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农村自建房存量浩荡，平安隐患多且增量呈上升趋向，绝大部门为自筹、自建、自住、自管，延续体味建造的体例。但在城镇化高速开展的布景下，部门农村自建房从称心农户小我栖身需求为主向各类运营类功用转换。
房屋的建造层数、面积显著增大，从单一运营到多种业态并存，从小规模到成体量，但设想、施工、运维治理等各环节的把控并未随之加强，农户关于房屋平安的熟悉远远落后于如今的开展，个别自建房屋，出格是运营类自建房的公共平安问题日益严格。农村自建房平安已成为我国城乡统筹开展过程中的单薄环节。
有哪些平安隐患？
一是普及欠缺正规设想。农村自建房良多不具备实正意义上的专业设想，次要由农户根据宅基地情状、家庭生齿和栖身利用需求与承揽建造的包工队、工匠停止沟通，建造方根据现有的体味，或参照其他农户户型停止建立。对房屋量量平安的关键环节欠缺重视，构造系统不标准、建造体例不合理等现象时有发作。
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二是施工人员专业程度良莠不齐。农村自建房的施工步队多为村镇建筑工匠，以大工带小工体例施行农房建立，更多地依靠于体味和传统的习惯做法。固然有些建筑工匠具备必然的正规施工企业工做履历，但往往知其然而不知其所以然，关于量量平安的把控不到位，野蛮施工、随意建造的行为时有发作。
三是建材量量良莠不齐。农村自建房利用的素材以自购为主，建材的摘购、出场、利用均为小我行为，关于价格的灵敏度高，量量往往从命于价格。在建造过程中，关于素材的强度和量量的重要性熟悉不敷，房屋次要承重构件的承载才能和素材的耐久性难以包管。
四是利用过程中违规革新。在城乡连系部那个问题尤为严峻，为了逃求更大的利益，建造违背规划管控要求的超层超高房屋，不停止正规设想和施工，或在利用过程中私行改动用处，为了逃求更大的营业面积，随意加建，加层、扩建、拆改主体构造等，埋下严峻的平安隐患。
进步房屋量量三点定见
一是鞭策设想下乡，摸索更继续可行的专业手艺办事形式，逃求下层需求与专业办事有效跟尾途径，以农房设想落地试点为示范带动和引导，通过建造高操行宜居农房，带动农户熟悉专业设想的需要性。利用数字化手段，实现农房建立手艺办事的互动、共享。
二是逐渐实现农村房屋建立的市场化、标准化。从底子上改变长久以来农房自主、分离、随意的建立形式，通过有序治理、市场准进等轨制，将农房建立的适用新型手艺、合格产物、绿色建材的妥帖贯彻到施行层面，鼎力妥帖拆配式钢构造农房，提拔农村生活量量。
三是摸索成立农村自建房保险轨制。有前提的处所可通过财务保险费补助等手段引导和鼓舞农户参保，民政、财务、保险监视治理等部分可根据当地经济社会前提和天然灾害风险，连系其他收农惠农政策，摸索成立契合当地现实的保险形式，积极稳妥地推进农村住房保险工做。
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