欢送存眷小胖视频号
写在前面:
往年4月,兰姐找到小胖,期看能为她革新一套房子。
那是她买的一套不折不扣的老破小, 只要 56㎡, 楼龄30年+,楼梯5楼。
房子固然旧了点,但学位不错,为了儿子的教导,兰姐花了200来万拿下它。
小区情况
革新前
往年9月底,兰姐正式拿到房子,我们也第一时间出场开工。
施工期间,我们履历了封控、停工、抗阳,还有师傅们间接被封在工地三天......最末,在本年1月如期将房子交付给兰姐。
展开全文
革新后
过程有点心酸,不外成果很高兴,而最让小胖高兴的是,获得了小伴侣的承认。
话不多说,#99个女孩的家 第41期,跟着小胖,一路看看@兰姐为家人倾慕打造的温馨小家吧。
房屋坐标:广州·天河
房屋面积:56㎡
房屋户型:两房两厅一卫一厨
房屋类型:自住
拆修破费:约20w(硬拆+软拆 )
存眷那只小胖猫,你也能拆出美美的家!
那个小区是事业单元所属的宿舍楼,建于上世纪80年代,只要5层高。
内部情况都比力温馨,一到下学时分,小区里四处都是玩耍奔驰的小伙伴。
小区情况
那个半天然的篮球架,不晓得出自哪位篮球少年之手,让小胖爱了!爱了!
小区情况
房子比力朴直,但是存在几个格局上的硬伤:
1、进户无玄关,鞋子大都放在门外;
2、卫生间只要1.3㎡,非常狭小;
3、客餐厅区域狭小,不到10㎡,无法同时称心客厅、餐厅规划;
平面规划图-革新前
关于那套房子,兰姐期看能有一个开阔透亮的公区,还需要有一个能和孩子一路阅读、做手工的空间。
足够沟通后,我们确定了以下革新构想:
1、增设玄关,打掉进门处墙体做收纳柜;
2、厨房改为半开放式,操纵原有墙体做吧台式餐桌,餐厨一体;
3、放弃传统客厅沙发+茶几的体例,设想为卡座+书柜连系体;
4、卫生间做两别离,洗漱台外置,将原40cm厚的墙削成12cm,扩展卫生间内部面积。
平面规划图-革新后
兰姐一家的温热小窝是日式原木风,很是居家。
一开门就正对着厨房门。
革新后
房子原先没有玄关,进门就是客餐厅,鞋子次要放在门里门外的鞋架上。
革新前-进门
革新前
将进门处的墙面往内推进35公分,做出了一个小玄关,定造一个高2.4米,宽0.75 米的玄关柜,根本能够称心一家三口的鞋子收纳需求。
革新后-玄关
中间的开放格能够放置消毒清洁用品、口罩等物品,很便当。
革新后-玄关
鞋柜对侧,操纵卡座的侧面设置收纳神器洞洞板,挂钩和搁板能够自在组合。
在那里,能够放置雨伞、包包、钥匙、以至是小件的外卖和快递,万物皆可收纳!
革新后-玄关
整个公区的面积很小,不敷10个平方,放下沙发就放不下餐桌,没办法兼容客餐厅。
革新前-客厅
既想要那块区域显得开阔,又要称心和孩子一路阅读、做手工的空间。
一来二往,兰姐决定放弃传统的客厅设想,做个卡座+书柜连系体!
革新后-客餐厅
卡座上部、下部和侧方都做了收纳,一共有14格,放置家庭日用品、儿子的书本。
革新后-客餐厅
1.6m的大木桌,给儿子阅读、做手工供给了充沛的空间。
革新后-客餐厅
墙面用鹅黄的油漆刷出一个圆拱的外型,搭配一面小熊镜子,增添点童趣。
油漆色号:多乐士65YY 89/088。
革新后-客餐厅
操纵卡座对面的梁位吊拆了一个隐躲式的超大投影幕。
革新后-客餐厅
一家人坐在那休闲的逃逃剧,儿子还能够大屏上彀课。
革新后-客餐厅
革新后-投影区
原先厨房和客厅之间隔着一堵厚厚的墙,视觉上很拥堵。
革新前-厨房
为领会决视线拥堵的问题,在房的墙壁上掏了一个1.2m长x1.2m高的窗洞。
革新后-厨房
如许一个1.44㎡的窗洞,大大耽误了进门视线,让整个厅更为通透,也能够增加厨房和客厅的互动性。
革新后-厨房
兰姐说,她的儿子很喜好那个厨房的设想,因为,妈妈做饭时,他在客厅随时能够看见妈妈。
革新后-厨房
窗洞的两边延伸出吧台,长1.2米,宽0.8米,离地0.9米高。
搭上吧椅,那里就是兰姐一家三口的次要的用餐区,称心4人用餐也没有问题。
假设来了多个客人,随时能够把本来的1.6米长桌子拉出来做为餐桌。
革新后-厨房
日常平凡在那里冲沏茶饮咖啡,也蛮休闲。
革新后-厨房
从拱门进往就是厨房,内部是U型规划。
革新前-厨房
革新后-厨房
兰姐身高有1.6米多,为了让 洗菜、切菜不消哈腰,厨房台面做了凹凸台设想。
革新后-厨房
透过厨房的窗洞,在厨房做饭时也能够随时存眷到儿子的意向,一家人的互动性更强。
革新后-客餐厅
革新后-客餐厅
全屋一共两间卧室:主卧、儿童房,面积都在10㎡摆布。
主卧空间简约大方,打扮台、床和定造柜从左到右依次散布。
革新后-主卧
床头做了木色格栅板和护墙板,风格拉满。
革新后-主卧
从主卧出往,还有一个3.2㎡的阳台。
沿墙定造了家政柜,洗衣机内置,洗衣晾晒都在那个区域完成。
革新后-主卧阳台
儿童房以黄色为主色彩,鹅黄配色温存温馨。
油漆色号:多乐士65YY 89/088。
革新后-儿童房
床的边缘贴上一圈黄色软包,高凹凸低的圆拱外型。
除此之外,皮量软包更易清洁,又能够避免儿子玩耍磕碰,一举多得。
革新后-儿童房
墙上悬挂一幅世界地图,对儿子的启蒙和教导融汇在软拆的点滴里。
革新后-儿童房
沿着一侧墙体设想了大容量的收纳空间,儿子再多的玩具、书本都能够无忧收纳。
书柜:
革新后-儿童房
革新后-儿童房
玩具柜(左)、衣柜(右):
革新后-儿童房
原先的卫生间只要1.3㎡,逼仄难用,人胖一点的话可能都转不外身,并且 干湿不分。
革新前-卫生间
想要在如许的根底上实现卫生间的两别离,起首将40cm厚的卫生间墙削至12cm,扩展内部空间。
革新后-卫生间
卫生间外面还有一个1.8㎡的小阳台。
革新后-客餐厅
将小阳台封窗,洗漱台设置在那个处所,以此来填补卫生间空间的不敷,实现两别离。
革新后-洗漱台
洗漱台下方的收纳柜还能够填补收纳一些洗漱用品。
革新后-洗漱台
为了孩子的教导,咬牙拿下老破小学区房,抉择暂时性牺牲栖身操行的父母不在少数。
但关于孩子而言,更好的生长和进修情况,除了学区房,还有父母的耐烦陪同,和融汇在家中每个角落的爱的陈迹。
那方56㎡的小空间里,卡座设想、创意厨房、心爱童房,兰姐足够考虑到儿子的生长,用满满的爱意将栖身操行、房子颜值和进修气氛一个不落地统统拿捏。
孩子的童年是一生只要一次的贵重光阴,无妨等待用爱浇筑的温热小窝,可以存放下孩子一段又一段的快成功长。
好了,若你想领会当下楼市走势,不要忘了锁定我们下周的曲播,来听听最其实的买房定见!2月16日,中午12点不见不散!别忘了点预约哦~
房产君建了广州楼市交换群,添加大嘴
备注“买房”,拉你进群