本年跟着房产利率的下调，各地的房价都有下跌的趋向，有良多刚需住房的伴侣已经买了房。和炒房人纷歧样，即使是利率下调的情状下，高额的首付款仍然可能是借来了，更别说有余钱停止拆修了。
所以良多人就抉择打点拆修贷款，那么做为小白，拆修贷款怎么贷呢？今天八块钱网就给各人分享那篇申贷全攻略，预备申贷的你必然要收躲！
一、申请要求
1、征信
一年内不克不及呈现贷款或信誉卡过期超越6次，不克不及持续呈现3个月过期；征信查询次数，天然年（1月1日-12月31日为一个天然年）半年内不克不及超越6次。
2、房型
在市道上，如今比力常见的房型是商品房、经济适用房、公寓、小产权房，安设房（回迁房）。此中商品房是几乎所有银行都适用打点的房型，公寓是几乎都不克不及打点的房型。其它房型就需要根据申请的银行详细揣度。
3、拆修需求
有房子是前提，打点还需要有实在的拆修需求。拆修贷款是专款公用贷款， 意思就是有拆修需求才气贷款。
二、申请材料
根据差别的房型，申请材料也会有所区别，小编就拿市道上常见的两款商品房房型给各人最比照，可供各人参考
1、毛坯房
①身份证
②房产证/购房合同＋查档，按揭合同
③社保、公积金、工资流水
2、精拆房
展开全文
①身份证
②房产证＋查档/购房合同/按揭合同
③社保、公积金、工资流水
小编提醒各人，固然说申请拆修贷款流程很简单，但那是成立在有专人的指引下的操做，假设本身往银行申请，操做仍是比力复杂的，并且受本地政策影响也比力大，定见近期预备申请拆修贷需求的伴侣找助贷机构或者我们征询。
三、四大行抉择哪一家申请？
只要你的天分不是特殊差，小编都定见申请四大行之一的银行，那么四大行应该抉择哪一家呢？以下是小编总结的四大行的月费率和贷款期限等情状，可供各人参考。
1、月费率
【建立银行】拆修贷款的月费率是0.23%
【中国银行】拆修贷款的月费率是0.25%
【农业银行】拆修贷款的月费率是0.25%
【工商银行】拆修贷款的月费率是0.25%
2、贷款期限
2023年期，各大银行最长贷款期限是5年
3、贷款额度
【农业银行】拆修贷额度更高50万
【中国银行】拆修贷额度更高100万
【建立银行】拆修贷额度更高100万
【上海银行】拆修贷额度更高100万
领会完四大行的月费率之后，相信各人对申请哪个银行有了清晰谜底。各人必然要根据本身的前提来抉择和申请银行，不需要自觉从寡。
以上就是全数的内容了，有任何关于拆修贷款的问题都能够私信小编，小编随时在后台处理各人的问题。
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