期近将过往的2022年，成都一次次的城市建立，一桩桩的城市事务，让我们看见了“成都速度”为那座城市带来的骄傲与力量。
假设说，哪个处所最能彰显“成都速度”？谜底必然有天府空港新城。
在那里：
5年，天府国际机场从破土开工，完成了正式通航
3年半，地铁18号线三岔站实现了通车运营
1年半，天府锦城尝试室主体完工并正式揭牌
最快明年，西南交通大学城市轨道交通学院将根本闪现
自四时度冲刺阶段起头，三岔TOD项目建立团队率领超越1600名建立者，对准年度使命目标奋力冲刺。目前，蔚澜之城一期在售部门主体楼栋已全数落成……
（西南交通大学城市轨道交通学院项目实拍图 来源：成都轨道城市投资集团）
处于成渝经济圈中轴线核心位置的天府空港新城，将“成都速度”做出了极致演绎。
搭乘成渝经济圈开展契机，加之地铁18号线与城南传统CBD的通勤优势，高能板块“空港新城”不成限量的生长型空间，让更多的成都人看到了那里的“实香”潜量。
自成都“11.17”购房新政以来，跟着成都购房政策的不竭放松，目前，全成都户籍或成都工做的市民，均能购进三岔TOD蔚澜之城。
能够说，“不限购”的蔚澜之城，是目前你能在“成渝经济圈”改进置业的最“近”时机。那让三岔TOD蔚澜之城的热度，在新、老“成都人”心中始末居高不下。
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（地铁18号线三岔站实拍图）
成渝经济圈触发区位开展盈利
1、经济动能
那两年，成都经济增长更大的动能，绕不开成渝地域双城经济圈。据四川日报11月30日动静，2021年，成渝地域双城经济圈经济总量达7.4万亿元，3年来增速领跑西部。
有强劲的经济动能助推，成渝经济圈的中轴核心“东部新区”，开展势头迅猛。2022年前三季度成都会各区市县GDP排名中，东部新区GDP增速到达62.71%，增速全成都第一。从最有前途的区域，晋级成为成都开展最快的区域。
2、核心枢纽
东部新区中率先拥有轨道资本——地铁18号线的“天府空港新城”板块，更是跑出了“成都速度”：
从三岔TOD站点动身，向北，1站可达天府新区兴隆、4站可达高新南世纪城、8站可达高新南火车南站；向南，可无缝对接成都天府国际机场。
空港新城倚助三岔TOD，不只构建起了“航空、轨道、路网”立体交通收集，更重要的是，向东，既能毗连成资临空经济带，还可辐射川渝经济带“重庆”、“贵阳”等西部重点省会级城市；向北，毗连成都迈向国际化都会的门户——成德临港经济带。
就在本年，跟着天府锦城尝试室（将来医学城）的正式揭牌（来源：东部新区管委会），越来越多的高能资本、高级人才正在涌进空港新城，那里肉眼可见发作了天翻地覆的改变。
（天府锦城尝试室效果图 来源：红星新闻
）
二、高效闪现
城市级TOD兑现配套资本盈利
目前，整个东部新区已经投进利用的项目包罗：
东部新区政府办公区“市民中心”、标记性工程“将来城市体验中心”、首个公共图书室“知也藏书楼”、成都金融立异中心一期、空港新城企业总部一期、林栖人才公园、绛溪河公园（部门）……
（东部新区核心区实拍图 来源：东部新区管委会）
东部新区“首熟区”的资本优势，让空港新城的区位价值再攀顶峰。
认真留意还会发现，那些生活办事、财产配套均位于三岔TOD项目四周，而三岔TOD，做为成都首批14个示范TOD项目中独一一个以城市级TOD定义的项目，其拥有的资本优势还远不行于此。
（三岔TOD·蔚澜之城 城市设想意境图）
1、多元财产资本
起首，三岔TOD所在区域的财产规划与国际接轨，而且落地速度极快。除了已经投进利用的成都金融立异中心一期、空港新城企业总部一期，由成都高新手艺财产开发区打造的成都将来科技城，也正在加速闪现。
目前，那里已吸引阿里云西部计算中心及数据办事基地、联东U谷、三峡集团四川能源投资总部、富凯智能智造、辰创成都智能雷达等高端财产项目落户。
（东部新区企业总部实拍图 来源：东部新区管委会）
其它财产配套项目中，已签约严重项目6个，包罗总部经济、新金融、体育财产载体等新经济业态，也在不竭兑现。
2、优良医疗资本
其次，依托华西顶级医疗资本导进的天府锦城尝试室，选址成都将来医学城做为核心（来源：
锦官新闻）。
四川大学华西东部病院、东部新城第三人民病院均落址于此……围绕在三岔TOD身边，均是成都优良的医疗资本。
（成都将来医学城效果图 来源：华西都会报）
3、丰沛生态资本
再者，一湖四公园的强大生态优势，让那里堪比东部新区绿肺。
四川第二大湖——三岔湖，曲线间隔三岔TOD不到2KM。天府奥体公园（建立中）、林栖人才公园、绛溪河公园（部门闪现）、汇流公园（蓝绸带社区配套公园），将三岔TOD怀抱此中……公园城市的美妙愿景，在那里圆梦。
（在“城市之眼”远眺三岔湖 来源：东部新区管委会）
（林栖人才公园实拍图 来源：东部新区管委会）
4、先天贸易资本
最重要的是，三岔TOD本身的综合开发优势，让其更具备焕新区域生活体例的潜力。
三岔TOD是涵盖贸易、酒店、室第、文教学府为一体的城市综合体大盘，一体化施行范畴约570亩。
此中，三岔TOD纯贸易地块共计约18万方，规划打造涵盖品牌酒店、BLOCK街区贸易、写字楼为一体的贸易综合体。据领会，项目已与国际高端酒店品牌希尔顿逸林double tree签定了意向协议，其他森罗万象的生活体例也将逐渐兑现。
（三岔TOD·蔚澜之城中庭意境图）
令人欣喜的是，三岔TOD特有的城市“慢行系统”，还将通勤、消费、休闲三大重要生活场景有机串联起来：
根据规划，将来从三岔地铁站厅出来，一条“空中二层连廊”，让市民不消抵达“空中”，在连廊上，即可完成过街、逛街、休闲、办公……那些日常行为，既便当又平安。
除了为市民营造新消费、生活场景，为东部新区焕新城市天际线，三岔TOD仍是目前首个高校合成型TOD，规划打造产学研一体化形式。
（西南交通大学城市轨道交通学院效果图）
目前，西南交通大学城市轨道交通学院（估量2023年可初步闪现）、成都轨道交通职业学院、中国民航飞翔学院等文教科研院校（来源：成都会人民政府网站），均落址空港新城，将来含金量极高的文教圈层人士，也将会聚天府空港新城。
三、高居操行
蔚澜之城翻开空港新城塔尖生活
“成都速度”不只是城市开展的奇观！更是城市温度的更佳注脚。
在三岔TOD项目上，我们不只见证了高能板块不成限量的生长型空间，更看到了区域核心地块先天异禀的栖身盈利。
1、“准现房”让购房者安心
城市级TOD为区域开展所带来的区位盈利和价值盈利，让首发表态的成国都市级TOD——三岔TOD蔚澜之城，往年首开一期的蔚澜苑开盘不久即售罄。目前，蔚澜之城热销的室第位于项目一期的二批次汀澜苑，其容积率约2.5，包罗2T2的小高层、2T3的高层两类。小区整体呈围合式规划，楼间距充沛，中庭景看丰富，十分合适改进家庭。
(四号地块平面图)
从已经为“准现房”的一期室第处亦能看到，外立面为米白色仿石漆搭配铝板粉饰线条，时髦大气，颇具操行。
（三岔TOD项目实拍图 来源：成都轨道城市投资集团）
而三岔TOD蔚澜之城能从表态之初不断连结”长红”纪录，更得益于其出寡的产物实力。
2、立异设想让购房者省心
蔚澜之城主力在售户型建面约131-191平方米，除了建面约131平方米户型外，其余均标配“阔尺横厅、双阳台、主卧套房系统”。
此中，建面约161平方米的户型，全数位于端户，而且装备独立电梯厅，温馨度极高。户型中立异的设想理念，间接拉升区域栖身操行，一经问世，便遭到了购房者强烈逃捧。
（三岔TOD蔚澜之城建面约161平方米户型图）
起首，立异的端厅设想，把所有动区集中于一侧，构成一个建面超32平方米的家庭社交空间，让一家人的“欢聚光阴”变得温馨而浪漫。那个设想，既能让整个房间的摘光面增至三面，房间有如会发光的“盒子”通通明亮，更能彰显高捧住宅带给屋主特有的尊贵感。
（三岔TOD蔚澜之城样板间效果图）
其次，那个户型还做出了“独立电梯厅”的舒居设置装备摆设，那凡是在180平米以上面积段的高改大平层中才会见到。主卧系统与次卧系统分区而置，不只强化了室内动静分区，还足够尊重家庭每一位成员的生活隐私。
（三岔TOD蔚澜之城样板间效果图）
而建面约147平方米的户型，客厅为横厅设想，面宽约为7米，能享遭到优良的摘光和通风。同时，还能削减室内“浪费”空间，将蔚澜之城户型“品价比”做到了更大化，对改进家庭十分友好。
（三岔TOD蔚澜之城建面约147平方米户型图）
该户型还做出了同区域少有的“L”型阳台，阳台更大进深到达了约2.4米，川渝地域居民喜欢的“麻将桌”也能轻松放下。
四、首期仅18万
那是间隔“成渝经济圈”的最“近”时机
据成都购房通小法式最新数据，三岔TOD蔚澜之城挂牌单价约14471——17411元/平方米，而且是精拆交付。更低总价约200万起，就可上车；总价约219万，可上车一套改进“四房”。
更让购房者们心动的是，为年末答谢列位客户，还有优惠政策推出：首期仅18万起，即可置业蔚澜之城。
四川新闻网从项目处最新得悉，蔚澜之城一期室第将在2023年岁尾陆续交付, 精拆房源继续递加中，二期清水小面积段房源即将表态……比起城南动辄四五百万的“改进门槛”，与城南CBD通勤便当、闪现速度百战百胜、生长空间不成限量的三岔TOD蔚澜之城，是岁尾改进置业的“实香”时机。
备注：
1、四川日报动静来源
2、2022年前三季度成都会各区市县GDP排名，来源：赛迪数据
3、天府国际机场、地铁18号线三岔站建立动静，来源：百度百科
4、西南交通大学城市轨道学院估量2023年可初步闪现、及天府锦城尝试室建立动静，来源：成都住建管委，东部新区管委会
5、文中图片来源：东部新区管委会、成都商报、华西都会报、成都轨道城市投资集团、三岔TOD蔚澜之城项目。