俗话说“熟人多了好处事”，也有句话喊“多个伴侣多条路”，原因就是在想要办一件工作时，假设本身没有人脉又不懂行情，很随便就被他人骗。但是人
心
事实复杂，
正因为熟人之间不讲究那么多法式章程，有时候想要维权都难了良多。
在武汉的马先生一家就是因为其时的忽略大意，后来给本身平添了很多费事。而要说起来，他们碰着的也是一个“万里挑一”的人，
那人不讲理、不讲法、不讲人情
，但是在最起头的时候，
她
并非那个样子。
那个“万里挑一”的人就是叶密斯，她气量非凡，面相其实不友善，因为本身才能很强而又精打细算，所以她的经济情状很好，熟悉的人也多，能够说人脉很广，所以在几年前她就通过熟人介绍租了一套房子，其时租房给她的是一位老太太，因为是熟人介绍，所以叶密斯其时就觉得没有需要签合同。
老太太年事已高，有时候并非很清醒，也没丰年轻人那么会诡计盘，看叶密斯一副不缺钱的容貌，没签合同也就算了，只是口头约定每个月交房租，详细的时间也没有定。前四个月叶密斯都在月中交了房租，与老太太之间息事宁人，但是从第五个月起头，叶密斯就不交房租了。
一起头老太太还认为她只是忘记了，后面又过了几个月，叶密斯就是故意不交钱，老太太急了，找居委会停止协调反映，但是居委会表达他们是负责调和纠纷，但是像老太太和叶密斯那种情状，他们也不具备强迫他交房租或者是其他的办法，只能搀扶帮助老太太一路跟叶密斯对量，协助老太太拿回房租。
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可是叶密斯见到居委会的人一来就大门紧闭，丝毫没有要处理问题的设法，对房租也是避而不谈，工作越闹越大，老太太觉得本身很委屈，曲到那时候房主才晓得。事实上老太太并非那套房子的所有人，她是房主的母亲，房主是马先生。以前马先生一家都住在统一栋楼，然后来马先生和老婆移出往了，母亲则留了下来，而那套房子空着也是空着，老太太就擅做主张租了出往。
马先生在晓得本身的房子竟然已经被租出往了时感应十分震动，但是既然是本身母亲做的决定，他也欠好说什么，只期看叶密斯可以按其时说好的费用缴纳房租。既然房主已经来了，叶密斯也末于出头具名停止了沟通，不外她的沟通不像是为领会决问题，像是鄙人通知。
叶密斯称本身已经花了100万将房子从头拆修了一遍，那个房子他要买下来。对此马先生可谓是觉得匪夷所思，在本身不知情的情状下房子被租出往了不说，租客还不情愿给房租，不给房租还不是更大的问题，更大的问题是她竟然还将本身的房子随意拆修了。
一般来说在租房过程中，承租人与出租人之间会签定一份住房租赁合同，合同具有法令效益，受法令庇护，合同中一般城市明白规定承租方与出租方各自需要承担的责任，出租人需要对房屋停止补葺，而承租人在未经容许的情状下不得对房屋停止随意改拆。
也就是为包管租赁期间房屋不断处于平安和利用的形态，两边应对租赁期间房屋的天然损坏某人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
民法典第七百一十五条也明白规定，承租人经出租人附和，能够对租赁物停止改进或者增设他物。承租人未经出租人附和，对租赁物停止改进或者增设他物的，出租人能够恳求承租人恢复原状或者补偿缺失。所以在租房合同的保障之下，叶密斯完全属于违犯了合同的约定。
而叶密斯与马先生之间还并没有签订租赁合同，虽然其时马先生的母亲与叶密斯口头约定了租房，但是既然她已经不交房租了，那种口头的租房形式也应该已经完毕。违犯室第内成员的意愿或无法令根据，进进公民室第，或进进公民室第后经要求退出而拒不退出的行为，就已经构成了不法侵略别人室第，根据刑法第二百四十五条，不法搜寻别人身体、室第，或者不法侵略别人室第的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
所以叶密斯自认为能够钻空子，但现实上已经在立功的边沿游走了。她想要将房子买下来，但是马先生并没有要卖房子，马先生的意思是她要么交房租，要么赶紧移出往。但是叶密斯却始末躲在家里不出门，门锁早就已经改换，不只如斯，她还在家门口和窗户边都拆了监控，看察着有没有人来她那里“找费事”。
马先生让本身的亲家帮手协调处置，但是亲家不断见不到叶密斯本人，好不随便见到了，在大白他们的企图之后叶密斯也是渐渐回家紧闭大门。此外，她的监控已经拆到了公共区域，居委会明白表达公共区域内不容许擅自安拆摄像头，叶密斯对居委会的说法却是不拆监控她的豪车不平安。
叶密斯那鸠占鹊巢的行为不晓得是早就有备而来仍是租了四个月之后暂时起意，但是假设不断不情愿移离或者是交房租，一旦马先生停止
走
法令诉讼，叶密斯要面对的就有可能不但是经济上的补偿。虽然本身花了100万拆修，但是只要拆修没有得到容许，不管花了几钱，叶密斯都需要对马先生一家做出补偿。