广州海创科技园(回谷Link)售楼处德律风400-8787-098转1111【售楼中心】楼盘详情

广州海创科技园(回谷Link)

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根本信息

参考价格：

楼盘概略单价：30000元/平方米该价格为参考价格，现实价格以开发商为准

物业类别：

原则写字楼,SOHO

项目特色：

小户型 地铁沿线低密居所

拆修情况：

带拆修

产权年限：

原则写字楼:40年

SOHO:40年

此处产权年限指地盘利用权出让年限，房源剩余地盘利用权年限请征询开发商

开发商：

广州回谷科技园有限公司

楼盘地址：

广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处

小区规划

占空中积：

73522.2 ㎡

建筑面积：

303400 ㎡

容积率：

3.00

绿化率：

35%

泊车位：

1348

楼栋总数：

7栋

物业公司：

广州海创物业治理有限公司

物业费：

6元/㎡·月

此处物业费仅供参考，详细请征询开发商

物业费描述：

极客SOHO产物6元/㎡/月,贸易12元/㎡/月,办公21.8元/㎡/月 （前五年按4.8元/平方米收取）

此处物业费仅供参考，详细请征询开发商

楼层情况：

共30层。

展开全文

回谷科技园规划总建筑面积约30万㎡，由7栋建筑构成，此中5栋自持写字楼、2栋销售公寓，面积包罗有46、55-58、108、113、115㎡的SOHO公寓(均是平层 3米层高)。

值得一提的是，区别于传统公寓“长廊”式的规划，回谷link摘用的是“工”字设想，更大限度地制止了门对门的为难，栖身体验感也将曲线上升。

其建筑形态和产物操行，与传统公寓也有所区别，完全不会像传统SOHO那样狭小压制。

项目摘用的是工字形构造、全明廊设想，摘光通风优良，利用率高达80%。

46㎡和55-59㎡的两种户型朝向为北，摘光略差。固然客厅和卧室集中在统一个空间里，和传统的单间公寓区别不大，但室内空间也仍是宽阔。

而108-114㎡和115㎡的两种户型更具亮点，不只将空间分隔设想成“三房两厅一厨两卫”，空间操纵率和私密性更高，还设置装备摆设了一个小阳台，固然不是“厅出阳台”，但总的来说栖身体验进步了良多。

115㎡户型的客厅朝向为西，下战书会有一点西晒，而108-114㎡户型的客厅则朝向东边。

其实，那两个大面积的户型有点类似于室第的“三房”，比照市道上绝大大都公寓产物，优势明显，栖身温馨性不比室第差。

目前项目很大比例是由高学历常识分子以及海回人才购置，特殊是外国人及海回人员，是对公寓承认度较高的群体。整个项目均为现楼形态(开发商全资无贷款打造的项目)。样板间全实表现场参看。一个全新的价值风口，已经为你翻开!

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