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如今星河又在城东落下一子，项目主打地铁旁低密洋房，规划6栋11层室第及部门贸易，一共只要365套房，主打户型建面约98、114㎡两种户型设想，容积率仅有约1.6，是市道上少见的低密新盘。

（星河·钟山盛世平面图）

星河·钟山盛世整体为美式大城市风气，社区打造三轴、七景的城市意境，将艺术与天然融进生活，艺廊顿号意林亭等社交空间，享受独家酒店般的温馨生活。

（星河·钟山盛世项目图）

外立面方面，摘用浅米色仿石材一体板、三玻两腔外窗搭配组合，构成虚实暗影的外在效果，不只操行十足，并且颜值十分高。

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在户型方面，星河·钟山盛世推出建面约98、114㎡两种户型设想，主打刚需、首改客群。

（98㎡户型图）

98㎡户型为三室两厅两卫，南北通透格局，三方各执一角，加强了生活的私密性；餐客一体式设想，毗连约6.1米宽阔阳台，包管了其摘光效果，尽揽四时景致；南向套房式主卧，飘窗、独立卫浴、安寝区，凸显其生活品尝。

（114㎡户型图）

114㎡户型为三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透；宽阔客厅合成餐厅，空间感十足；约8.2米的大面宽瞰景阳台，摘光效果超群；主卧摘用套房式设想，独立卫浴摘用三段式干湿别离设想，愈加平安便利。

纵看南京主城，以目前南京的房价格局来看，南京主城的上车门槛也已经到达3万+/㎡，河西区域以至到达了6.5万+/㎡，现在总价300万，已经是买房人上车的更低门槛。

然而以星河钟山盛世此次首开推出头具名积约98㎡为例，首付仅要100万起就能轻松上车，比照城南雨花板块、城北燕子矶板块、江北核心区，那几个板块的首付，与城东新中心比拟，城东新中心绝对是完胜的，也是南京主城罕见的价格凹地！

虽然相较下来城东心中的首付门槛更低，但是在各方面的规划和配套上面，也是完全不输的！

起首，一个区域的将来开展，离不开强大财产支持，早在2018年，南京政府就明白提出了2035核心规划，确定了工具双核驱动的开展战术；2035年南京市规划全力打造“立异名城”新格局，建立一圈、双核、三城多园的立异空间构造。

此中双核即为麒麟科学城以及江北新区，一东一西也将是南京将来十年开展最有潜力的核心区域。

根据2022年最新规划，麒麟科创园板块将定位为南京市立异名城的核心区、综合性科学中心的次要承载区。

（星河·钟山盛世区位图）

就在近期，麒麟科创园板块也迎来了财产利好，签约7个央企区域总部立异项目，此外中国能谷（启动区）项目在南京麒麟科创园正式开工，超千亿级能源立异财产集群将加速聚集，麒麟科创园将迎来园区甚至全市财产新地标。

目前板块会聚了“中科系、高校系、海外系、总部系”四大立异资本，区域目前现已集聚了东南集团、市大数据集团、江苏有线、圣和药业、孩子王、南京路桥等企业总部，跟着财产的开展和配套的完美，那也就意味着，将来该片区将会吸引大量的财产生齿，前景不成限量！

同时，在江宁十四五规划中提及，全区将构建双核驱动的立异格局，重点培育提拔麒麟科技城和紫金山科技城。

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