近期,惠州市天然资本局官网正式发布《惠州市惠城区江北东区(金龙大道东南片区)部门地块掌握性详尽规划(调整)法定文件》(简称新控规),明白江北东区做为江北核心区的重要构成部门的定位,集生态休闲、栖身生活、魅力村落、物流 商贸于一体的综合开展片区。
新控规明白,江北东区按6.3 万人设置装备摆设配套设备,规划建立11所学校。
规划构造:
构建“一心一带四组团”功用构造
江北东区的新控规,对区域的四至范畴停止了框定,指出研究范畴西至金龙大道、北至金石四路、东至惠民大道,南至三环北路,总用空中积约465.32公顷,此中规划调整范畴约260.22公顷。
在空间格局构建上,根据法定例划,江北东区将来将规划构成“一心一带四组团”的功用构造。“一心”是依托看江沥公园打造的城市公共休闲中心;“一带”是指沿看江沥构成的滨水景看带;“四组团”是根据城市功用划分的北侧的城市综合办事组团、西侧的物流商贸组团、南侧的城市栖身组团以及东侧的魅力村落组团。
在用地规模设定方面,涉及原片区规划调整地盘面积共计260.22 公顷,此中:耕地+场地+林地 46.35公顷,栖身用地93.46公顷,公共治理与公共办事用地26.35公顷,贸易办事业用地5.43公顷,交通运输用地51.21公顷,公用设备用地3.4公顷,绿地与开敞空间用地24.09公顷,陆地水域9.93公顷。
生齿规模:
按6.3 万人设置装备摆设配套设备,
新控规明白,研究范畴内规划配套设备总生齿约6.3万人。此中规划调整范畴内生齿3.9万人(含城镇生齿3.6万人,村庄生齿0.3万人);调整范畴外现状及已批规划生齿约2.4万人。
在区域路网构建方面,规划明白区域将来将构建起由快速路、主干路、次干路和歧路构成的道路系统,此中,快速路为三环北路和金龙大道,道路红线宽度别离为60米和50米;主干路包罗惠民大道、金石四路、金石二路和金鹤大道,道路红线宽度别离为60米、60米、50米和50米;次干路则包罗金石一路、金石三路、金玉一路、金枝北二路和金枝南二路等红线宽度为26~36米的道路,以及15~24米的各地块通行与出进的歧路系统。
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配套设备:
规划建立11所学校5处卫生办事站
新控规展现,该区域将来将规划设置幼儿园6所,均附设3班托儿所。
此中规划9班幼儿园2所,别离位于JBD62-03、JBD62-11地块;规划12班幼儿园3所,别离位于 JBD63-03、JBD54-04-02、JBD55-07地块;规划15班幼儿园1所,位于地块JBD57-09地块。规划24班小学2所,别离位于JBD62-06和JBD54-04-01地块,用空中积别离为2.09公顷和2.32公顷。规划九年一贯造学校3所,办学规模别离是36班、48班和54班,别离位于JBD57-04、JBD55-06、JBD62-08地块,用空中积别离为 3.96公顷、5.31公顷、5.28公顷。
在医疗卫生设备上,江北东区则将规划社区卫生办事站5处,还规划规划文化活动中心1处,位于JBD53-06 地块,用空中积约2公顷。江北东区还新规划规划文化活动站6处,规划社区体育活动场地6处,规划敬老院1处,规划肉菜市场 2 处。
摘写 南都记者 蒋奇政