英国的房价在不久的未来有期看下降吗？仍是会连结目前的速度，每年上涨10%以上？
比来，一位失看的英国网友在Reddit论坛上分享了他的窘境。
“我和朋友的总收进为5.3万英镑，存款为3.5万英镑，但方圆10英里内没有低于30万英镑的房子，要为我们那个三口之家买到房子似乎毫无期看。”
不外，《泰晤士报》查询拜访展现，绝大大都人认为房价不会很快下跌。
但是，跟着利率的攀升和通货膨胀的上升，英国住房市场放缓的威胁正在增长。那么，能否有可能呈现大调整呢？
运动团体Generation Rent的副主任威尔逊·克劳认为：
"我们不太可能看到收回房产和强逼卖家的大规模飙升。”
”假设没有更普遍的经济动乱和收进下降，我们不太可能发作瓦解……”
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"我不认为负资产会像2008年那样成为一个问题，因为我们已经有了十年的严厉的抵押贷款可承担性规定，所以一般来说，人们在房产中拥有更多的资产，不太可能在还款方面呈现问题。"
威尔逊·克劳是准确的：
2007年12月，初次购房者抵押贷款的均匀贷款比例为82%；2021年12月，那一比例为76%。更重要的是，根据英国金融公司的数据，2007年还款额占收进的24%，但2021年仅占17%。
今天的初次购房者比前次经济衰退时更有经济保障，所以我们不太可能看到收回房屋和强逼卖家的大规模飙升。
经济和贸易研究中心的经济学家卡尔·汤普森说，
“我们估量在本年增长5.4%之后，2023年的房价将下降2.9%。年度跌幅将在2023年第二季度到达最严峻的5.3%。固然以比来的原则来看，那显然不是2008-2009年所看到的比例……”
"价格因供需不服衡而居高不下。"
莱坊房地产公司室第研究主管汤姆·比尔认为，在觅觅市场放缓的迹象时，需要存眷的关键问题不是抵押贷款利率、通货膨胀或就业，而是供需不服衡。
因而，在房市大情况相对乐看的情况下，抉择高需要、低赐与的房源就是投资的重中之重。今天，「伦敦生活家」为您带来了西伦敦高端水岸社区，切尔西名人搜集之地切尔西水域，帮您锁定优良项目！
切尔西水域
SW6 · London
西伦敦水岸生活
与王室邻接而居
切尔西水域 ｜ 项目亮点
西伦敦切尔西光环 · 英国贵族喜爱宝地
依河而居摩登室第 · 两大地铁步行即达
王室子女就读之所 · 优良学区尽在掌握
幽雅园景定造拆修 · 伦敦购物一网打尽
今天，「伦敦生活家」为您带来西伦敦罕见一见的优良地产项目——切尔西水域。
切尔西水域中文视频简介👇
项目概览
切尔西水域是西伦敦切尔西区为数不多的开发项目，一经推出就遭到全世界房产投资者的存眷。
绝佳天文位置
切尔西水域项目坐落在伦敦传统富人区——伦敦西南二区，邻接泰晤士河畔北岸。
交通便当，步行10分钟范畴内即有地铁站、轻轨及多条公交线路，轻松畅达伦敦各大地标和金融城。
多种房型抉择
做为一个含有人工运河的项目，切尔西水域有多种房型抉择，包罗曼哈顿套房、1房、2房、3房和顶层3房复式公寓。
顶级生活配套
切尔西水域生活十分便当，步行8分钟即可抵达拥有150家店展、360家餐厅和古董画廊店的国王路，项目四周散布着数家米其林星级餐厅。
优良教导资本
切尔西水域的教导资本可谓在英国拔得头筹，英国王室的乔治小王子在此就读。周边更有世界级的大学——帝国理工学院。
/ 选举户型/
/// 一房公寓
面积：46.16m2 + 6.97m2赠予阳台
楼层：1-7层（中国层数2-8层）
朝向：西南向
产权：999年
所属楼宇：The Imperial
参考价格：75万英镑起
交房时间：估量2023年第三季度
/ 选举户型/
/// 两房公寓
面积：84.25m2 + 10.06m2赠予阳台
楼层：8层（中国9层）
朝向：西南向
产权：999年
所属楼宇：The Imperial
参考价格：147.5万英镑起
交房时间：估量2023年第四时度
/ 选举户型/
/// 三房公寓
面积：120.53m2 + 10.06m2赠予阳台
楼层：2层（中国层数3层）
朝向：西南向，面朝项目内部园林绿化
产权：999年
所属楼宇：The imperial
参考价格：199.5万英镑起
交房时间：估量2023年第三季度
01.
绝版地段，贵族之所
切尔西水域位于泰晤士河北岸，伦敦西二区，切尔西和富勒姆两大顶尖优良居民区的接壤处。
切尔西游艇俱乐部和帝国船埠近在天涯，坐拥伦敦独一的人工运河，温馨标致。小区内绿意盎然，生活温馨。
步行3分钟可抵达泰晤士河，5分钟可抵达切尔西游艇船埠，光景秀丽。
02.
便当生活，七通八达
切尔西水域项目步行2分钟能够抵达帝国船埠地上铁车站Imperial Wharf，搭乘地上铁能够便当抵达欧洲更大的室内购物中心——西田百货Westifield， Clapham Junction和Euston等交通枢纽。
步行13分钟，即可抵达富勒姆大道地铁站Fulham Broadway Station，那是伦敦的一条次要的地铁线路，灵通伦敦各地。
将来，伦敦规划的Crossrail 2地铁将规划于此，那将大大提拔切尔西水岸的交通便当性。根据国际征询机构毕马威KPMG的陈述揣测，那条线路将给伦敦带来不低于1020亿英镑的经济收益。
步行8分钟分钟即可抵达大名鼎鼎的国王路King's Road，那是伦敦人心中的顶级购物天堂，短短3.1公里的国王路上坐落着150多家商展，360多家餐厅和各类艺廊古董店。
03.
优良学区，王室之选
切尔西水域所在的行政区切尔西和富勒姆区不乏优良幼儿园、出名中小学和高档学府，被公认为全球领先的高档教导中心。
那里不单单是英国达官贵人子嗣首选的学区，更是得到了英国王室的喜爱。托马斯巴特西小学因乔治王子进学而声名大噪，拥有超卓的教学人员和丰富完美的设备，敏捷成为4-13岁儿童中的热门学校。
预备小学与小学👇
中学👇
世界顶级大学👇
04.
精致拆修，品牌家电
切尔西水域的设想由出名公司Michael Squire Partners操刀，室内拆修精致典雅，契合业主的尊贵气量与身份。
所有公寓装备新风系统、飞利浦Hue智能家居照明系统、德国顶级Miele厨电及酒柜，让您享受精致生活的乐趣。
样板间视频👇
项目信息
切尔西水域
户型：曼哈顿套房、1-3房公寓和顶层3房复式公寓
项目地址：Chelsea SW5
所属行政区：哈默史姑娘-富勒姆（London Borough of Hammersmith and Fulham）
起售价：75万英镑起
物业费：约5.8镑/平方英尺/年
产权：999年，享10年NHBC量保
交付日期：2023年第三季度
付款流程
所有户型定金为10,000英镑；
预定后的21天内交换合同；在交换合同前须付出购房款的10%（扣除已付出的定金）；
交换合同后的第12个月再付出10%购房款；
交换合同后的第18个月再付出5%购房款；
剩余75%尾款在完工时付清。
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