深圳地盘市场迎来岁暮最初一批集中出让。11月25日，深圳第四轮土拍成果出炉，本次土拍共有7块宅地挂牌，成交6宗，流拍1宗。从成交金额上来看，6宗地共收金97.27亿元，另从拿地企业来看，仍是央企国企的主场。
宝安新安宗地最热门，28家房企竞拍
详细成交情状来看，位于龙岗区龙岗街道的G01117-0080宗地流拍；光亮凤凰地块由中海以31.92亿元竞得；龙岗坪地宗地由深铁以39.63亿元底价竞得；深汕特殊协做区地块由深圳人才安居以底价1.49亿元获得；龙华民治深圳北站核心地块，华润以15.88亿元+竞配1200平成交。
除此之外，两宗纯安居型商品房竞拍时间较长，继续到下战书五点半摇号完毕，龙岗区龙城街道地块由华侨城以2.35亿竞得；宝中安居房宅地由南通亚伦6亿元竞得。
值得一提的是，南通亚伦房地产开发有限公司摇号中的宝安新安宗地是今日土拍最热门的地块，该宗地共有28家房企参与竞拍，到达更高限造地价后通过摇号体例确定竞得人。
华侨城摇号中的龙城街道宗地同样是今天最热门的地块之一，有17家房企报名参与竞拍。宗地摘取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让，最末通过摇号体例确定竞得人。该宗地位于回龙埔公园西南侧，地盘面积5918.41㎡，建筑面积31010㎡，拟建立安居型商品房。
深圳继续加大公共住房力度
光亮凤凰城地块安居房限均价2.34万/㎡
从深圳第四批次土拍特征来看，一方面，本批次供地加大了公共住房的赐与力度。本批次有2宗用地整宗建立安居型商品房，1宗用地建立安居型商品房占室第建筑面积超70%；其余4宗通俗商品住房用地，均初始建立必然比例的安居型商品房、竞建立安居型商品房，显著增加了安居型商品房赐与量，进一步优化了公共住房赐与构造。
另一方面，四批次供地着重改进核心区域供地比例。本批次宝安、龙华、龙岗、光亮等地块均位于片区中心地带，进步了都会核心区及综合性办事中心栖身用地比例及赐与操行，有助于提拔片区职住平衡，优化空间资本设置装备摆设。
例如，宝安A002-0091宗地位于宝安新安街道，始于宝中核心区辐射范畴内。地盘面积5425.03平方米，建面32538平方米，挂牌起始价52200万元，更高限造地价60000万元，地盘利用年限70年。该宗地安居型商品房均匀销售价格不高于44300元/平方米（不含室内拆修价格）、更高售价不高于46500元/平方米（不含室内拆修价格）。
而位于光亮区凤凰街道的A503-0100宗地，地盘面积28564.79平方米，建筑面积162340平方米，该宗地通俗商品住房均匀销售价格不高于48900元/平方米（不含室内拆修价格），安居型商品房均匀销售价格不高于23400元/平方米（不含室内拆修价格）、更高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内拆修价格）。
南都·湾财社记者 孙阳