后疫情时代有一种房子
人人羡慕
手握国际级战术
长三角一体化中心的大虹桥
是楼市当仁不让的网红
他正身处，如火如荼的西虹桥片区
实景图
关键总价不高，上车轻松
降低置业成本、减轻还贷压力
均价 4.77万/㎡，主力约 85-96㎡拆修3房
总价 400万级，仍是国企打造
第七批全新盘—— 国贸鹭原
今启认购
国贸鹭原
存案名“佘北家园鹭苑”
共234套室第
主力户型：建面约85-96㎡拆修三房
均价： 47700元 /㎡
效果图
认购时间
12月18日-12月22日
认购金
40万元人民币
一房一价表
（上下滑动查看）
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01
虹桥的价格差
大虹桥，在当下楼市的火，已毋庸置疑。
围绕大虹桥，辐射区的房价，也已构成梯度，价值预期也蓄势上扬。
6.6万+的华漕、6万+的徐泾，需要高预算，更需要高积分。
5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，同样屡屡触发积分。
比来，5万+的赵巷也迎来千人认购的飞腾。
示企图
第七批次中，均价仅 4.77万的国贸鹭原，给了进击大虹桥，一次价格差的时机！
国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥 “一核四片区”里的重要构成部门。那里被定位为商业会展拓展区，重点开展会展财产、平台商业、国际交往、配套办事等功用。
与之相婚配的更是西虹桥澎湃向上的财产势能，正在发作中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为财产的快速兑现，将逐步缩小差距。
02
财产聚则人才聚
俗话说，贸易跟着人走。哪里生齿聚集，消费才能强，哪里贸易即富贵。
先来说说国贸鹭原南侧的 佘山板块，是上海首屈一指的高端别墅区，人群消吃力毋庸置疑；再来看看东侧的赵巷别墅区，同样是低密别墅围绕，高端圈层天然天成。
示企图
关键是，将来那里还将聚集更多 人才和消吃力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创财产基地，构建长三角财产立异的“神经中枢”。无外乎，各人都称东有张江，西有赵巷。财产兴则城市兴，财产聚则人才聚。
举两个例子， 上海市西软件信息园被纳进“一中四方”战术格局重要一环。方案2025年估量实现建筑面积约400万㎡，运营收进到达1000-1500亿，从业人员非常可看。
软件信息园实景图
网易上海国际文创科技园也在板块内，方案总投资约50亿元。将建立成集创意、孵化、手艺、贸易、生活、休闲、活动为核心的财产园。项目标次要功用包罗包容约2000人的电竞馆，办公大楼、展现和培训中心、电商线下体验店等。
网易上海国际文创科技园示企图
区域自己的高端栖身属性+将来人才导进，也让那里不只贸易便当，交通、教导都不在话下。佘山外国语学校、 协和双语学校优良学府（驾车间隔约2公里范畴内）， 宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等。
实景图
关于那些高知高薪的青年才俊而言，周边的低密别墅一定憧憬，但总价 400万级操行公寓，显然是事业初期上车的更现实之选。
国贸鹭原，新房均价约 4.77万/㎡，约 85-96㎡拆修3房，总价400万级即刻上车，如许的时机，就躲在第七批的海量新盘之中。
03
世界500强国企背书
当下楼市，买房对良多人而言，首如果放心！资金实力雄厚的国企，显然更令人安心。
国贸鹭原的开发商是 世界500强企业国贸控股集团核心成员企业。国贸地产，始创于1987年，持续11年荣获 “中国房地产开发企业综合实力TOP100”，持续3年获得 “中国房地企业产物力TOP100”，2022年 “中国房地产物牌影响力TOP100”，拥有 “金钥匙”品牌商标。三十五载步履，规划福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。
实景图
上海是 国贸地产的重点规划城市， 10年深耕，出格是在西片区，打造了 国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及 国贸佘山原墅等优良做品，唤醒松江地域人居气氛，业表里有口皆碑。
示企图
此次，国贸鹭原的产物力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显 低密宜居。
该项目双面对水，容积率仅约1.8，总价400万级能够享遭到如许的低密滨水住区，确实很令人憧憬。
效果图
国贸鹭原并没有抉择传统的凹凸配，而是清一色做了小高层，把低容积率的优势相对平均地散布给了将来每一户业主。让人羡慕的楼间距，将带来更充沛的摘光，更 丰富视野的景看。
1.8低密规划，培养浓荫式建筑美学，多重沉浸式景看组团，纵向绿意生活，特设 架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设想，以天然温馨的动线，实现天然栖居抱负。
项目社区打造颇具礼节的回家道路，从 爱崇感的社区进口进进至轴线范畴，移步之间都是光景！
效果图
国贸鹭原立面风气摘用巨匠 极简建筑理念，闪现代简约风气。操纵明快的线条，巧妙合成现代建筑时髦元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品尝，诉说现代建筑语境。
04
建面约85-96㎡拆修3房
先来看建面约 85㎡3房：
你没听错，85㎡在国贸鹭原做到了3房的功用性，让总价400万级的自住客户一步到位。
格局上，项目做到 客餐厨阳台一体化设想，尽可能的削减过道。
客厅+主卧朝南，附带 大面积阳台和飘窗，摘光性能优良。
再看来约 96㎡户型：
约96㎡户型则实现了3房+主卧套房的设想， 功用性和温馨度得以兼顾。
样板间实景图
三开间朝南+动静分区， 摘光和私密性都很不错。
样板间实景图
主卧收纳空间充沛，相当人道化。
样板间实景图
南向大阳台和多飘窗的设想，增加适用空间，景看优势进一步放大。
样板间实景图
05
有一种生活，喊“山姆房”
后疫情时代，轻松“囤货”有多需要？
比拟于各人熟知的“盒马房”， “山姆房”可是愈加稀贵。事实，上海目前开门营业的山姆会员店只要四家，浦东在北蔡和外高桥， 浦西在宝山和 赵巷。
实景图
国贸鹭原位于间隔 赵巷山姆会员店约700米处。气候晴朗，你能够带着家人漫步前去，往购购物，往餐吧轻松享用一顿美食。
数据来源：百度地图
像那几日的冷潮， 放心在家app间接下单，纷歧会儿货物就快递上门，更便当高效。
周边还有 星巴克、麦当劳等多家出名连锁店。当然，栖身在那里，生活的多姿多彩远不行如斯。
位置示企图
(上图经简化处置，非比例造造，图中一切材料仅供参考)
沿着嘉松中路，有 青浦奥特莱斯、合生新六合、元祖梦世界等大型贸易体。一路能够买买买，再加食饮玩乐。
实景图
嘉松中路往南，则是另一片新六合：
那里有大伴侣小孩子都不克不及抗拒的 欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山动物园、 广富林遗址公园，总有一款合适举家出游；佘山丛林公园更是上海最为稀缺的天然资本……
实景图
一句话总结：周边醇熟的生活设备，搭配优胜的天然情况，尽享高操行的怡然生活。
国贸鹭原七批次已过会，认购期近！
进击 大虹桥
主推建面约 85-96㎡拆修3房
均价 4.77万/㎡！
400万级置业机遇，握住！
项目信息
项 目
国贸鹭原
户 型
建筑面积约85-96㎡拆修3房
交 通
地铁9、17号线
周 边
山姆会员店、协和双语学校、宋庆龄学校等
免责声明：本文所有内容包罗但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部分最末审批及买卖两边正式签订的法令文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。
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