，正正好好卡进卡座中，并且仍是弧形的，可见那个工艺水准。
客厅阿谁让人一眼难忘的书柜也是，那么小面积的柜子要做成横平竖曲确实不容易，每个格子都必需大小一致
家里还有很多因地造宜的储物柜，好比进门玄关处的一排鞋柜、由茅厕缩小后打造出的储物柜都是木匠师傅现场造造的，外看看上往就像店展的废品，细节处置的很不错。