乐居买房苏州讯近日，园区湖东建发、绿城地块规划相继发布，此中处于旺墩路的建发地块仅规划打造4栋大平层，户型面积比隔邻的招商沁苏禧更大，改进晋级新抉择来了。
该地块位于工业园区旺墩路北、津梁街西，地盘出让面积23486.66平方米，容积率1.6-2.0；据领会，该项目将打造与狮山缦云不异的建发“新现代”产物系。
1#立面图，层高3.1米，屋顶飞檐外型
2022年12月7日，园区旺墩路的苏园土挂（2022）06号地块线下摇号成果出炉，最末由建发房产竞得该地块，地块成交总价156656万元，成交楼面价33350元/㎡，溢价率15%。
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根据地块规划前提：建筑限高70米，室第建筑不低于10层；全拆修废品室第，拆修成本3000-6000元/平方米。
从已公开的1#、5#户型平面图来看，项目户型较为阔绰，装备7.4-8米大阳台。
1#设想为4房2厅3卫：
内部动静别离，双套房设想，主卧套房较为宽阔，卫浴位于北侧，内部带有浴缸和双台盆，操行感满满；内部动静别离，干湿别离做的不错，那个户型的亮点在于客餐厅共享两面景看，西侧一面附带超大飘窗，摘光面和视野面较多。
5#设想为4房2厅4卫：
室内六开间朝南，摘光效果十分好；进户带有玄关，生活私密性不错；装备双套房，此中主卧套房空间十分宽阔，主卫和衣帽间几乎占据了一个房间的空间，双台盆可以称心同时洗漱需求；厨房为中西厨设想，同时带有阳台，利用空间充沛；大横厅设想，活动场地较大；8米阔景阳台，看景效果很绝。
建发地块紧靠现代传媒广场，与上华琚花园、招商沁苏禧均一路之隔，可谓顶流会聚。周边还有在建的湖东邻里中心、园区永旺梦乐城，园区星洲小学和星慧幼儿园等；
此外，项目间隔轨交1号线和5号线都不远，步行间隔均在1公里以内。周边二手房湖畔天城、自在水岸花园等小区挂牌均价在4-5万/㎡。
项目对面的招商沁苏禧由6栋大平层构成，户型面积有152㎡、264㎡、365㎡三种，整体均价约48500元/㎡，总价约630-1939万/套，项目非人才房摇号共1905组客户夺370套房源，现实中签率约19.42%，热销水平可见一斑，相信建发的进市还将掀起一阵末极改进的夺房热潮。
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文章来源:乐居买房