火爆注销最初一天！300万住江畔大四房，更享综合体+双地铁！火速冲

正在注销中的叠潮雅庭，热爆了！

那个 钱江江南的7层实洋房，拥有 一线钱塘江景和 「双地铁+综合体」的逆天配套，精拆限价却仅为 30860元/㎡。也难怪，那两天房产群里300多万预算的购房者们，无不将目光投向叠潮雅庭，项目妥妥霸屏「热聊榜」。

在板块二手天花板滨江东方海岸收官7年后，叠潮雅庭做为 钱塘江南岸独一滨江造洋房重回板块，在「滨江之翼」掀起了一场改进风暴。

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项目首开一共推出了5、6、13号楼，那 96套房源的进市似乎「及时雨」，不只解渴滨萧工做的年轻人，也让周边的改进一族比及了置换良机。

今天项目正在火爆注销中（注销时间1月3日-1月5日），如许一个 300多万住进钱塘江畔低密大四房的时机，万万要掌握。

项目效果示企图

叠潮雅庭的价格，其实太诱人！

从单价看，目前滨江西兴和长河的限价，已经高达5.15万/㎡；一套改进型的住房，总价根本都要600多万，但那能买到的也只是高层产物。

相较之下，叠潮雅庭与西兴、长河的 价差超越了2万/㎡；若是算上洋房的溢价， 价格几乎就是打了个5折。

即使是比照限价4万/㎡的浦沿，项目照旧优势明显，间接享有高达9000元/㎡的倒挂盈利。 一套房省下百万总价，不香吗？

板块价格示企图

哪怕放到二手房维度，项目同样优势明显。叠潮雅庭边上的东方海岸，上半年的江景房源 成交价高达4W+。别忘了，那可是10年前的项目，仍是毛坯小户型的刚需盘。

不只单价诱人，叠潮雅庭还很好地掌握了总价，一会儿将 钱江南岸的改进门槛拉到了300万级，更为亲民的门槛线也给了更多人留在江南岸、且实现栖身操行晋级的时机。

300多万上车滨江造大四房， 仍是7层实洋房，那几乎是近滨江区域的地板价了。

叠潮雅庭5、6、13号楼一房一价示企图

事实上，哪怕放到全杭州的维度， 滨江造纯洋房+钱塘江畔的超等组合，也几乎无对手。一线钱塘江畔的滨江造，有多灾得？看看天澜海岸的火爆就晓得了。但那一次，无需万万总价，叠潮雅庭给更多人翻开了住进钱塘江畔的时机。

所以 关于滨萧年轻人来说，那个项目称得上是「错过拍大腿」系列。

关于叠潮雅庭来说，价格盈利只是「开胃菜」。事实上，光「综合体+双地铁」的王炸组合，就足够让其成为当之无愧的红盘。

叠潮雅庭就处在钱塘江畔，且自带大致量综合体，有没有一种「 亲民款IFC」的既视感？项目标综合体将由老牌的贸易操盘专家金帝打造，不只将 有力填补区域的贸易欠缺、提拔区域宜居指数，也将定义板块新中心，成为区域重要的地标性。

项目区位示企图

除了综合体之外，项目还拥有了双地铁的超等利好。

根据杭州地铁四期规划，叠潮雅庭不远处就是4号线南延段与18号线的交汇站闻堰站。未来从叠潮雅庭动身，沿4号线北行可中转市民中心、万象城、火车东站；沿着南北核心干线18号线更是轻松可及滨江核心、南星桥、武林广场等城市重要节点。

地铁位置示企图

当综合体赶上双地铁，碰碰出的无疑是超等红盘的火花；如许的超卓我们已见证太多。

当万象城赶上地铁3、5号线，降生了未科超等红盘杭珹将来中心，当IFC赶上地铁6、9号线，降生了那座城市的超等封面。而叠潮雅庭，用更亲民的时机，给各人翻开了 侵占超等红盘的新时机。

项目区位示企图

目前，叠潮雅庭东侧，双向六车道的 时代高架已经建成，一脚油门即可抵达阿里巴巴、网易等城市财产核心；那一条城市中轴，不只拉伸了钱江南岸的交通收集，更彻底翻开了城市骨架。

将来从家门口动身，通过彩虹快速路、亚太路等工具向主干道，奥体、钱新、之江等重量级板块也触手可及，「城市力」爆棚。

项目标另一张「王牌」，就是低密。

在新房赐与欠缺的滨江区，想找到一个地道的改进项目本就不容易，更不消提低密洋房住区。幸运的是，在「滨江之翼」，叠潮雅庭不只给各人带来了拥享城市开展盈利的时机，更翻开了钱塘江畔低密洋房的全重生活。

叠潮雅庭分南北两地块，打造了24幢低密洋房，无自持、无公租。出格罕见的是，项目仍是7层的实·洋房。那几年，大杭州洋房产物本就稀缺，7层实·洋房更是百里挑一。

叠潮雅庭全数都是一梯两户设想，那不只让 每一户都酿成了「边套」，也增加了栖身的温馨度和私密性，那是传统高层产物很难匹敌的。

本次开盘的房源，涵盖了面积段约118㎡-139㎡，每一个户型也都有着各自的亮点，称心差别家庭的置业所需。

建面约118方户型示企图

建面约118㎡，竟然能做出四房两厅两卫，仍是拥有双开间南向大阳台的四叶草户型！要晓得，市道上同等面积的高层，都只能做三房两厅两卫产物。

南向大开间、每个房间互不打扰，温馨度和私密性拉满。

建面约118方样板间实拍图

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建面约 126㎡户型，与约118㎡格局类似，但 南向的标准感更强，卧室和客厅的面宽也停止了「放大」，温馨度进一步提拔。

建面约139方户型示企图

而 建面约139方更是做到了四开间朝南，南向面宽到达了「逆天」的约 13.8米；主卧、客厅、餐厅、次卧南向一字排开，拥有如斯大的南向面宽，无论是通风仍是摘光都堪称一级棒。

建面约139方样板间实拍图

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出格值得一提的是，同面积段的产物中，一般只要主卧才是套房设想，但叠潮雅庭的建面约139方却实现了 南向卧室双套房。

如许的房子有多贵重？刚刚履历过疫情困足的每一小我，相信都深有体味。

从地段、配套到户型、操行，如许一个项目，均好性拉满，是 3字头产物中绝对的改进优选，是一个几乎没有短板的改进「满分盘」。

本年是改进需求释放的大年： 认房不认贷、二套四成降低了置换门槛；限购松绑增加了改进房票；而官方近期更是数次提到对改进需求的撑持。

但我们也不能不曲面一个残暴的现实： 杭州优良的改进项目，出格是纯低密项目，越来越少了。

所以，如许一个 双地铁+综合体，300多万拥有钱塘江畔大四房的时机，万万不要错过。

1月3日至1月5日，项目正在炽热注销中，祖先一步的时机近在面前。此时不冲，更待何时？

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