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南京蓝湖郡售楼处德律风

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1、五维交通

S1翔宇路北，五站南京南、地铁18号线（规划中）、飞天大道、机场高速、机场2通道（建立中）快速灵通全城。

2、三重贸易(规划中)

投资100亿贸易综合体、金基奥园贸易广场、如意湖主题购物公园、纵享富贵。

3、双轨教导

私立：赫贤国际学校，接轨国际精英教导

公立：规划14所幼儿园、7所小学，5所初中，教导资本完美

4、多元生活系统

温德姆酒店五星级已开业、空港会展中心已建成、湖畔公园（规划中）……高端配套陆续落地，如意湖片区兼具宜居性和开展性，南京的“下一个百家湖”初见眉目。

03.

大手笔：稀缺低密，成就稀缺产物

据2020年南京网尚机构地盘出让数据展现，2020年南京市低于1.5容积率的地盘仅出让6幅，占比出让总量的6%。

蓝湖郡打造9-11层纯洋房社区，仅364户。低密规划让人均地盘占有面积更高，社区更温馨，更私享。

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◉蓝湖郡效果图

1、大手笔景看，做出豪宅仪式感

依托低密度社区优势，蓝湖郡的公共空间有了更多的发扬余地，让首置产物也能具备豪宅仪式感。以光线几何美学为主题，蓝湖郡在回家动线上打造礼节三镜，即：境域之门、明境大道、心境回家，凸显“首置即改进”的设想理念。

◉蓝湖郡景看效果图

2， 轻社交概念，多条理公共空间

操纵宅间的大楼间距，蓝湖郡出力打造多维度社交空间，让公共区域成为室内空间的功用延展。

私人花园：源自金陵四十八景的“城色十景”景看设想，让蓝湖郡成为青年人的私人花园

公共客厅：城乐之境、城怡之境打造社区公共客厅，成就青年人无界社交生活体例

儿童乐园：银伙天境，打造星际主题儿童乐园；

健身空间：律动之环，能量补给站，让下楼就能“约跑”的生活体例成为可能。

◉蓝湖郡景看效果图

更重要的是户型的优化和得房率的进步。纯洋房让所有户型均能够南北通透且无连廊设想，不只愈加私密并且通风摘光更好，那是高层产物无法做到的。

蓝湖郡项目容积率1.5，在南京主城低密宅地稀缺的布景之下，叠加大品牌和大规划的低密宅地愈加可遇不成求。

03.

大空间：满分洋房，大大的90㎡，演绎空间魔术

（90㎡指蓝湖郡89平户型）

蓝湖郡洋房的得房率优势，也让其在空间设想上“挑战不成能”。

89㎡的户型做到玄关、客、餐、厨、卧、卫、空间全数独立，且标准到位，空间独立带来收纳独立，可扩展分类独立收纳空间系统，也击中了年轻人的心里。

在空间设想上，蓝湖郡提出“首置改进”6大设想原则。

蓝湖郡建筑面积约89㎡户型效果图

1、必需要双联阳台

阳台功用区分，生活阳台休闲阳台

称心根底晾晒需求外，拓展更多个性化可能（茶馆、影音、宠物、动物角落等）

2、必需要独立玄关

打造进户仪式感，外套尘土卫生隔离，室内情况更安康

可扩展L型收纳空间，沉着安顿鞋帽衣物雨伞等用品，屋内更整洁

室内动线更合理，不与客餐厅穿插，释放更多室内空间

3、主卧进深必需3米以上

89平3.1米主卧进深（衣柜不含）比一般户型多40cm

可放置1.8-2米大床加两个床头柜

更多卧室收纳空间，床头可沉着摆放台灯、化装品、手机、零食，睡前手边温馨光阴

4、客厅开间不克不及低于3.6米

89平客厅开间3.6米，比一般户型多20cm

可同时摆放电视柜（电视墙）和茶几，客厅收纳更多，利用更温馨

5、厨房必需是U型设想

同样面积更多操做台面

咖啡机、破壁机、榨汁机小电器放置空间，生活操行提拔

6、卫生间开间必需1.8米以上

在卫生间里可以伸开双手，空间不狭隘

更多收纳空间

除约89㎡户型之外，蓝湖郡约78㎡、110㎡户型同样看点十足。约78㎡户型同样三开间朝南，拥有超大主卧的同时，还打造270°的看景飘窗。

◉蓝湖郡建筑面积约78㎡户型效果图

而约110㎡户型，更是做到了四开间朝南，具有超大摘光面，拥有双联阳台的同时，还设想主卧套房，尊贵感十足。

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