开年重磅动静：越秀和樾府项目将于2月上旬再度加推，本次推出的3号楼仍是楼王！
在南京看塔尖，河西必然是不贰之选。在塔尖看操行，越秀和樾府不能不看。
2022年11月30日，越秀和樾府迎来首开大捷。间隔首开不到一个月，项目再度迎来加推。加推现场人潮涌动，热度爆棚，销控表曲线飘红。坐标河西中的越秀和樾府，两开两捷。
越秀南京和樾府首开现场实景
日前，房全国研究院公布的“1月第5周（1.23-1.29）建邺楼盘热搜排名”数据也展现，越秀和樾府在一寡热搜小区中排名第一。
首进河西中的越秀，是若何感动河西精英的呢？
PART 1
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以高辨识度闪现高阶
豪宅的审美有不行一个条理。进门者，堆砌大牌；精进者，逃逐潮水；到了高手层面，则要造造辨识度。
越秀南京和樾府，不单单是简单的全国第五座和樾府，那历来都不是简单的原则化复造，更像是一座“只为南京定造”，只属于南京的第一座越秀·和樾府。
在景看打造上，越秀地产以《金陵四时图》为设想蓝本，邀请曾操刀万科安品的罗朗建筑景看设想所打造。通过层、林、图、锦四大设想手法，层层展排“两轴四园一带”，定造宅间花园、全龄荟玩社区、共享式花园社交等场景空间，再现金陵美景。
效果图
每一项原则都相当严苛，力图复原和实在，为此不吝成本，甄选黑松、丛生紫薇、金桂、乌桕、榉树、朴树等宝贵树种，且树木多以全冠移植而来，树木的高度、冠幅均严厉要求，只为展示最天然的姿势。
项目每栋楼之间的间隔几乎都能到达40米，围绕中心景看轴合理散布，实正做到一户一景，户户看景。
园林内部打造了约1000㎡下沉式景看会所，包罗了高标恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童活动区等私享空间，合成圈层生活的日常相处，供给邻里社交的次要场合和精神聚所，称心高净值人群的需求，给业主身份上的认同感，同时更大的包管了圈层的地道性。
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外立面大面积玻璃门窗+干挂铝板，豪宅气量彰显无遗，如斯搭配，也使得南向窗墙比高达0.4，整个外立面会跟着光照的改变，闪现出差别的颜色，勾勒出主城最美的天际线。
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越秀和樾府还以“鸿沟消融”的手法将主进口与城市界面相唤应，引进金陵元素，打造了跨度约59米的景墙界面，仪式感十足。
PART 2
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凭丰富体味感动市场
一家非本土房企想要在豪宅林立的河西竞得一席之地，本身硬实力就是更大的底气。
2022年全国TOP30头部房企中，越秀地产以8.54%的涨幅，成为独一一个功绩正增长的房企。足以看出越秀不只是“国字头”房企，更是一家拥有雄厚实力的头部房企。
图片源于克尔瑞地产研究
越秀之于广州，正如仁恒之于南京，滨江之于杭州。
从1983年成立至今的40年间，越秀地产陪同广州城市迭代更新的每一个霎时。
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海珠区的江南西路和宝岗路一带，在充满汗青记忆的老城区中，几个“可逸系”小区情况清幽、建筑高雅，至今仍是二手价值坚硬的“海珠名邸”。
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第六届全运会举办，是广州城市飞跃的汗青契机。越秀地产在天河体育中心商圈打造出“六运小区”，是广州最早的商品房连片开发小区之一。
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越秀地产在二沙岛上将音乐厅、文化艺术中心、体育场馆、休闲公园和高端别墅区会聚一路，那是全国率先有开发商对城市中心高捧住宅岛屿停止整体规划开发，其“大隐约于市”的底蕴，至今仍独步花城。
从广州IFC到周大福金融中心，从市长大厦到财产广场，还有越秀金融大厦、广州环贸中心……凡有地标荟萃处，皆可见越秀地产之身影。买房跟着越秀地产，成为良多广州人的体味之谈。
克而瑞数据展现，2021年越秀地产以单城563.86亿元刷新了广州房企销售笔录，广州每8个购房者就有一个抉择越秀地产。在广州购房者的角度看，越秀地产，就是锚定将来区域楼盘价值的优中之选。
以位于广州天河的越秀星汇御府为例，小区在售均价超越16万元/㎡，而且整个小区只要3套房源在售，业主持有率颇高。
能够说，越秀地产是拥有豪宅基因的。现在，越秀地产礼献河西，将更高级别产物系——“和樾府”系带到南京，打造全国第五座和樾府。
PART 3
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用“越”级典范致敬河西
末极改进项目在河西其实不少见，户型设想也是各有所长。越秀和樾府的户型打造可以在一寡项目中脱颖而出，足以展示其匠心独运。
做为越秀地产的TOP级产物系，和樾府系不断以来秉承着“非中心反面樾”的择址看以及“不复造只定造”的产物看。河西中的区位毋庸置疑，越秀和樾府的产物力也很强。
越秀和樾府打造了建面约143㎡和建面约173㎡两款主力户型，设想设置装备摆设各有所长：
建面约143㎡四房两厅两卫户型摘用全屋4飘窗+双阳台设想，客厅开间约5.1米，拥有约8米大阳台，标准感拿捏得十分好。
空间的操纵也相当详尽，例如在白叟房的进门过道里，做了一个衣帽间设想或者能够酿成一个小储物间。该户型做为刚改和纯改进接壤地段，将来可能是此后河西中的门槛级户型。
越秀和樾府建面约143㎡的户型没有一味逃求“多房”，而是保留了宽阔改进四房的底线，既能地道高端改进，又能把河西中的房价梯度加以缓和。
建面约143㎡户型晋级拆修样板间实景
户式化热泵主机+辐射系统+置换式新风+智控系统，室内温度、湿度随意调剂，不只能够四时如春，并且每家每户都能根据本身习惯找到本身的更佳生活形态。
建面约143㎡户型晋级拆修样板间实景
建面约175㎡四房两厅三卫户型是目前纯改进市场中的支流户型。
值得一提的是，建面约175㎡户型的主卧套房里，设想了一个270°的看景大飘窗。
起首，南京做如斯大面积的270°玻璃窗的户型，就十分少。只要极个别楼盘200㎡以上的户型里，客厅拥有270°落地窗。越秀和樾府在主卧设想了270°两面大玻璃窗，此外还做了超大的飘窗，在不增加成本的情状下让主卧标准再拉升一个度。
建面约175㎡户型晋级拆修样板间实景
公区大横厅+LDKB一体化设想，客厅还连通约9.4米南向双阳台。
餐客厅空中用了整展大理石，比拟一般地砖成本更高；公区摘用木饰面，愈加美看耐磨。
建面约175㎡户型晋级拆修样板间实景
厨房摘用移门设想和岛台设想，既和餐客厅划清楚显边界，又连结不离开，利用乖巧；同时还装备了双开门嵌进式冰箱，很适用。
全屋3个卫生间都是明卫，客卧套房的卫生间以至“豪华”地做到南向；而且飘窗设想，连餐厅都预留了一个飘窗。
建面约175㎡户型晋级拆修样板间实景
想要感动南京“身经百战”的塔尖们，每一个细节都至关重要。越秀和樾府初次进击河西就可以两开两捷，实在不容易。项目展示出的不单单是“豪”，更是源自品牌本身的风格。其稀缺性不只在板块，更在越秀本身的锱铢。
本次加推的3号楼位置上佳，南京富人们预备动作了！