网红民宿革新案例 | 从破败农舍到美出天际

11个月前 (02-13 08:04)阅读2回复1
kewenda
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好的民宿是人文、空间、和办事交错的场合,

需要因地造宜,表现本地文化和乡野生活,

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在供给“乡愁”的同时又要求温馨的栖身情况,优良的办事。

网红民宿革新案例 | 从破败农舍到美出天际

苏家原舍

苏家原舍位于南京江宁区秣陵街道白鹭湖畔。白鹭湖四面环山,北岸密林环布,南岸满山翠竹。江宁地域多样的地貌是村落空间塑造的重要根底,低山、丘陵、岗地、平原和盆地类型丰富,既有江南水乡特征,又有山地丘陵风貌。

从苏家狭隘的进口进进,沿缓坡下行,路过村中心,村中有三十余户村民,规划抉择一些烧毁的公房和民宅安插了文创店、茶社、甜品店、餐厅、咖啡书屋等小型办事业态。

接着不断往里走,水面逐步开阔,路边逐步呈现一面湖水,即白鹭湖,湖面水位很高,水面几乎与道路相平,四面青山围绕,显得出格平静,一幅平静致远的山川画面。

行至最深处,左手呈现一道陈旧的半高红砖围墙,居中一道铁门掩映着。排闼进进,上一串台阶,是一个单层三合院,一组烧毁的老砖木构造房屋。房屋右前方是一栋二层坡顶半现代的房屋,立面有外廊和花砖,是上世纪七八十年代的风气。二层楼再往右前方,是一个小院,有一排一层木构造辅房,端头是一个倾圮的石头房子。

原舍平湖即是操纵白鹭湖畔最深处那一组临湖的烧毁公房革新而成。房屋前湖后岗,面朝湖水,背靠绿林。

革新战略可总结为“四原”方针:即连结“原址、原标准、原地貌、原材量”,停止重建。西侧本来红砖侧院保留,重建一组带院子的套房;正房部门改为招待厅,坡屋顶配房前增加一组白色平屋顶房间;正房前方新建一栋二层白色坡屋顶客房,一楼餐厅厨房,二楼客房。客厅后原有二层室第保留,革新为客房;二层东侧原有辅助房屋原样修复,革新出4间套房。

进进原舍,起首是主进口部门:将本来主进口调整至西侧,本来面临湖水的进口则留做适宜停留歇息的内部景看空间,那个位置后来增加了泅水池。

再进往正对招待厅:进口加进天井要素,进小院,再进大院,招待是原址正房,拆除后革新为一层钢构造的招待兼客厅,客厅面南临湖,后背是台地小丘陵,所以北面相对做实体化处置,其余三面尽量通透,能看到四面风光。

两侧配房:客厅前两侧配房保留下来,革新为两间客房,每间约40平米,做成小套间,屋顶改换青瓦,加了保温层,内部沿用以往的木构造屋架。配房往前各自再加一段一层平屋顶建筑,做为两间临湖客房,面积户型与配房类似。

如许就保留了本来合院的正房配房格局,而且强化空间围合,空中对湖面跌落处置,连结客厅能看到更多湖面。围合部门保留了两颗原有柏树,别的增加了一个小型泳池。泳池关于城市近郊民宿出格重要,一是能够增加炎天暑假的对小孩的吸引力,另一是住店客人中家庭和团建占比很大,泳池是一个很好的游戏和活动的设备。

客厅那组前院建筑前方是后院,后院保留了一栋二层砖混构造旧房屋,只是简单修复革新,对屋顶停止了创新,对窗户调整了位置大小,以适应栖身需求,一楼做两间员工宿舍和布草办公,二楼改出两个套间。

后院别的新建了一栋二层客房,一层是整个民宿的厨房和餐厅,二层是标间客房,面积较小较紧凑,操纵空间高度做了5间带部分夹层的家庭房。再往后院东侧,是一组库房围合的小院,同样的革新原则,原址革新了四套客房。风气连结传统的坡屋顶木构造建筑。如许规划最初呈现了三组院落,供给了较多的景看和活动场地。

王家疃村柿园民宿

项目位于中国山东省威海市王家疃村,是一个有百年汗青的小村庄。一方面村庄原始格局无缺,传统风貌明显,具有较高的文化和旅游价值;另一方面跟着农业的式微,生齿的迁出,大量房屋闲置,活力不敷。

设想团队在王家疃村完成的其他3组建筑一样,“柿园”也是一个民居革新项目。在设想师接手之前,村里已经请人起头革新,并且已经完成了一部门工程,但因为欠缺设想,且效果粗泛,没有到达业主的期看。

▼客房前具有东方色彩的天井

原有建筑为典型的胶东民居:合院形式,但不是原则四合院,一层,只要正房和配房;深灰色的挂瓦,毛石砌筑的墙体,厚重而华贵。设想师特殊喜好传统砌石工艺带来的手工美感。它与当下粗造乱造的形态构成了明显的比照,给人“乡愁”的同时,也唤起了人们对精致生活的想象。

▼保留原有民居,并将其革新为客房,新建茶亭增加了空间的条理

树,山和石成为场地中建筑之外的重要元素,以至是更吸引建筑师的元素。山是布景,树是前景和重要的景看元素,而石头,做为一种人与天然的中介,在建造行为中起着至关重要的感化。

▼柿园标记

设想期看创造一种北方村落的“野园”气息。野是指有乡野气息,不是野外;园,不是院,它要有设想,有必然的“文人气息”。因而,相地过程中发现的树,山和石就变得尤为重要,它们都将在新的空间中被“赏玩”,成为园中的次要造景。

▼凉亭、树木,及其在水中的倒影,构成画面感

革新中,着重保留了场地中的树木。树木成为设想的起点,最后的设想,新加的建筑(民宿的公共配套,包罗餐饮和后勤办事)躲避树木,进而围绕树木构成一个个独立又串联的院落。房、院、人、树之间构成一种正负、看与被看的关系。

▼场地中树木被保留下来,与新建水池构成一种微妙的共生关系

但遗憾的是,因为地盘产权问题,最后的计划无法落地;新建筑被迫简化,以景看修建物——亭的体例呈现。

▼最后计划

▼落处所案

“无水不成园”,水能够为空间带来灵气,也能够有效改进小情况的温度和湿度,但北方的冬季冷冷,水景看的处置变得是个难题。柿园的水景是一片浅水池,大约30cm深,用金属板围边,炎天它是一面静水池,冬天能够放空,展上沙子变身游戏场地。水景中的树是场地中原有的,水池在那里被掏空,构成两个圆洞,树木从其间伸出,互不骚乱,又相互成就对方。

▼由传统建造工艺垒石构成的围墙和清水池在一路,相映成趣

亭子是设想中新增建的内容,两个,别离位于水池的两头,它们为栖身者供给了半户外的利用空间,同时也成为空间中的对景和掌握点。亭子并没有简单的套用传统官式形造,而力图现代性和地区性。单坡顶,传统垒石工艺的基座配以木格栅中轴的窗扇,没有古的形式,但有乡野味道。

▼夜色下的亭子和天井

▼茶亭,柿园中半室外的休憩空间

院墙的处置也摘用地区传统工艺,垒石和木栅栏。新垒石和老民居墙体的老垒石,以及本来院墙的虎皮石(垒石加水泥勾缝做法)构成了一种传统工艺的时空对话。

▼虎皮石墙

建筑背后的山脚下的空地也被整理出来,成为民宿的后院:草地、楸树和秋千,私密、温馨。

▼柿园后山

空间梳理:场地内保留有原始石砌民居两栋,为近年居民自觉新建,比村内传统建筑空间更大,空间规划契合村民自住的格局,建筑师从民宿运营的角度对空间规划及流线停止了从头规划。将原有的两栋建筑划分为四个独立的民宿套间,每套套间内均设一个大床及加床,可以称心“亲子民宿”的功用定位。

▼保留原建筑外立面,在进口处操纵钢构件构成灰空间

建筑师并没有锐意保留原有民居灶台、火炕等元素;相反,强化了民宿的公共活动空间,增大了起居室(客厅)的面积,增加了独立的卫生间,并将起居室与歇息空间巧妙串联。原有民居外看被完全保留,仅仅在进口增加钢造雨棚及歇息座椅,称心新的利用功用要求。室内情况设想在强调温馨性的根底上,强调了新旧比照和乡土性。总体空间材量以白色的拉毛墙面,灰色水磨石空中,及橡木家具为主,简单、温馨的室内空间与古朴的外部情况构成反差。

▼从客厅看卧室

在软拆陈列上,设想师拔取柿子红做为次要色彩基调,唤应了“柿园”的项目主题,红色做为民间喜欢的颜色也带有不祥、喜庆的意味,为本来素雅的空间带来跳跃的气氛。在家具的抉择上,设想师在本地搜集了大量的本土旧家具,例如旧桌椅、板凳、顶箱柜、及针车等物件,运用到空间安插中,增加了民宿空间与本土文化的毗连,表现了“乡土民宿”的主题定位。

▼柿子红做为次要色彩基调,唤应了“柿园”的项目主题

九熹·大乐之野

隐秘在群山围绕的宁海县胡陈乡里的九熹·大乐之野是由老粮站革新成的精品民宿, 那里曾经是本地热闹的粮食储躲和赐与站,之后渐渐淡出并持久处于闲置形态。

2015年对老粮站停止全面的革新设想, 经设想师的精心规划与设想,那个烧毁的粮仓又从头回到了人们的日常生活中。

革新后的粮仓酒店由7 栋建筑构成,此中6 栋为革新建筑, 1栋为新建建筑。酒店共有21间客房,并配有全日造餐厅,泅水池,会议室,茶馆等公共设备。

原有的建筑是典型的粮仓建筑,窗户小而且都在间隔空中2.5米以上,窗户次要以通风为目标,不考虑摘光功用,从储物空间转换到酒店客房空间,如斯两个极端的功用转换成了此项目建筑与室内空间革新的一个挑战。

原场地由一条4.5米宽的主通道毗连前后两个天井及围绕着天井的7栋老房,革新中设想师在尊重现有建筑肌理的前提下, 调整和梳理空间格局, 起首是拆除了正对酒店进口大门的一栋二层高的砖房。

那栋原始建筑阻隔着前后空间并阻挠了视线, 在其占地范畴内新建的是一栋部分二层高的建筑, 并在其西(西南)侧增加了一条3米宽的次通道, 加强了前后场地在视觉上以及动线上的连接性。

其次是拆除了主通道与西侧草地之间的围墙, 使建筑与整个场地及四周的山景合成更密切。

在功用散布上,酒店的公共及辅助设备被安放在临近进口天井的几栋老建筑中,新建建筑西侧的一栋老建筑革新后做为酒店的全日造餐厅, 餐厅北面是新增加的泳池,泳池面向视野开阔的草地和远处的山。

设想师通过疏导.围合的手法, 使场地的动线更顺畅,空间组合疏密相间,让人在差别标准的空间中游走体验。

▲西立面图

关于场地中6 栋建筑的革新,设想师保留了原有的构造系统, 因为原有粮食储躲功用招致窗户都十分小,室内光线很暗, 原始建筑的2.5米以下为毛石墙体,毛石上方是约30公分高的一圈水泥压线, 水泥以上为砖墙和支持屋顶的构造柱。

革新中,设想师将所有在2.5米以上的窗户扩展, 并按平面规划的需求,有节造有抉择的将部门窗户不只程度标的目的扩展并且纵向扩展至2.5米以下, 如许增加了室内空间的温馨感。

在外立面的处置上,将毛石上厚厚的白色涂料往除, 让毛石的天然色彩复原, 毛石以上的水泥轮廓仍然保留了白色涂料, 窗洞两边的砖墙上外挂深色的塑木墙板。往除了涂料的天然石材的建筑与远处的山体似乎融为一体。

整个场地中最小的两间客房面临的是最开阔的风光, 设想师在原建筑的西侧加建了阳光房和天台,称心了客房功用面积的需求也增加了那栋建筑的体量感和存在感。

在西北面山体的陪衬下成为主通道和次通道轴线上的“景点”。新加建的阳光房和天台将室内空间程度标的目的延展至室外, 阳光房的天窗从视觉上纵向延伸向天空和远处的山景, 从差别的角度将远处的山景带进室内。

那个加建的修建物边际线以多段折线闪现,它与布景的山体岩石的刻凿陈迹有种类似感,同时建筑的人工性和天然的山体又存在着一种强烈的反差,既有着联系关系又有着反差特征,建筑与天然默默中停止着一场对话。

粮仓过大标准的室内空间自己是个不宜用来栖身的空间,设想师通过“盒体”嵌套的体例来化解室内单一性, 那些付与了适用功用“盒体”称心了酒店客房功用上的要求,并通过对标准的调剂来唤起人的身体在空间中的知觉性。 那种形式改动了凡是用隔墙来区分空间的体例,增加了空间的丰富性和详细性。

在室内的素材运用上,设想师连结了一贯的纯朴天然的风气, 实木板,素面水泥,槽钢,乳胶漆,冷轧钢板有序连系利用, 营造出了室内平静温馨的气氛。

除了对6栋原有老建筑的革新之外,进口处做为招待及会务的是一栋新建建筑, 设想师以笼统简洁的几何体回应了相邻的老建筑和远处的天然山景。建筑的一层南端为酒店招待,北端是会议室,二楼的北端为茶馆,南端为户外天台,新建筑的高度由北向南逐步从7.1米降低至4.85米。

当人们站在酒店进口大门处时,北面和西北面的山景不被建筑所阻挠, 而且二楼的茶馆南北都摘用大面积的落地玻璃, 透过玻璃远处的连绵起伏的山隐约可见。

步进室内,透过落地玻璃大窗眺看远处一目了然的山景和近处的桃花林, 好像来到了一个世外桃源。那栋建筑的东立面适应着场地在招待与会议功用空间的分界处做了一个“折”, 建筑立面与空中鸿沟的镜向“折”线在招待的进口处天然构成了一个围合空间,供人们停留扳谈。

正对着酒店大门的南墙以封锁式墙体为主,独一的竖向窄条窗有节造地掌握着表里空间的对话,客人从室内通过窄条窗眺看远处层层叠叠的山景,有似一幅山川画轴。

一层北端会议室的西墙摘用了磨砂U型玻璃,那种磨砂颗粒肌理在建筑外立面上与细腻的外墙涂料和刷白的粗拙砖墙在比照中构成同一。从室内看不只玻璃外表粗拙感与东面的拉毛水泥墙唤应 并且也增添了一些朦胧感。U型玻璃外隐约能够看到通向二楼茶馆的楼梯。

会议室的北面是落地大玻璃窗,东墙有节造地只开了一个窗,如许将人的视线有目标性地引向了北面的开阔山景和山景陪衬下的建筑。此栋建筑在型体,体量和室表里素材的运用上尽可能地连结着笼统和简洁。

▲平面图

对粮仓酒店的建筑与室内革新,设想概念的调整和完美贯串了整个建造过程, 是一个渐渐理解原有的并逐步成立新“次序”的过程。

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雨梦潇湘微凉
雨梦潇湘微凉
沙发
从破败农舍到美出天际,网红民宿的革新案例值得借鉴。
潜水5天前 (01-01 10:21)回复00
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