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近两年国度关于农村自建房的政策把控越来越严厉。想要回农村盖房，也逐步酿成了一件“难事”。跟着相关法令律例的出台，农村自建房的政策也有了严重调整，在农村建房必然要重视！以下几种建房行为是不合要求的，看看有你家的吗？
一、超占宅基地建房
我们都晓得现在农村宅基地实行“一户一宅”的原则，农村宅基地的审批面积是有必然原则的。现在农人想要建房屋，在宅基地起头建房之前，就需要到相关部分申请一系列答应证书，待所有的证书齐全之前方可开工。一户多宅的房屋会被村集体收回，并且超占宅基地的也会收取响应的钱粮。擅自建房的违法建筑，也需要自行拆除。
二、制止占用耕地建房
近年来，农村违法违规占用耕地建房现象逐年递增。有一些确实因为宅基地资本欠缺，不得已为之，但那确实是一种违法行为。假设占用了耕地，那么就会被定义为违章建筑，会摘取强逼手段停止拆除。
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三、擅自修建三层以上农房
因为考虑到平安性，三层以上的房屋需要由专门的建筑队停止设想建造。假设农人有需求，需要提早向政府提出申请通事后才气开工，不然就属于违建，会被拆除。
四、未经容许新建
农村的房屋是不克不及随意翻建的，在农村假设要从头修建房屋，必然要先获得政府批准的村落建立规划答应证，并且还需要向村委会打陈述提交申请，获得审批手续后才能够停止建房。假设没有那些流程，后期花的冤枉钱可比那个成本大的多。
五、与本地规划抵触
如今很多农村在统一规划和建立社区，假设村里已经被规划了，或者面对拆除，那么是不容许自建的，有的农人会为了获得更多补偿，偷偷搭建一些房屋，那也是不被容许的。
六、申请人身份不达标
农村宅基地是村集体根据必然的原则和规定分配给本村集体组织内部成员的，所以非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的时机的。也就是说，可能有的人户口在城里，而且在城里工做，但是父母在农村，父母往世之后就想把老家的房子新建或者翻建，那是不容许的，因为那情状下只能继续房屋，但不克不及新建和翻建，只能比及倾圮之后宅基地由村集体收回。
七、改动地盘性量
农村宅基地是用于农户住房建立的，不克不及将其性量停止改动，也就是说翻建的房屋除了要契合本地面积和层高档的原则外，还得是用于建房主栖身利用的，不克不及建形成厂房等具有运营性量的场合。
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