老家的宅子是咱农人的家业。但农村乱盖房现象不断存在，一户人家盖好几处宅子，把村里能建房的好地段都占了……有网友表达在他们老家就是那种情状，本身的子女如今成家了，想找个地盖房都没有……
近日，疆土资本手下发《关于进一步加快宅基地和集体建立用地确权注销发证有关问题的通知》（以下简称《通知》），关于推行 农村宅基地“一户一宅”，通知中是如许说的：
宅基地利用权应根据 “一户一宅”要求，原则上确权注销到“户”。考虑到理论中户籍治理与宅基地治理不跟尾， 关于那些契合本地分户建房前提未分户但未经批准另行建房分隔栖身的，能够连系现实经本农人集体附和并通知布告无异议，按规定补办有关用地手续后依法予以确权注销。
比照本来的农村宅基地“一户一宅”要求：“在农村一户只能拥有一处宅基地，多处宅基地仅能确权一处。关于未确权宅基地，建立房屋便于违规行为。固然不会给与拆除，但却无法获得响应保障，好比拆迁赔款等。”那则通知，就显得愈加“贴地气”。
此外，良多农人伴侣都发现，如今在老家 盖房越来越难，不只 不克不及随意在自家承包地上盖房，连翻定都需要颠末审批。回纳起来有那几个原因：①国度对地盘越来越重视；②农村房屋建立存在着许多问题，平安标准等问题尤为严峻。
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目前，国度关于农村房屋建立还没有详尽的相关原则，但良多处所都提出立律例范农村房屋的平安问题，填补农村房屋平安治理的空白。近日四川就出台了相关的农村住房建立治理办法，那几类房屋建立将会被制止。
盖房用地须严厉按规定选址
只可在村集体内划分宅基地建立，关于 自行占用耕地、村内空地等建立房屋均属于违规建立。关于以往违规建立房屋， 轻者可等翻盖或重建房屋时停止收回，严峻者将会停止拆除清理。关于正在停止违规建立房屋，迫令停行建立而且复原。
解读：如今良多农人在农村建立房屋都是本身独立抉择，以至良多农人占用了农村的耕地、农田、公路边以及在饮用水庇护区停止房屋建立，那些行为都将会被制止。不外，为了种地、存粮等农事活动， 能够在不毁坏耕地土壤的情状下建立相关农业用房。
盖新房、翻定都需村落建立规划答应证
不只建立新房需要村落建立规划答应证，翻盖老房也必需获得村落建立规划答应证，没有将视为违规建立。此外还 需要有房屋所有权和集体地盘利用证、四邻协议等，方可停止建立。
解读：固然良多农人都是在原有的宅基地长进行住房建立，但必需要由乡镇停止规划审查，合格之后将会颁布村落建立规划答应证，假设没有获得那一证书建房也将会被制止。
盖房须契合建筑设想标准、原则
县级相关部分会造定通用的农村房屋建立计划，在建立房屋时不成超标。出格是 农村房屋建筑面积超越300平方米、房屋跨度超越6米或房屋超越3层的情状下，为了房屋平安等问题农人 不成自行施工，必需要由专业房屋建立施工企业、劳务分包企业承担施工。
解读：如今农村房屋建立良多都是农人本身设想，本身建立，而规定出台之后，农人建立设想必需要契合建立设想的标准以及原则，假设不契合原则，也将会被制止。
同时，县级住建主管部分将会设想通用的农房建立计划，建筑面积不克不及够超标，出格是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农人不克不及够本身停止施工，必需要由施工企业、劳务分包企业承担施工。
梦里花落