深圳市规划和天然资本局深汕治理局关于深圳市深汕特殊协做区西部组团严重财产项目选址及规划设想前提的公示

为保障财产用地赐与，加快严重财产项目落地，根据市、区工做摆设，我局开展了西部组团严重财产项目选址及规划设想前提研究，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市掌握性详尽规划治理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对该财产项目用地规划设想前提公示如下：

一、规划设想前提情状

该项目共5个地块，此中DK-01地块、DK-02地块位于鹅埠镇创智路、立异大道穿插口两侧，DK-03地块、DK-04地块位于鹅埠镇深汕大道、通港大道穿插口两侧，DK-05地块位于小漠镇云背水库周边。详细情状如下：

DK-01地块用空中积（2000-114坐标）56.69公顷，用地性量为通俗工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积113.38万平方米。

DK-02地块用空中积（2000-114坐标）6.59公顷，用地性量为通俗工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积13.18万平方米，配套设备为社区办事中心、社区警务室、社区治理用房、文化活动室、社区安康办事中心、社区体育活动场地、110KV变电站。

DK-03地块用空中积（2000-114坐标）22.93公顷，用地性量为通俗工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积45.86万平方米。

DK-04地块用空中积（2000-114坐标）35.40公顷，用地性量为通俗工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积70.80万平方米，配套设备为社区办事中心、社区警务室、社区治理用房、文化活动室、社区安康办事中心、社区体育活动场地。

DK-05地块用空中积（2000-114坐标）11.79公顷，用地性量为通俗工业用地（M1），容积率≤1.8，总建筑面积21.22万平方米。

地块建筑限高、建筑笼盖率、建筑退线、泊车位、公共充电站等其它未尽事宜，根据《深标》停止审定。DK-01地块、DK-02地块须称心深汕高铁铁路平安庇护区相关治理要求。DK-03地块、DK-04地块须称心厦深铁路铁路平安庇护区相关治理要求，水系优化调整计划以水务主管部分定见为准。

详细详见图表。

展开全文

二、公示地点及网站

（一）深圳市深汕特殊协做区管委会文贞楼1栋2楼深汕治理局大厅 　　

（二）深汕特殊协做区鹅埠镇、小漠镇政府办公大厅 　　

（三）/（深汕网）

（四）深圳商报

三、公示时间

本次规划设想前提公示时间为30个天然日，自2022年12月10日至2023年1月8日。

四、公家定见咨询

公示期间，任何单元和小我均可向我局提出定见或定见。提出定见或定见，应填写“公家定见咨询表”，在展现地点及网站有“公家定见咨询表”供市民下载。

公家定见咨询表请寄深圳市深汕特殊协做区管委会文贞楼1栋2楼(我局地址)（邮编518200），说明“公家定见”字样。公家定见咨询截行日期为2023年1月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公家定见停止认实研究和提出处置定见，并按法式将该规划设想前提及公家定见处置成果报批。 　

五、联络体例 　　

联络人：杨工 　　

联络德律风：0755-22106858

联络地址：深汕特殊协做区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

附件：1.公示图表

2.公家定见咨询表

深圳市规划和天然资本局深汕治理局

2022年12月9日