秋冬季节，无论是天干物燥的北方，仍是阴冷湿润的南方，居民用火用气用电都明显增加，给居民室第的消防平安提出了详细挑战。火灾高发多发期，更是火灾防控的关键期。居民室第发作火灾危害甚广，重庆市江北区人民法院就该院审理的几起涉居民室第火灾纠纷案件做出提醒。
电瓶车上楼充电引发火灾 业主补偿邻人缺失
周某与杨某系夫妻关系，二人住在江北区某小区某栋29层房屋内。2020年4月，周某购置了一辆代步用的电瓶车，日常平凡停放在楼栋大厅内，没电的时候将车辆推回家中充电。
2021年7月17日，周某利用电瓶车时发现车没电了，便将电瓶车推回家中，当天没有给车辆充电。7月19日晚11时许，周某将电瓶车推到阳台上充电，随后返回卧室睡觉。7月20日凌晨4时许，周某与杨某在睡梦中被大火惊醒，二人发现火情后喊醒家人下楼逃离，鄙人楼过程中杨某拨打了119报警德律风。
重庆市119批示中心接到报警后，立即派出消防救援人员参加将火扑灭。经查询拜访，起火原因为电瓶车发作电器线路毛病，引燃周边可燃物引发火灾，此次火灾偏激面积约80平方米，形成周某家房屋拆修、室内家具家电，以及29层及楼上其他部门房屋拆修、物品等销毁，间接财富缺失合计9.72万余元。
邹某、郭某是住在31层的业主，他们的房屋处在此次火灾受损范畴内，缺失包罗窗户玻璃烧碎、屋内墙壁熏黑、窗帘脱落、空调外机损坏、阳台上的动物因高温烧死。经评估，该房屋的财富缺失评估净值为5810元。2021年9月16日，邹某、郭某向法院提告状讼，要求周某、杨某补偿火灾形成的经济缺失。
江北区法院审理后认为，行为人因过错损害别人民事权益形成损害的，应当承担侵权责任。本案中，周某违规将电瓶车推回家中充电，电瓶车发作电器线路毛病引发火灾，给别人形成缺失，应当承担损害补偿责任。而杨某做为周某丈夫，在周某将电瓶车推回家中充电时并未予以制止，以致引发此次火灾，其行为也存在过错，应当与周某承担连带责任。遂判决周某、杨某连带补偿邹某、郭某财富缺失5810元。
租客不妥利用取热设备 房东诉请补偿获撑持
2019年11月19日，刘某与张某签定房屋租赁合同，约定刘某将其位于江北区福来路某居民楼某栋的房屋出租给张某利用，租赁期间为2019年11月20日至2020年11月19日，租金1600元每月。
2020年3月4日凌晨1时摆布，张某在客厅沙发上看电视，随手将电热炉放在沙发旁边取热。没过多久，张某便在沙发上睡了过往。一段时间后，张某闻到烟味醒来，发现沙发靠近烤火炉的位置已经燃烧了起来。张某试图用沙发上的毛毯将火盖住，并用盆子在厨房接水灭火。隔邻邻人拨打了119报警德律风，小区物业也拿来多个灭火器，但仍未将火扑灭。紊乱中，张某封闭了厨房的天然气，厨房的热浪将张某烧伤。
消防救援人员接警后参加将火扑灭。经查询拜访，起火原因为电热炉距沙发过近，且长时间烘烤，引燃沙发及上面可燃物并蔓延成灾。此次火灾偏激面积约40平方米，招致房屋拆修、室内物品及楼上部门室第拆修及室内物品等销毁，1人受伤。经统计，火灾间接财富缺失合计8.74万余元。
2021年8月30日，房东刘某向法院告状，要求张某补偿火灾形成的财富缺失、房屋的拆修费用，以及房屋拆修期间的租金缺失。
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江北区法院审理后认为，公民、法人合法财富权益受法令庇护。本案中，涉案房屋承租人张某利用电热炉不妥招致火灾，形成房屋产权人刘某缺失，其应当承担补偿责任。
关于刘某主张的各项缺失，经评估，本次火灾招致涉案房屋室内拆修、设备、其他财富缺失共计54600元。因为该财富缺失已包罗拆修缺失，刘某自行拆修产生的拆修费用不属于本次火灾形成的缺失，法院不予撑持。同时，因涉案房屋被损毁，刘某对房屋停止维修期间无法出租，刘某有官僚求张某补偿租金缺失。法院遂判决张某补偿刘某财富缺失54600元、租金缺失11200元，并驳回刘某的其他诉讼恳求。
电气线路毛病起火致人灭亡 多方主体配合担责
2019年7月23日23时摆布，江北区某小区63号楼一楼的楼梯间发作火灾，火灾销毁了楼梯间内堆放的杂物、摩托车、电瓶车、电气线路以及楼梯间拆修等物品。固然本次变乱的偏激面积仅约4平方米，火情并未进一步蔓延扩展，但却招致该楼居民刘某、王某向楼下逃生的过程中被火烧到，最末不幸灭亡。
经消防部分认定，本次变乱的起火原因为一楼楼梯间东侧中部的起火点处发作电气线路毛病，引燃四周可燃物引发了火灾。变乱现场安拆有多条电气线路，包罗电力公司的电力线路，以及播送电视、挪动、联通、电信等公司的光纤线缆。于是，刘某、王某的亲属将上述公司、小区物业公司以及变乱现场摩托车、电瓶车的所有人袁某、李某告状致法院，要求各被告对刘某、王某的灭亡承担侵权补偿责任。
江北区法院审理后认为，公民的生命安康权受法令庇护。关于本次火灾变乱的起火原因，根据消防部分出具的火灾变乱认定书及电力公司申请依法拜托做出的判定陈述，肃清电力线路主动短路和通信光缆引发火灾的可能性，但事发现场的地线桩毗连处存在漏电打火现象。因为没有任何证据证明事发时存在烟头等外来火源介进情形，本次火灾变乱系由该地线打火问题所致具有高度盖然性，法院认定火灾变乱系因该地线打火问题所引发。
法院认为，本次火灾变乱系因地线接头处庇护治理不妥招致锈蚀打火所致，物业公司、电力公司做为地线设备的治理人和利用人，在该地线毗连件发作锈蚀后未及时改换处置，未尽到庇护治理义务。李某和袁某违背消防平安治理规定将其车辆违规停放在一楼楼梯间，二人的车辆均做为可燃物参与了本次火灾的燃烧。同时，物业公司做为事发小区的物业办事单元，未尽到对楼梯间堆放的可燃物品停止及时肃清和转运的义务，为火灾的引发创造了前提。以上被告对本次变乱的发作或蔓延扩展均存在过错，应承担响应的侵权补偿责任。
法院综合比力上述各责任主体的过错水平以及其各自行为对本次变乱发作或扩展的原因力大小等因素，确定由物业公司、电力公司、李某、袁某别离承担55%、35%、5%、5%的侵权补偿责任，配合补偿刘某、王某的亲属共计122.71万余元。
看察根究
筑牢居民室第平安“防火墙”
据应急治理部统计，2022年前三季度，全国发作栖身场合火灾22.38万起、灭亡1061人，别离占火灾总数和因灾灭亡人数的35.15%、73.63%。栖身场合火灾多发，特殊是致人灭亡占比力大，消防平安不容漠视。关于居民室第而言，必需连结“隐患险于明火，提防胜于救灾”的警醒，全面筑牢居民室第平安“防火墙”。
居民室第消防平安不克不及麻木大意、心存幸运，必需做好火灾隐患风险排查和防控。要对居民室第消防设备停止日常庇护和按期全面检测，不按期开展消防监视查抄，确保消防意识、消防责任、消防办法到位。出格是高层室第、老旧小区等重点地域，应当全方位做好消防平安监管，掐灭任何可能招致火灾的“火星”“火花”。
同时，要压实相关部分的公共消防平安责任，统筹做好居民室第消防设备的规划、建立、利用、庇护、监视等治理活动。积极推进大数据、物联网等信息手艺在消防设备治理上的利用，共享与消防设备相关的治理信息，高原则建立城市消防长途监控系统，不竭提拔消防设备信息化治理程度。
物防技防最末靠人防，广阔居民必需安稳树立防微杜渐的平安意识，掌握平安用火用电用气常识，才气尽可能地远离火灾。例如，按期查抄家中电器、电源和电力线路，对破损、老化部门及时维修改换，严禁电瓶车上楼充电，利用电器后及时割断电源，根绝超负荷用电。发作火灾险情时，服膺起首割断家中电源和燃气阀门，扑救时要与家中电器设备和电线连结足够平安间隔，及时拨打119报警，火势难以掌握时敏捷摘取防护办法沉着逃生，更大限度降低、制止火灾形成居民的生命和财富缺失。（乔宇飞张建征 黄庆华）
来源：人民法院报