200万进手广州56㎡老破小,花20w爆改,太冷艳了!

2周前 (02-13 06:23)阅读1回复0
小小的人啊
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楼主

欢送存眷小胖视频号

写在前面:

往年4月,兰姐找到小胖,期看能为她革新一套房子。

那是她买的一套不折不扣的老破小, 只要 56㎡, 楼龄30年+,楼梯5楼。

房子固然旧了点,但学位不错,为了儿子的教导,兰姐花了200来万拿下它。

小区情况

革新前

往年9月底,兰姐正式拿到房子,我们也第一时间出场开工。

施工期间,我们履历了封控、停工、抗阳,还有师傅们间接被封在工地三天......最末,在本年1月如期将房子交付给兰姐。

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革新后

过程有点心酸,不外成果很高兴,而最让小胖高兴的是,获得了小伴侣的承认。

话不多说,#99个女孩的家 第41期,跟着小胖,一路看看@兰姐为家人倾慕打造的温馨小家吧。

房屋坐标:广州·天河

房屋面积:56㎡

房屋户型:两房两厅一卫一厨

房屋类型:自住

拆修破费:约20w(硬拆+软拆 )

存眷那只小胖猫,你也能拆出美美的家!

那个小区是事业单元所属的宿舍楼,建于上世纪80年代,只要5层高。

内部情况都比力温馨,一到下学时分,小区里四处都是玩耍奔驰的小伙伴。

小区情况

那个半天然的篮球架,不晓得出自哪位篮球少年之手,让小胖爱了!爱了!

小区情况

房子比力朴直,但是存在几个格局上的硬伤:

1、进户无玄关,鞋子大都放在门外;

2、卫生间只要1.3㎡,非常狭小;

3、客餐厅区域狭小,不到10㎡,无法同时称心客厅、餐厅规划;

平面规划图-革新前

关于那套房子,兰姐期看能有一个开阔透亮的公区,还需要有一个能和孩子一路阅读、做手工的空间。

足够沟通后,我们确定了以下革新构想:

1、增设玄关,打掉进门处墙体做收纳柜;

2、厨房改为半开放式,操纵原有墙体做吧台式餐桌,餐厨一体;

3、放弃传统客厅沙发+茶几的体例,设想为卡座+书柜连系体;

4、卫生间做两别离,洗漱台外置,将原40cm厚的墙削成12cm,扩展卫生间内部面积。

平面规划图-革新后

兰姐一家的温热小窝是日式原木风,很是居家。

一开门就正对着厨房门。

革新后

房子原先没有玄关,进门就是客餐厅,鞋子次要放在门里门外的鞋架上。

革新前-进门

革新前

将进门处的墙面往内推进35公分,做出了一个小玄关,定造一个高2.4米,宽0.75 米的玄关柜,根本能够称心一家三口的鞋子收纳需求。

革新后-玄关

中间的开放格能够放置消毒清洁用品、口罩等物品,很便当。

革新后-玄关

鞋柜对侧,操纵卡座的侧面设置收纳神器洞洞板,挂钩和搁板能够自在组合。

在那里,能够放置雨伞、包包、钥匙、以至是小件的外卖和快递,万物皆可收纳!

革新后-玄关

整个公区的面积很小,不敷10个平方,放下沙发就放不下餐桌,没办法兼容客餐厅。

革新前-客厅

既想要那块区域显得开阔,又要称心和孩子一路阅读、做手工的空间。

一来二往,兰姐决定放弃传统的客厅设想,做个卡座+书柜连系体!

革新后-客餐厅

卡座上部、下部和侧方都做了收纳,一共有14格,放置家庭日用品、儿子的书本。

革新后-客餐厅

1.6m的大木桌,给儿子阅读、做手工供给了充沛的空间。

革新后-客餐厅

墙面用鹅黄的油漆刷出一个圆拱的外型,搭配一面小熊镜子,增添点童趣。

油漆色号:多乐士65YY 89/088。

革新后-客餐厅

操纵卡座对面的梁位吊拆了一个隐躲式的超大投影幕。

革新后-客餐厅

一家人坐在那休闲的逃逃剧,儿子还能够大屏上彀课。

革新后-客餐厅

革新后-投影区

原先厨房和客厅之间隔着一堵厚厚的墙,视觉上很拥堵。

革新前-厨房

为领会决视线拥堵的问题,在房的墙壁上掏了一个1.2m长x1.2m高的窗洞。

革新后-厨房

如许一个1.44㎡的窗洞,大大耽误了进门视线,让整个厅更为通透,也能够增加厨房和客厅的互动性。

革新后-厨房

兰姐说,她的儿子很喜好那个厨房的设想,因为,妈妈做饭时,他在客厅随时能够看见妈妈。

革新后-厨房

窗洞的两边延伸出吧台,长1.2米,宽0.8米,离地0.9米高。

搭上吧椅,那里就是兰姐一家三口的次要的用餐区,称心4人用餐也没有问题。

假设来了多个客人,随时能够把本来的1.6米长桌子拉出来做为餐桌。

革新后-厨房

日常平凡在那里冲沏茶饮咖啡,也蛮休闲。

革新后-厨房

从拱门进往就是厨房,内部是U型规划。

革新前-厨房

革新后-厨房

兰姐身高有1.6米多,为了让 洗菜、切菜不消哈腰,厨房台面做了凹凸台设想。

革新后-厨房

透过厨房的窗洞,在厨房做饭时也能够随时存眷到儿子的意向,一家人的互动性更强。

革新后-客餐厅

革新后-客餐厅

全屋一共两间卧室:主卧、儿童房,面积都在10㎡摆布。

主卧空间简约大方,打扮台、床和定造柜从左到右依次散布。

革新后-主卧

床头做了木色格栅板和护墙板,风格拉满。

革新后-主卧

从主卧出往,还有一个3.2㎡的阳台。

沿墙定造了家政柜,洗衣机内置,洗衣晾晒都在那个区域完成。

革新后-主卧阳台

儿童房以黄色为主色彩,鹅黄配色温存温馨。

油漆色号:多乐士65YY 89/088。

革新后-儿童房

床的边缘贴上一圈黄色软包,高凹凸低的圆拱外型。

除此之外,皮量软包更易清洁,又能够避免儿子玩耍磕碰,一举多得。

革新后-儿童房

墙上悬挂一幅世界地图,对儿子的启蒙和教导融汇在软拆的点滴里。

革新后-儿童房

沿着一侧墙体设想了大容量的收纳空间,儿子再多的玩具、书本都能够无忧收纳。

书柜:

革新后-儿童房

革新后-儿童房

玩具柜(左)、衣柜(右):

革新后-儿童房

原先的卫生间只要1.3㎡,逼仄难用,人胖一点的话可能都转不外身,并且 干湿不分。

革新前-卫生间

想要在如许的根底上实现卫生间的两别离,起首将40cm厚的卫生间墙削至12cm,扩展内部空间。

革新后-卫生间

卫生间外面还有一个1.8㎡的小阳台。

革新后-客餐厅

将小阳台封窗,洗漱台设置在那个处所,以此来填补卫生间空间的不敷,实现两别离。

革新后-洗漱台

洗漱台下方的收纳柜还能够填补收纳一些洗漱用品。

革新后-洗漱台

为了孩子的教导,咬牙拿下老破小学区房,抉择暂时性牺牲栖身操行的父母不在少数。

但关于孩子而言,更好的生长和进修情况,除了学区房,还有父母的耐烦陪同,和融汇在家中每个角落的爱的陈迹。

那方56㎡的小空间里,卡座设想、创意厨房、心爱童房,兰姐足够考虑到儿子的生长,用满满的爱意将栖身操行、房子颜值和进修气氛一个不落地统统拿捏。

孩子的童年是一生只要一次的贵重光阴,无妨等待用爱浇筑的温热小窝,可以存放下孩子一段又一段的快成功长。

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