11月17日，国度统计局公布2022年10月70个大中城市商品室第销售价格变更情状，成都与北京一路，成为唯二新房、二手房价格均为正增长的城市。同日，被戏称为楼市“夺购令”的成都购房新政出台，让新津在不限购区域里，成为买进成都的更好抉择。
11月29日，2022年新津区城市开展沙龙在天府牧山数字新城举行，985亩优良地盘表态。此中天府牧山数字新城推出了9宗成熟地块，共约618亩，包罗6宗住兼商用地、1宗室第用地及2宗贸易用地，得到龙湖、旭辉、金地、万科等城市运营商的喜爱。
2020年5月，成都轨道集团发布了首张TOD地图，正式曝光了首批16个TOD综合开发项目， 此中，新津TOD做为少数片区级此外项目，地位特殊。
新津TOD综合开发位于天府牧山数字新城核心区，那里拥有天然的 天文优势、生态优势和汗青人文优势，岷江收流在那里拐了个弯，构成一全面积浩荡的平原，邻接成都会独一的“国度湿地公园”——白鹤滩国度湿地公园。
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· 白鹤滩国度湿地公园
始建于明代的白云寺，各大宝殿层层递进，颇具严肃。最妙的是，构成了令人赞颂的双立佛奇看，绝对是一块风水宝地。
·白云寺
除此之外，那里仍是成南重要的交通节点。
向北，距双流机场曲线间隔仅约15公里； 向东，沿“正公路—武汉路”能够中转天府新区中心商务区。加之那里仍是成绵乐城际铁路、地铁10号线及规划中的S8号线三条轨道的交汇处，复合地铁高铁、接驳国道高速，区域蕴躲的价值几乎跃然纸上。
·天府牧山数字新城鸟瞰
逐步进住的青年生齿，已成为区域重要的盈利。近年来，旭辉、蓝城等先后落地大盘，往年，万科和龙湖也通过收买的体例进进那个片区，多个品牌城市运营商的加进，不只证明了区域的潜在价值，更能从栖身端包管区域的生齿多样性。
·旭辉·天府将来中心
其次，严重项目和数字经济头部陆续落地，让区域兑现才能日积月累。
片区当前已有中国联通、华为、腾讯、阿里、广联达、云天励飞等一批数字经济头部企业相继进驻，立异资本加速聚集。区域内名校会聚，配套完美，除已建成墨文学校外，还有石笋街小学、成都嘉祥天府牧山校区、数字经济财产园、旭辉里贸易、牧山之心·伶俐公园、杨柳河生态带、柳河公园等一多量操行配套正在加快推进建立。
·天府牧山数字经济财产园
·牧山新桥、杨柳新桥效果图
·石笋街小学
效果图
用TOD那一概念的初创者彼得·卡尔索普的原话来说，成都对TOD的兑现才能，“在世界范畴来看都是稀有的”。
9宗成熟地块均在新津站TOD综合开发范畴内，区位优势显著，产城生活一体化逐渐实现。
在天府牧山数字新城TOD核心区6平方公里，新津区城市信息模子CIM根底平台重点会聚时空根底数据、资本查询拜访数据、规划管控数据、工程建立项目数据、公共专题数据、物联网感知数据等各类CIM数据资本，构建构成新津区同一的CIM时空数据库和数字底板。
那一摸索在2022中国城市财产开展论坛长进选2022高量量开展立异案例。
·新津基于CIM的策规建管运一体化平台主界面示例
“TOD+5G”将来公园社区“物理+数字”双开发是非常前沿的立异，新津极其重视泉源筹谋和前置研究，礼聘相关范畴更具实操体味的专家做为智库配合开展顶层设想和筹谋规划，并对峙平台思维与合伙人精神，成立起“公园城市+数字经济”的共创共建共享共赢协做生态，变“做项目”为“干事业”，提拔了贸易逻辑和营城水准。
·将来公园城市空间格局
如图，待规划完全落地后，人们能够在约100米的核心区域内，中转城市地标建筑、总部办公、星级酒店等核心财产配套；
空中之上约300米的次核心区域内，能够享受贸易中心、体育馆、藏书楼、规划馆等城市公共办事配套；
700米非核心区外，则是称心孩子全龄段教导需求的优良资本：墨文国际学校、石笋街小学、 为明学校、 成都嘉祥天府牧山校区（规划）……
纵看全域，贯串工具的公园城市体验轴更是此中的点金之笔。从配套属性来看，从西向东是类似“太古里”+“天府艺术公园”+“上海古北黄金城道”的极致组合。
·将来公园城市伶俐社区
在那里，你能够看到一个别量浩荡的片区，在被注进”TOD+5G“”物理+数字“的灵魂后，从一片单纯的栖身区到伶俐城市的完全蜕变。
从当前的购房政策来看，新津是四川天府新区一体化区域内独一不限购城区，将进一步发扬比力优势承接栖身需求外溢和财产生齿导进。同时，为了更好地办事区域城市开展战术，处理高条理人才的安居问题，新津即将出台《成都会新津区高条理人才安居工程施行细则》，对契合前提的A、B、C、D、E、严重招商引资项目引进的高条理人才及其别人才在购置商品住房时，在购房款、契税补助、子女上学等方面赐与差别水平的撑持。
天文位置好、财产资本强、市场限造少、将来具备涨势，天府牧山数字新城无疑是同时称心那几个前提的“宝躲”区域。等你，碰见~
文章来源：天府数字微城