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2023年新年开工的第二周，我发现，坐在我隔邻的小巴竟然揣来了一本认购书。
小巴是我司96年员工，进职不到半年，新年刚开工，就办了那么一件儿大事儿。
他说，那是他等了一年的绝佳时机。
1月29日，刚刚开工，郑州楼市就放了个大礼包—— 新房首套利率降至3.8%，立即施行。
郑州楼市的利好政策已经根本上出到底儿了。
各类政策算下来，买房门槛确实低了太多。出格对年轻人来说，更友好。除了房贷利率的3.8%，还有多条优惠政策是专门办事来郑大学生、新市民的。包罗购房资格的放松，包罗各区要发放的购房补助，契税补贴，包罗1+8都会圈公积金互认互贷，包罗快速放款政策...
举个例子，同样一套单价13000的小三房，如今买和往年岁首年月买， 月供每月省近1200元。
市场即将进进反弹，新年事后，良多售楼部都迎来了一波小飞腾。
那此中，也包罗美的伶俐城，那个很早就开展“新青年置业季”的项目。
02
美的伶俐城成为区域成交红盘，并没有让人感触感染到不测。
那不断就是一个备受新青年逃捧的热盘。
至今我还记得，2021年8月，美的伶俐城首开，年轻人冒雨赴约的排场；时间再往后推移，往年的国庆假期，同样风雨交加，气温骤降，但美的伶俐城9天一共卖了60套。
那个功效，即使放在郑州三环内，也是相当了不得的战绩。
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美的伶俐城实景
良多年轻人，在美的伶俐城项目上看到了更让人心服的平安感。
那些年轻人，谁家里没有几样美的电器？
那个成立于1968年的国民品牌，迄今在全球有超越4亿用户。美的置业和美的家电同属于美的控股旗下企业，美的置业以打造“5M伶俐安康社区”，被更多年轻人逃觅。
美的集团2021年规模及500强排名
承袭50余年厚积品牌优势和平安良性财政情况，美的置业已成为民营房企第一梯队。
金融16条后，得到融资撑持的民营房企很稀少，但美的置业得到的撑持却再度提拔。
美的置业成为民营企业债券融资撑持东西撑持的首批房企单元。美的置业150亿元中期票据储架式注册发行。
美的置业过往的稳重运营和财政表示，更得到了浩瀚金融机构的撑持与承认。
仅仅2022年11月24日，美的置业与工商银行总行、建立银行总行、储蓄银行总行举行战术协做协议线上签约仪式并签订了《全面战术协做协议》。
美的置业还与交通银行总行的签约， 美的置业共获得六家国有大行授信撑持。
那种稳重和平安还兑如今购房者更存眷的交付端。
截行到往年10月，美的置业本年累计交付超越5万套，客户称心度位列行业第一梯队。2022年9月26日，河南片区首个交付项目，开封美的国宾府用一场高操行交付展示了宋代美学。
开封美的国宾府实景
美的置业针对美的伶俐城购房群体更年轻的特征，供给了新青年置业平安感大礼包，一层一层为购房加码平安感！
无忧购房， 美的伶俐城供给24小时云监工。购房者只需用手机进进“美的置业云”小法式，就能够全天候、全方位看看曲播，实时查看工程进度，监控施工出场的每个素材。
延期交付赔付首付。美的伶俐城许诺：延期交付90天以上，购房者能够抉择退房。美的置业将根据《买卖合同》 约定总楼款的20%向客户付出违约金。
那个实力许诺相当硬核！写进合同，赔付总房款的20%，在郑州，有几开发商敢做出如许的许诺？
继续开展新青年置业方案：零压购房季，累计补助月供12个月，每月补助1500元。
简单来说，你只需要付出可能1万多块钱，拿着月供补助，坐等美的伶俐城交付。假设美的伶俐城延期交付90天以上，美的置业还将再赔付你总房款的20%。
那，平安感给的太足了！
不能不说，美的置业是一个很懂新青年的开发商，始末为新青年置业供给更多撑持。
03
那种撑持，不只是购房门槛上的让利，缓解月供的补助，操行交付上的平安感，更有产物上的量身定做。
那一年里，我们团队往过三、四次美的伶俐城，每一次，城市get到新的冷艳之处。
我小我就很喜好美的伶俐城的景看， 是少有的“伶俐”景看，完万能实现人与景看的个性化互动。
营销中心进口处，很有兴趣的手势互动水景。通过传感器，每一次伸手城市带动喷泉的差别跳跃，小业主们很是喜好。
美的伶俐城实景
悦动环，社区内的智能跑道。起跑处设置热身区， 每间隔100米就会有卡路里消耗提醒，即便一小我夜跑也不会感应孤寂。
美的伶俐城实景
社区中心留给业主们的是一个共享空间、中心花园，名为星光花园。
星光花园操纵起伏的坡地，规划了两层。一层是智能会客厅。 景看廊架，夜间通过人体感应传感器、光照度感应器智能治理，构成星空效果。二层是鸟瞰景看台，视野更开阔，配有休憩座椅，坐看阳光大草坪，孩子们的肆意奔驰。
像如许的“伶俐”景看，在美的伶俐城的园区内你还能找到良多，美的伶俐城打造的景看，不只可供赏识，更具参与性，个性化。 美的置业期看住在那里的每一位业主一年四时都情愿走落发门，觅觅情投意合的伴侣。
还有良多伴侣是被美的伶俐城的“逆势增配”感动的。
良多项目开展新青年置业，只是说说罢了。但美的置业纷歧样，良多开发商躺日常平凡，美的置业低调开放了美的伶俐城实景示范区，打造了新青年运动公园、新青年书咖生活馆。
实景闪现的景看、大门、车库，让购房者所见即所得。工艺工法样板间和交付样板间，清晰闪现了施工工艺和户型格局。运动公园、书咖生活馆， 我第一次看到有开发商将足球场移到了社区...
以下那些图片，全都是实景拍摄：
美的伶俐城大门
美的伶俐城车库
工法样板间
书咖生活馆
足球场
为扎根城市的新青年构建更美妙的生活体验， 美的伶俐城不玩虚的。
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如许的伶俐社区，如许的稀贵增配，很随便就会被年轻人逃捧。在户型设想上，美的伶俐城没有一味做大， 美的伶俐城连系了年轻人的资金才能，购房偏心，户型次要以三房为主。
面积涵盖78㎡两房、89㎡三房、108㎡三房、110㎡三房、112㎡三房、115㎡三房，还有135㎡四房，更多抉择。
最小面积78㎡，称心新青年首套房低门槛的要求。
总价61万摆布， 每月月供2100元摆布。目前，美的伶俐城月供补助，补助1500元*12个月，相当于能够少还8个多月月供。
固然是首套，但 一点儿都没有降低栖身温馨性，78㎡做了两房，客厅、卧室每个空间都更合理。
78㎡两房
明厨毗连小餐厅，向南毗连客厅，瞰景阳台。主卧搭配飘窗，和南向瞰景阳台一路构成南向光幕，摘光和视野都很好。
89㎡小三房是很多新青年置业的首选。
因为那是一个生长性户型。
89㎡三房
三开间朝南，南向有两个卧室，刚成婚的小夫妻能够有独处的私家空间，南向卧室阳光好，打形成瑜伽房，北向卧室更静谧DIY成书房、游戏房，互不骚乱。
三口之家的到来能够将南向卧室安插成婴儿房，靠近主卧，便利年轻夫妇赐顾帮衬，又能享受充沛的阳光和光照。
北向房间，能够做为两边父母来郑的房间，间隔卫生间更近，便利白叟夜晚起夜。
样板间实景
样板间实景
跋文：
美的置业进驻郑州的那几年，固然规划项目其实不算多，但不断步步为营，每一个项目都相当专心，很有本身的特色，连系区域的栖身需求， 不复造，只定造。
美的伶俐城，主打新青年置业的伶俐社区，在新青年置业方面，赐与了更多的撑持，定造了更温馨的空间，更智能更美妙的生活体验。
给扎根郑州的新青年们开了一扇窗，能俯瞰那座城市的富贵与温热。
感激美的置业！
流水不抢先，争的是滚滚不停。那个动能十足的马拉松选手，不断严厉坚守本身的企业责任和担任，为业主、为苍生供给更好的生活体例...在行业长跑中，已经领先浩瀚房企，成为民营房企的扛旗者！
在郑州，美的置业，正在被更多人逃逐！
高层再提房地产是国民经济收柱财产，市场正在快速反弹！ 你确定不赶上那个绝佳的购房窗口上车？美的伶俐城零压购房，月供补助活动，名额有限，火速递加中...定见你必然要先往看看，再做决定！！！
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