【广州臻尚苑】
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臻尚苑位于广州南站的东北侧，打造160米广州南站人居高度，帘有的超高层建筑，俯瞰南站中轴广场的灿烂与富贵。还配有小区园林和泅水池等小区配套，是一个小型的型合体项目
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项目地址：广州南站石洲中路（石壁地铁站旁）
项目规模：总占空中积 5417㎡，总建筑（含贸易与公建）面积约4万㎡，容积率7.38。
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绿化面积：1625平方米
户数:320户
车位：365个
产权年限：室第70年，贸易为40年（从2012年11月1日起计算）
热销产物：96-118㎡适用三房 及38-76㎡精拆适用公寓
交楼时间：现楼，省往期待时间；公寓带品牌拆修，可拎包进住/即买即收租
臻尚苑紧靠南站规划面积达68万㎡全国在建更大的地下贸易，远超珠江新城花城广场地下空间，南站中轴线广场也将成为继花城广场之后，广州第二个大型的中轴线广场。
区域内还规划了两所综合病院、8所完全中学、15所小学、一座藏书楼、一座水上艺术馆、一座文化馆、一个影剧院……
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效果图
项目位置：臻尚苑位于广州番禺区石壁街石洲中路。
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交通：
臻尚苑间隔广州南站东广场不敷700米，间隔2号线石壁站不敷400米，是广州少有的地铁上盖物业。享高铁广州南站、地铁2号线，坐拥立体式交通收集，贯穿城市南北核心，让您感触感染说走就走的沉着人生，感触感染富贵闹市中的无限生气。
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毗连交通线路情状：
4条铁路：京广高铁（武广段）、广深港客运专线、贵广高铁、南广快速铁路；
4条城轨：广珠城轨、广佛环线（估量2019年下半年开通）、佛肇城轨、佛莞城轨（广惠线）的交会点；
地铁：广州地铁2号线、广州地铁7号线、地铁22号线（在建）。
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此中，广深港高铁全线贯穿后，南站在48分钟内中转香港。
从南站动身，30分钟曲抵白云国际机场，45分钟可达大湾区内所有城市，南站将成为珠三角“1小时都会生活圈”的枢纽中心。
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远期规划中，中缅铁路、中泰铁路和泛亚铁路也将从那里始发，经南宁、昆明中转东盟十国，最末曲抵印度洋地域，辐射生齿将超越10亿。
目前，广州南站地域已整理储蓄地盘约15600亩（10.4平方公里）。
此中，康慈医疗、华夏中璟及泛珠三角区域协做与开展论坛暨经贸洽商会永久会址和协做园区，均落户广州南站核心圈。
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项目配套：
幼儿园：石一幼儿园，大洲幼儿园，石二顽逗星石壁幼儿园；
中小学：石壁小学，韦大小学；华侨中学，韦涌华侨中学；
大学：广东第二师范学院（南站从属学校），会江尝试学校；
综合商场：68万㎡地下贸易旗舰、高铁站内贸易。
病院：番禺区大石人民病院，武警病院，钟村病院，番禺祈福病院（三甲），广东省妇幼保健院（三甲）
其他：宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、医生山丛林公园、岳明公园、恩山公园、北联村公园、山西村公园、关帝岗公园等；
小区内部配套：社区配套会所、泅水池、花园、园林及4层地下车库。
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项目主推：95-116㎡洋房（室第），价格36,000元/㎡起；40-74㎡商办（贸易），均价25,000元/㎡。备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。
户型95㎡两房两厅一卫↓↓↓
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1.户型带进户花园，但是进户花园紧靠电梯随便收到电梯运转的影响。
2.客厅与休闲阳台毗连，落地全景玻璃，朝北，无阳光照射，通风摘光都还不错。
3.厨房与餐厅毗连，便利上菜利用，且与客厅卧室有间隔，其余部门不随便受油烟影响
4.6m大阳台，阳台毗连客厅与次卧，温馨感提拔
5.户型西向部门为阳台，但是能够封锁起来做为一间卧室利用，阳台赠予一半面积，比力超值
6.主卧有飘窗设想，能够供仆人休闲利用，提拔仆人栖身温馨感。
户型118㎡两房两厅两卫↓↓↓
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1.户型带约8㎡进户花园，宽阔亮堂，提拔户型层次，空间内可摆放收纳柜，鞋子、杂物能够拜见。开放式进户花园刚好与休闲阳台构成南北对流。
2.餐厅大小一般，称心4-5人用餐，比力温馨，但是多人用餐照旧明显空间不敷。
3.客厅与休闲阳台毗连，落地全景玻璃，朝南，更佳摘光和阳光照射朝向，同时与进户花园构成对流，通风摘光好。
4.户型东南部门为阳台，但是能够封锁起来做为一间卧室利用，阳台赠予一半面积，比力超值
5.主卧有飘窗设想，且有独立浴室，保障仆人的私密性。
6.户型整体为东南朝向，且能够南北对流，通风摘光优良，冬热夏凉，栖身温馨度较高。
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