在政策利好频传的当下，南京楼市也热闹起来，上市潮一波接一波。面临扎堆表态的楼盘，买房人该若何抉择？江心洲岛北+低密室第+国企背书+操行晋级，能将那几个关键词会聚于一身，让买房人安心购置的，唯有水沐和瑞园。
求过于供，岛北稀缺低密室第房源再上新
物以稀为贵，与高层比拟，温馨度、私密性、平安性都更高的低密小高层室第历来是改进客群逃捧的目标。但放眼整个河西，如许的产物都百里挑一。好动静来了！步进2022年第四时度，断供已久的江心洲末于迎来了低密岛居新盘——水沐和瑞园。
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水沐和瑞园位于江心洲的岛北，那里是全岛的精华所在，生活配套完美，栖身气氛浓重，并且因为限高的影响，岛北室第密度很低，每次新盘上市都引发热捧、求过于供。近两年岛北根本处于“房荒”形态，新房一房难求的同时，岛北的二手房成了“香饽饽”，挂牌价已经到达5.5万-6.2万/㎡。
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做为目前岛北在售的独一低密新盘，水沐和瑞园的容积率仅为1.8，共打造4栋10-11层小高层产物，更大楼间距约60米，让每栋楼、每一套房都能享遭到充沛的阳光，是江心洲甚至河西板块都稀有的好房子。
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据悉，水沐和瑞园最初两栋收官房源3号楼和6号楼近期即将上市，户型为建筑面积约142㎡—285㎡，能够称心改进客群的差别需求。
水沐和瑞园的主力户型为142㎡四房，并且有两种设想可供抉择。此中142㎡A户型为4房2厅2卫设想，四开间朝南，同时拥有近7米的看景阳台+客餐厨等面宽，LDK一体化设想，让生活更温馨大气。
4房2厅3卫的B户型是别的一种体验，三个卧室全数朝南，餐客厅朝东或者朝西，做到了三面摘光，部门高楼层可瞰江揽河，景看视野绝佳。
所有房源均为精拆修交付，为了让业主们实正称心和安心，水沐和瑞园对拆修品牌和过程都精挑细选、严厉把关，晋级拆修包容盖大金中心空调、迈迪龙新风系统、威能地热汽锅三大件；厨房设置装备摆设有博世四件套：双开门冰箱、洗碗机、油烟机、燃气灶，以及高仪水槽+龙头，卫生间选用杜拉维特卫浴系列，高仪水龙头……亮点满满，量感十足。
样板间实景
改进热捧，悠居生活尽在水沐和瑞园
不冷艳，不表态。自从拿地之日起便备受注目的水沐和瑞园不负期待，本年10月份正式首开，一经推出便遭到了全城热捧，仅相隔一个多月，水沐和瑞园又将紧锣密鼓推出最初两栋收官房源，在低迷的南京楼市创造了令人艳羡的往化速度。热销的背后，除了产物自己的足够稀缺，还离不开那里日益丰富和成熟的各项配套。
江心洲生态科技岛是长江流域独一一个主城江中洲岛，政府斥资千亿方案把那里打形成mini版的新加坡花园城市，综合绿化笼盖率高达70%，除了生态优势令人憧憬之外，近几年交通、贸易、学校、财产等也纷繁争相落地，成为南京楼市炙手可热的价值高地。
曾经，出行是江心洲的痛点，现在那里已经七通八达，住在岛北，出行可选的有地铁10号线（已通车）、4号线二期（建立中）、13号线（规划）3条地铁，还有长江隧道、长江五桥和规划中的汉中西路隧道3条跨江车行道路，可以敏捷抵达河西、江北等区域，岛上交公则能够通过有轨电车、伶俐公交、无人驾驶小巴等多种抉择实现，十分便当。
图片来源于中新南京生态科技岛公家号
购物休闲的往处也很多，距水沐和瑞园200米就是岛北时代广场，家门口就能称心日常所需，同时岛中有仁恒置地广场，还能共享河西金鹰、华摘六合等成熟综合体的丰富配套。
图片来源于高德地图
项目与河西明基病院、南京儿童病院、南京市第一病院（河西院区）等的间隔也不算远，为业主和家人的安康保驾护航。
图片来源于高德地图
教导上，岛北现有星月街幼儿园（江苏第二师范从属幼儿园）、思泽路幼儿园（建邺区尝试幼儿园），金陵中学从属小学和金陵中学从属初中已正式开学，岛南的金陵中学高中部在建，估量在明年9月开学。
金陵中学从属中学 图片来源于中新南京生态科技岛公家号
别的，江心洲还拥有高端超前的财产规划，目前已聚集了一批高新科创财产，如科大讯飞、腾讯云启财产基地、国际水生态立异中心、气象信息财产园、江苏省天文信息财产园等，华泰证券、省环保集团等项目也已开工落地，一座实正的“生态科技城，低碳伶俐岛”正浮出水面。
本来岁月静美的江岛，现在正焕发出不成对抗的宜居魅力，吸引着一批批热爱生活、享受生活的人栖身于此。
主动晋级，让南京见证千亿国企的担任
在多家房企暴雷、延期交付现象也频频呈现的当下，房企的品牌规模、资金实力，也是购房者存眷的重要因素之一。水沐和瑞园由江苏水利地产独立操盘，品牌“含金量”十足。
江苏水利地产，淮安市投资控股集团有限公司全资子公司，承袭“精工筑家，创享幸福”的任务，江苏水利地产至今已稳重开展18年，进驻淮安、苏州、徐州、南京四座城市，精筑43个项目，更是在2020年被评为江苏省房地产开发行业综合实力11强。
强大的实力布景和开发体味使得其不竭迭代朝上进步，近年来江苏水利地产勤奋创作发明人居范例，在往年竞得江心洲G72地块之后便公布，将打造继水沐云筑和水沐雍容府之后的又一“水沐系”产物。
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做为岛北的标杆之做，水沐和瑞园自从表态以来便广受好评，然而始末心怀强烈的社会责任感的水利地产并没有就此称心。为了进一步提拔客户的称心度，水沐和瑞园在听取了部门客户的定见后，还主动积极“做加法”，近期对样板间部门设置装备摆设做了提拔调整。
样板间的晋级从进户门就已经起头，对门的颜色款式停止了调整，如今的进户门和样板间整体拆标更协调同一，从视觉上提拔了业主的回家仪式感。
越是高端客户，越重视收纳空间。为此，水沐和瑞园对样板间的玄关柜、过道柜、阳台柜等的空间规划都停止了有针对性地调整优化，让空间更宽松、利用更便当、体验更多元。
过道柜由通明灰玻变动为磨砂灰玻，能更好地庇护业主生活的私密性。
L型厨房变成了U型厨房，动线设想更契合利用需乞降习惯，具有更高的功用性和空间操纵率。
共同洗衣、烘干等多种功用场景，阳台柜停止了形式调整，女仆人再也不消为梅雨季忧愁。
阳台上还优化了电动晾衣架的位置及原次卧前阳台灯的位置，愈加便利业主生活。
当楼市处于跌宕调整期之际，还能坚守高端操行、用操行为产物代言的房企屈指可数，江苏水利着眼久远，把“超出预期”酿成交付标配，彰显了国企的责任和担任。
校对 王菲