目标信息
开 发 商：大族集团
项目名称：南山村旧改（项目妥帖名：新湾）
南山村户型：已出户型图
合同计划：（9月1日启动签约）
目前进度：已立项，出专规
申报主体: 南山荔园实业股份有限公司
占空中积：18.9万平方米
建筑面积：121万平方米
规划：室第、贸易、办公及旅店业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯造学校，文化活动中心、体育活动场地3处
付款体例：一次性付款
周边房价：铭筑14万(2011年建成)
目标面积：45-300平米
过度租金：60/平米
拆修补助：1200/平米
名额前提：不消社保，不消名额，不限外，不限购。
该项目更新单位用空中积18.9万㎡，拆除用空中积18.56万㎡，开发建立用空中积11.85万㎡（含划进零散用地817㎡），规划容积率高达121.66万㎡，容积率达10.27。
展开全文
此中室第616290㎡（含保障性住房76670㎡），贸易、办公及旅店业建筑393000㎡（含贸易文化设备19650㎡），商务公寓168410㎡（含人才公寓33690㎡），公共配套设备38920㎡（含幼儿园2处共33班、公交首末站2处、日照中心、邮政所、垃圾转运站、地下公共充电站等）；别的体育活动场地3处，面积很多于7200㎡。
根据规划图，项目由13栋65F超高层室第楼、5栋44F-49F商务公寓（人才公寓）、1栋74F地标性写字楼、1栋61F商办写字楼以及1座54班九年一贯造学校和大量贸易配套。
前海片区规模更大的城市更新项目，南山村旧改项目已经立项，已出专项规划！
大族所看，耀启南山村私家物业签约，新篇湾启，联袂共赴美妙生活！
户型图
项目位置：前海路与东滨路交汇（见下图)
地铁：9号线荔林地铁站270米（见下图）
南山村旧村更新项目位于南山街道，地处前海、后海两大中心区的空间开展轴带上，东邻南新路，西临前海路，北临南园村，邻接蛇口自贸区，间隔在建9号线西延线“荔林站”仅300米，属于地铁口物业。将来将规划成为超高层写字楼、公寓和室第于一体的大型综合体项目。交通方面，项目旁紧邻规划中的地铁9号线西延线“荔林站”，目前该条轨道线路已于2019年岁尾试运营。
南油片区整体天文位置较为不错，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域围绕，将来南油片区通过革新晋级，有看与几大经济重点区域连成一片，彼此促进，协同开展。
据悉，南油片区已进进更新快车道，已相继启动了很多城市更新项目，包罗远洋龙船塘旧改、荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改（华联城市中心）、兴泰地块旧改及后海村旧改等。能够估量，那些城市更新项目开发建立完成，区域情况面孔以及配套将带来浩荡提拔及深远影响。