稳坐临港楼市2022年度“三冠王”，销量上海第四，它凭仗什么实力出圈？

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而从临港103板块2022年首个进市新盘，到冠销一城，中建玖海云天在高合作的市场情况中，不竭验证着其顶科门户高操行人居的无限吸引力与强有力的价值支持。

三冠王一重密码：科创高地

将来之冠，科创之城赋能进阶

地段优势往往是稳定的价值风向标。恰是科创103热土的硬核价值基底，夯实了中建玖海云天无出其右的热销基因。

做为承载上海建立具有全球影响力科创中心的主舞台，103板块展示兴旺动力，“立异浓度”不竭加深，10月北大国际立异中心、成电福智、华大九天、跨境数科等16家科创企业进驻（信息来源：临港新片区投资促进办事中心），科创财产集群已颇具规模。

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估量到“十四五”期末，将引进建立国表里一流科研机构、科学家工做站30家以上，集聚各类人才3万到5万人，新增企业和研发机构1000家（信息来源：上海临港）。估量2025年103板块率先全面建成后（信息来源：上海临港），将成就一座科创大城。

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以科创为基底的板块价值焕新，已在张江兴起履迹中得到印证。如今科创的无形推手，已将张江2.0的临港103片区推向更高将来，其背后释放的信号和开展趋向，成为影响无数人的置业风向标。

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而鼎峙顶科门户科创源点的中建玖海云天天然成为城市盈利风口，对看WLF永久会址，科学最前沿的人居高地，不成复造的地段价值，付与中建玖海云天稳坐临港楼市价值榜第一梯队地位。

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三冠王二重密码：烫金一公里

配套之冠，高阶资本尽在踱步间

假设说玖海云天首开的劲销是给临港楼市带来的王炸欣喜，103的板块价值就此醒觉，而热销贯串全年逆势而上更是实力的象征，中建玖海云天4开4捷，热度持之以恒，而销冠的背后是城市富贵主轴的占位，烫金的一公里内，合成一城精粹资本。

J03地块西向幼儿园、北向小学，双教导地块围绕，实正落发门进校门，让孩子以最短的两点一线完成人生智识的积存。同时世界顶科社区教导邦畿再优化，共规划12块教导用地，6所幼儿园，2所小学，2所初中，1所高中，1所国际学校（信息来源：临港管委会官网）。而上中东校将来根据规划，将在顶科社区托管一所全新的小学（信息来源：临港人才自在港官微），显示将来教导资本能级的高原则。万能优教圈，名校举步之远。

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教导配套信息来源于临港管委会官网，仅供参考。学校的名称、建成时间、创办学性量、办学规模、学位设置、开学时间、招生前提、收费原则及招生区域规定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不做任何许诺，须以政府教导主管部分及校方的最新政策为准。

同时，中建玖海云天J01地块约100m达临港在建更大贸易综合体海港中心项目（暂名），约26万方超大致量潮水尽揽（信息来源：浦东引领区）。

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距T2中运量美人蕉站约50m，4站接驳16号线滴水湖站，便当出行。

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而顶科更大公园——约14.3公顷投资金额超5亿的莫比乌斯科学公园也在约200m内。

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优良配套于此会聚，一城核芯资本，尽在掌握之中。

三冠王三重密码：央企匠造

产物之冠，绿色温馨高操行大宅

销冠，历来不是简单的1+1=2，而是地段、配套、品牌、户型、产物等的缺一不成，中建玖海云天做为临港三冠王，不行于可期的将来，烫金的地段，亦在其硬核产物所付与的人居晋级。

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懂你的户型，建筑面积约93-160㎡绿色室第，兼顾房子的性价比和温馨度，朴直格局，3-4房空间规划，称心差别家庭生活所需。每一户型皆餐客厅阳台一体化设想，进步空间适用性。房间皆自带飘窗，优胜通风摘光看景之余，更多收纳空间。同时，建筑面积约160㎡户型更做到约3.1米的层高、四开间朝南约6米的摘光面，成为一寡改进置业者的生活优选。

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本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”拆修示企图，仅供参考，不做为要约或销售许诺。户型散布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与现实存在差别，仅供面积段抉择示意参考。其拆修、家居、陈列等不属于交付范畴。也并不是交付尺寸，功用规划，空间朋分等均有差别，不异户型因楼栋、楼层、单位、房号等区别，部分构造、朝向、面积等也可能差别，详细以政府最末审定的图纸和销售合同为准。

高能的生活，除了户型产物设想自己之外，央企中建更以科技赋能现代精英日常生活场景，玖维高能科技系统，4层外墙保温、5层预造夹心、7层屋面保温，层层呵护绿色温馨生活。

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同步现代家庭的智能生活习惯。设置四合一智能门锁，让出进更便当；东芝中心空调+全屋新风系统设置装备摆设，硬核配备守护家庭的空气量量；清水、静音系统，让绿色科技为生活办事。

“热销”常见，但“销冠”只要一个，是臻稀价值筑就的一致之选。集科创将来+顶科门户烫金一公里+雄厚品牌实力+高操行产物等优势于一体，中建玖海云天以临港三冠王之姿，无愧市场承认与精英生活所期。

1、本项目妥帖名为“世界顶科社区·玖海云天”，J01-01地块存案名为：“科宸云筑”，海基一路99弄19、20、21、22、25、26、33、34号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000250号，取证日期：2022年10月13日。J03-02地块存案名为：“科萃锦园”，海洋二路688弄5、7、11、12、19、20、21、22、24、25、号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000297号，取证日期：2022年11月15日。发证机关：中国（上海）自在商业试验区临港新片区治理委员会。开发商：上海昇澄置业有限公司。2、本告白涉及的图片、文字、数据等相关材料以及项目周边情况、交通及其他配套设备的介绍，旨在供给相关信息，不肃清因政府相关规划、规定及开发商未能掌握等原因发作改变。3、本告白仅供参考，不做为本公司对此做出的许诺，不做为合同内容和交房原则，详细以政府最末审批及两边正式签订的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对鼓吹告白修改的权力，敬请留意最新材料。4、（含结合研发中心建筑面积）约70万方。5、“世界顶尖科学家社区”公用名词，来源于月。

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