详解：合肥公积金贷款提取、额度计算、异地利用等最全攻略指南（22年11月版）

我是合肥买房顾问吴哥，211大学结业， 十余年房产体味，熟悉合肥买房政策、城市规划与学区，胜利批示数千名购房者合肥置业。

以下为“合肥买房顾问”微信公家号粉丝问答精选发问分享。

合肥买房顾问公家号粉丝发问：

吴哥，您好，我之前在外埠上班，不断有公积金在缴纳的，想明年回合肥上班买房，不晓得外埠缴纳的公积金可能在合肥利用？能贷款几呢？求解答，谢谢！

合肥买房顾问答复：

往年就写了一篇关于合肥公积金内容十分齐全的文章，过一年了，合肥公积金政策又有一些调整，所以花了几小时更新了下文章。

那里整理汇总了各人对合肥公积金十分关心的次要相关问题，能够说是市道上看到最详尽的关于合肥公积金的详尽解答了，例如公积金贷款额度、外埠公积金利用问题，利率问题等等。

本文内容比力长，做者不容易，喜好请随手点赞或者收躲下以便后期查阅（本次2022年11月24日更新，最新政策以最新发布为准或者征询为准）

一、合肥住房公积金贷款能够最多贷款几金额有几额度？公积金贷款额度若何计算体例?

2022年6月份起头，合肥家庭初次住房贷款购置首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，双方一般缴存更高可贷款额度由45万元进步到55万元，夫妻两边一般缴存更高可贷款额度由55万元进步到65万元。申请二套公积金时，小我更高不超越45万，夫妻双人更高不超越55万贷款额度。

公积金有两种测算体例，取其较低的一个成果。

贷款额度实行与职工还款才能和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于合肥市规定的更高贷款额度内，按以下两种公式计算的此中一个低值确定现实贷款额度。

展开全文

A：告贷人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+告贷人配头公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

持续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；持续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；持续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不敷1万元的按1万元计算。当前“还款才能系数”为0.5。

B：告贷人夫妻两边计缴住房公积金月工资收进之和×12个月×还款才能系数×现实可贷年限。

大部门人间接根据A类余额法计算即可。例如：

夫妻两边均一般缴存，缴存基数别离为1850，2000元，申请贷款时缴存余额别离为15000，5000元，持续缴存时间别离2年以上和1年以内，告贷人30岁。按新政策规定施行，以双挂钩计算的低值确定现实贷款额度。

A=(15000*20+10000（不敷1万按1万计算)*10）=400000元。

最初现实贷款额度为40万元，贷款年限最长为30年。

以上也能够答复：合肥公积金额度几才能够贷到更高？合肥公积金贷款额度怎么计算出来的？合肥公积金贷款额度计算器公式？合肥公积金交一年能贷款几？合肥小我公积金能贷款几万？公积金能贷几？合肥公积金能贷几钱怎么算?合肥公积金贷款额度几等问题。

二、在外埠公积金合肥买房能够用的吗？外埠(异地)已有的公积金转移到合肥或者利用的问题？合肥买房能够用异地公积金贷款吗？异地公积金合肥买房利用政策？合肥异地公积金能够贷款买房吗？

那里分几种情状的，详细如下：

（一）、外埠(异地)缴纳的公积金在合肥买房间接利用

非合肥市（合肥市包罗四县一市）缴纳的公积金，是不克不及在合肥市利用的。但是一般能够凭仗在合肥购房的商品房存案合同，到所缴纳处提取公积金。有的城市还需要买房的全款房票（能够在贷款后向开发商零丁申请全款发票），向公积金缴纳所在地申请提取余额。

有的处所关于那种买房公积金要求比力严厉的，除了要发票外，还要求公积金提取只能在公积金缴纳所在城市买房或者在户籍地所在地的城市买房利用。所以在提取前，定见询问清晰提取的规则与所需要的材料；

有的城市更严厉，需要在交付拿到房产证之后，才能够提取。所以想提取外埠公积金的，必然要提早询问清晰本地提取公积金的详细政策。

省曲公积金假设是合肥市范畴内缴纳的能够在合肥利用，假设省曲公积金缴纳地是省内地市的，不撑持在合肥购房的。

（二）外埠公积金转移到合肥当地后合肥买房：

关于征询异地公积金转移若何打点的问题，打点异地公积金转进手续，需原公积金账户已封存、按规定一般足额缴存住房公积金持续满六个月以上，称心上述前提可本人照顾身份证原件至治理中心各网点柜面填写表格打点，需供给转出地中心名称、原单元名称、原小我公积金账号。

需供给原公积金缴存地住房公积金治理中心出具盖印的异地贷款职工住房公积金缴存利用证明及缴存明细。

1）外埠公积金转移到合肥过程没有中断的：

据我所知，在外埠有缴纳公积金的，能够无缝的转到合肥来缴纳，中间月份万万不克不及中断了。

只要在合肥公积金缴纳了一个月的，那么合肥认可在外埠缴纳公积金的余额与缴纳的次数时间的，能够进步间接进步合肥的公积金贷款额度。

2）外埠公积金转移到合肥过程中断的

中间有中断的，那抱愧外埠缴纳的公积金的时间，合肥就不予认可的了。需要在合肥缴纳半年以上，才能够申请把本来外埠缴纳的余额转移到合肥的，外埠缴纳的余额转移过来后，有助于进步合肥的公积金余额，进步合肥的贷款额度。

合肥公积金的可贷款的额度就是余额*乘以缴纳的年限系数（一年内余额乘以10倍，1到2年乘以15倍，2年已经以上乘以20倍）。假设缴费年限短缴费基数低，则只能公积金贷款10万元的额度。

三、若何将外埠（异地）公积金转移到合肥卖房利用？异地公积金转进合肥怎么打点？

便当体例，通过2021年10月份上线的全国住房公积金小法式缴存人通过小法式可实现住房公积金账户、资金跨城市转移“一键办”，不再需要前去柜台打点异地转移接续营业，大大缩短了打点时间，进一步便利了人力资本的跨区域活动。

同时，可实时查询小我住房公积金缴存、提取、贷款信息，掌握住房公积金改变情状。不管人在哪里，在哪个城市缴存，缴存人都能够通过小法式查询和打点住房公积金相关营业，初步实现全国住房公积金“无感遨游”。

四、用合肥市市公积金能否能够购置四县一市巢湖肥东长丰肥西庐江的室第房子？

新房一般情状下是能够的，只要开发商和合肥市公积金治理中心签定协议了就行了。

详细买二手房用组合贷款只要获得卖房房东业主附和就能够用，如今公积金贷款放款速度较快，一般不会回绝的。

五、四县一市巢湖肥东长丰肥西庐江缴纳的公积金能够贷款购置合肥市区的室第么？

四县一市都属于合肥的公积金，是都能够在合肥范畴内，彼此在区域跨区域利用的，例如：合肥市区的能够鄙人面肥西买房利用，肥西的公积金也能够在合肥市区买房利用，也能够在长丰买房利用的。新房一般情状下是能够的，只要开发商和公积金治理中心签定协议了就行了。

详细买二手房用组合贷款只要获得卖房房东业主附和就能够用。

六、合肥公积金补缴或者断缴可会影响贷款？

假设预备如今买房，可是公积金才起头缴存几个月，那么如今能用公积金贷款吗？只要公积金当前持续、一般、足额缴存满六个月以上，才契合申请公积金贷款的前提。

那时候，虽然单元中间有补缴公积金，都不克不及打点贷款。也就是说，持续汇缴月份必需到达六个月以上，不包罗补缴月份。假设单元断缴，也不克不及打点贷款。

假设本来在一个单元上班，换了工做的，只要两个单元均能一般缴存，前后两个单元缴存住房公积金未呈现中断的，在原单元缴存的住房公积金转移至新单元账户后，也契合贷款前提。

假设中间因为换工做，公积金存在断缴情状的，能够提早找第三方代为缴纳，包管公积金不竭缴十分重要。就有找我们代为缴纳的案例。

在打点公积金贷款后，在最末公积金放款前，公积金必需不断连结缴纳形态。在公积金贷款放款后，断缴不影响已经发放的公积金贷款。

七、购置新房楼盘，楼盘室第能否会撑持合肥公积金？

合肥新房开发商必定必需附和的撑持的，不撑持的话，能够停止赞扬的，开发商会被扣分的，因为开发商在拿预售证时候，就已经许诺了必需撑持公积金的，合肥那边售楼部也都公开展现那个撑持公积金的许诺函的。

那为什么开发商不情愿撑持公积金贷款呢？公积金倒不是因为自己放款慢二开发商不情愿撑持，是因为公积金贷款准进门槛比力高。

一般的合肥一栋楼盖到2层，开发商就能够申请预售证，客户买房之后，一般的贸易贷款就能够打点的了，快的话，两三个月贷款就放下来的了。

而公积金的准进门槛比力高，必需等购房者所购置的那栋楼封顶了，开发商才能够向公积金中心申请那栋楼能够申请公积金的了，公积金中心需要核实那栋楼确实已经封顶的了，才容许购房者正式申请公积金贷款。

所以从2层到封顶，假设是18层的楼栋，根据一周一层的工程进度，需要16*7,=112天后才能够起头申请公积金贷款，比及放款也还需要三个月时间，所以从购房者买房到最末放款，需要近200天的时间，二商贷放款则只需要60天摆布即可。

并且公积金中心对购房者的天分要求流水要求，比贸易贷款严谨的多，手续也要复杂的多。

市曲公积金还好，省曲公积金开发商更不情愿撑持的了，因为利用省曲公积金的客户很少很少，罕见碰着一个客户利用省曲公积金的，开发商还得为了那一户跑省曲公积金对接存案，手续更费事的。

综上，所以开发商一般都不情愿购房者利用公积金贷款的。

八、合肥公积金每月更高或更低缴纳几？合肥公积金缴纳更低或更高原则交几？

住房公积金在合肥一般是小我交2分之1，企业交2分之1，打个例如，意味着你交1000元，企业也要交1000元，无形中你的工资等于多了1000元，并且那个是存在你公积金帐号里的，能够买房，能够租房，假设都不想，也能够取出，所以以后发工资的时候不要抱怨到手工资少了，都帮你存着呢。

公司＋小我一路的，合肥更低能够缴纳200元每月，多的话5000元摆布；

根据新的公积金贷款额度测算办法，每月缴纳的多，可贷款的额度就高的。本文由微信公家号合肥买房顾问悉心整理。

月缴存基数、缴存比例及月缴存额确实定，举例小明、小兰、小李申请以小我名义缴存住房公积金，按《办法》规定施行，月缴存基数以社保缴存基数为准，缴存比例为5%至12%。

月缴存额＝（月缴存基数×缴存比例）（四舍五进进元）×2，详细例子如下：

例1：小明社保缴存基数为4000元，抉择缴存比例为5%。月缴存额=（4000×5%）×2=400元；小明月缴存基数为4000元，每月需缴存住房公积金400元。

例2：小兰社保缴存基数为5555元，抉择缴存比例为10%。月缴存额=（5555×10%）（四舍五进进元）×2=1112元；小兰月缴存基数为5555元，每月需缴存住房公积金1112元。

例3：小李社保缴存基数为10000元，抉择缴存比例为12%。月缴存额=（10000×12%）×2=2400元；小明月缴存基数为10000元，每月需缴存住房公积金2400元。

九、缴纳住房公积金有什么感化呢？

住房公积金更大的益处就是利率比商贷利率低，并且不占用商贷的贷款资格，不占用购房资格。公积金贷款更大的优势即低利率。目前，公积金贷款首套二套房都要比贸易贷款低1个百分点。

仍是举个例子吧：假设王先生每个月工资中缴纳500元住房公积金，则一般情状下，公司每个月也会响应缴纳500元公积金，配合存进王先生的独一的小我公积金账户。

持续足额缴纳6个月，在称心其他购房前提后，王先生就能够利用小我公积金贷款买房了。假设王先生公积金可贷额度高，房贷额度低，以至能够纯公积金贷款，以后只要工做不变，房贷就从公积金里面扣，其他到手工资仍然是到手的，不会影响生活程度。

假设王先生公积金可贷额度低于房贷总额，还能够利用公积金+贸易的组合贷款，也能够大大缓解购房资金压力。假设王先生不想利用公积金贷款，还能够一次性取出来做首付或者全款资金。

假设王先生单纯租房栖身，还能够利用公积金还月租，最初，假设小爱同窗既不买房也不租房，当他退休后也能够连本带利把那一笔可看的“财产”取出来养老。

十、合肥住房公积金有几余额若何（怎么）查询呢？合肥公积金小我查询账户查询办法；

1)、付出宝软件——【市民中心】（抉择合肥城市）——【公积金】——【抉择合肥市社保或安徽省社保】——查询明细即可；

2）、从电脑端网页搜刮“安徽政务办事网”，经注册、中级认证胜利后，定位抉择“合肥”，点击“市公积金中心”，抉择“住房公积金查询”，抉择“在线打点”即可查询公积金信息；

省曲公积金可登录安徽省省曲住房公积金治理中心（网址百度一下）查询；此外还有铁路职工公积金、军人公积金等少数情状，此处暂不做阐发。

3）2021年10月份起，正式上线运行全国住房公积金小法式(以下简称小法式)。小法式供给了全国同一的住房公积金办事进口，实现了全国各城市住房公积金治理中心线上办事渠道的互联互通，注册胜利后，能够查询到小我名下全国各地缴纳的公积金缴纳余额等情状；

十一、合肥打点公积金贷款利钱利率是几？

合肥住房公积金贷款利率因房屋套数和贷款年限而差别，2022年10月1日（含当日）以后发放公积金贷款的，根据如下最新贷款利率施行。

1）购置首套房时，5年及以下的贷款，年利率为2.6%;

2）购置首套房时，5年以上的贷款，年利率为3.1%;

3）购置第二套房时，5年及以下的贷款，年利率为3.025%;

4）购置第二套房时，5年以上的贷款，年利率为3.575%。

2022年10月1日前已发放的首套小我住房公积金贷款，根据中国人民银行有关规定按原利率施行，2023年1月1日起按新利率施行。

十二、合肥公积金缴纳多久能够利用？

目前，在合肥持续缴纳6个月以上的公积金即可申请公积金贷款买房，且必需在正式的公积金贷款发放前继续缴纳不克不及中断的；

十三、合肥公积金贷款对工资流水有要求么？

利用纯公积金或者组合贷款的，限制的月还款额规定不克不及超越申请人家庭月收进的50%。就是说假设申请人家庭收进为12000元，那么每个月更高还款限额为6000元。

利用公积金贷款的，不管申请的公积金贷款额度仍是组合贷款几，其对购房者的流水要求比力严苛的，相比照贸易贷款是严厉的。所以假设是利用公积金组合贷款时候，必然要提早预备好充沛的流水，要不就要父母做担保。

十四、合肥公积金能够购置第二套房么？住房套数是若何认定的？

合肥公积金贷款能够用于购置首套和第二套房产，首付均更低要求房价的20%，但是第二套房的公积金贷款利率上浮10%，不克不及申请第三套房及以上房产的贷款。

婚姻情况的改变不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记进家庭贷款次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系完毕后别离记进当事人贷款次数。

室第套数由贷款承办银行根据告贷申请人及共有人家庭（含本人、配头及未成年子女），在购房地不动产注销部分房查成果做为认定原则：

（一）在拟申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定；

（二）在拟申请住房公积金贷款所购房屋外只要其他一套住房的按第二套房认定；

（三）根据住建部、人民银行等部委的规定要求，不向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

十五、合肥公积金贷款最长年限是几年多久？合肥公积金贷款政策能贷几年？

2020年9月7日起，合肥公积金贷款更高年限为30年。利用组合贷款最长年限也是30年，且不得超越告贷人法定退休年龄后5年。

经测算，在公积金贷款总额55万，还款体例为等额本息的情状下，住房贷款期限由20年耽误为30年，每月还款额由3119.58元降为2393.63元，月均还款额削减近726元，通过耽误贷款期限即减轻告贷人还贷压力，同时可降低贷款过期风险的发作。

2022年6月份起头，利用合肥住房公积金贷款购置二手房的，房龄不超越20年，贷款最持久限为30年，贷款期限加房龄由最长不超越30年调整到最长不超越40年。

十六、我在外埠买房或合肥当地买房，没有利用合肥公积金，可能将合肥缴纳的公积金提取出来？

能够的，新房二手房均可，购房一年内，能够凭仗外埠或合肥当地已经购房的正式商品房买卖合同，初次能够将之前已经缴纳的公积金存款全数取出来（但不克不及超越购房首付款）。以后每年能够提取一次（但是不克不及超越还贷金额）。

重视年提取额不得高于累计已了偿贷款本息。以打点纯公积金提取为例，只需要填写提取金额和银行账号，即可提交打点，无需再供给身份证等各类信息。

提取时，不再局限于转进徽商银行住房公积金联名卡，也可转进本人名下不断利用的I类账户储蓄卡，开户行包罗：工行、农行、中行、建行、交行。

打点拜托提取，即公积金按月划转也能够在网厅操做。不外，假设是组合贷款，拜托提取只能按公积金贷款部门的月还款金额转账，贸易贷款还贷的那部门是无法停止转账的。在拜托提取营业存续期间，不克不及再次打点柜面提取申请。

为什么往年我们提取公积金能够夫妻两人都能提完，本年一小我的都提取不完？对那个问题，合肥市住房公积金治理中心表达，如今一年提取一次本人住房公积金时，提取额(含以前年度还贷提取金额)不高于累计已了偿贷款本息（含商贷部门）。

十七、哪些情状不克不及利用住房公积金贷款？

合肥目前来说，40年产权公寓、写字楼、商展等不克不及利用住房公积金。合肥之前良多热销楼盘也不撑持利用住房公积金，但是比来三令五申制止楼盘回绝公积金，目前情状有所改进，绝大部门楼盘都撑持了，不撑持的能够举报赞扬。

合肥市公积金不克不及跨区购置利用，例如到安徽地市或者往外省购置，不撑持的。省曲公积金假设是合肥市范畴内缴纳的能够在合肥利用，假设省曲公积金缴纳地是省内其他地市的，不撑持在合肥购房的。

十八、合肥公积金放款一般多久时间？合肥公积金放款速度快不快？

那里分几种情状详细阐发：

1、纯公积金贷款：

假设是买新盘纯公积金贷款的，新申办住房公积金贷款新楼盘项目需多层室第主体构造封顶、高层室第工程形象进度到达三分之二。楼盘开发企业才可按规定一般申报公积金贷款相关审核素材，待工程进度等前提契合相关规定并签订按揭协做协议后，购房职工可申请打点住房公积金贷款。因为合肥拿预售证根本出空中2层就能够起头卖的了，房子盖到三分之二还需要时间，所以经常买了新房之后，要过四五个月以至七八个月，开发商才会通知往打点公积金贷款。

二手房与新房纯公积金贷款的，素材齐全，从受理到最末放款，目前合肥一般两个月摆布即可；

2、公积金组合贷款：

那个要看贸易贷款的审批与发放速度的了，合肥公积金放款与商贷放款是同时放款的。就目前合肥新房来说，只要公积金契合前提，银行有额度情状下，一般三个月也即可放款；二手房目前贸易银行额度比力紧，可能需要半年以上时间才气放款。

十九、利用合肥公积金贷款详细前提是什么有哪些？合肥公积金贷款政策；

1）告贷人持续缴纳住房公积金6个月以上；

2）告贷人所购商品房开发商与建行蜀山收行、工行城建收行、农行绿都收行、徽行长江路收行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭营业签约(协议)；

3）告贷人常住在合肥市；

4）告贷人拥有完全民事行为才能；

5）告贷人无征信不良笔录；

6）告贷人有不变的经济收进；

7）告贷人拥有了偿贷款本息的才能；

8）告贷人购房首付款不低于20%；

9）告贷人两边无未了偿住房公积金贷款。

二十、利用合肥公积金贷款的素材有哪些？

1）经职工所在单元附和盖印的《住房公积金拜托贷款申请书》；

2）合法的购房合同；

3）一套房首付款不低于房价款20%的发票；

4）夫妇两边(小我)月收进证明；

5）夫妇两边居民身份证、户口本，成婚证(或者小我的独身证明)；

6）商品房预售答应证。

二十一、合肥公积金贷款流程；合肥市曲公积金贷款流程；合肥纯公积金贷款流程；

1）告贷人网上下载住房公积金贷款申请表；

2）告贷人照顾相关素材及贷款申请表到住房公积金治理中心提出申请；

3）住房公积金治理中心对素材停止审核，审核通事后草签告贷合同；

4）银行对告贷人征信及相关情状停止查询拜访，契合前提的由担保公司打点抵押注销手续；

5）手续打点完成后，住房公积金治理中心发放贷款；

6）发放贷款；本文由微信公家号合肥买房顾问悉心整理。

7）告贷人根据合同要求了偿贷款。

二十二、安徽省公积金在合肥缴纳的公积金政策是不是和合肥市公积金政策一致？

对，安徽省公积金在合肥缴纳的公积金和合肥市公积金利用政策根本一致的。安徽省在合肥缴纳的利用规则同步合肥市公积金政策更新的。

省公积金中心打点地址：合肥市芜湖路347号（芜湖路与桐城路穿插口）城市华庭1-3层，联络体例：0551-12329。

二十三、合肥市区买房之后，怎么提取功公积金余额？以及能够提早几余额等热点问题。

合肥市住房公积金治理中心“了偿购置自住房贸易贷款本息提取住房公积金”营业，目前已与16家银行心签约（建行、工行、交行、中行、农行、徽行、光大银行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、广发银行、杭州银行、邮储银行、华夏银行），可联机查询部门商贷数据。

缴存职工在线下打点过该房屋的还贸易贷款初次提取后，即可通过网厅提交此房的还贷提取，贷款人在线受权调取贸易贷款信息；合肥公积金中心利用银行反应的数据给您打点，实现无要件受理！

问：请问房屋拆修、了偿车贷、购置40年产权贸易公寓可提取公积金吗?

答：不克不及提取。根据《住房公积金治理条例》规定，住房公积金的提取是有限造前提的，使住房公积金实在发扬定向用于住房消费的感化，搀扶帮助职工处理住房问题，足够发扬缴存住房公积金的持久性和互助性、保障性。目前房屋拆修、了偿车贷、购置40年产权贸易公寓均不属于提取政策规定范畴。

问：我购置了一套自住住房，首付30万元，但公积金账户余额有45万元，能够申请提取全数余额吗?

答：不克不及提取全数余额，能够提取30万元。职工购置自住住房，可提取夫妻两边及房屋产权共有人住房公积金，合计提取总额不得超越购置住房的首付款。

问：我有住房公积金贷款未结清，如今又购置了一套住房，能够申请购房提取吗?

答：不克不及提取。根据《住房公积金提取营业原则》(GB/T 51353-2019)规定，了偿购房贷款本息提取，应优先用于了偿住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款。如新购住房打点了贸易贷款，在还清公积金贷款后，可提取公积金了偿该套住房贷款。

问：我每年缴存公积金40000元，同时每年了偿住房贷款20000元，能够提取账户全数余额吗?

答：按规定每年可提取20000元了偿贷款本息，如公积金账户余额大于现实已还贷款本息的，可通过提早了偿贷款的体例提取账户余额，但提取额度不超越已还贷款本息。

二十四、我在合肥租房，能提早公积金么？详细若何提取？合肥住房公积金租房提取流程是什么？合肥市曲公积金提取线上打点办法；合肥租怎么取公积金？合肥租房公积金提取前提；

在合肥没有自有住房情状下，租房是能够提取公积金的。不外必然要重视，假设比来两年预备利用公积金了，就不要提取公积金了，以免影响贷款金额。办法如下：

1.下载app

在手机利用市场（软件商铺）搜刮下载合肥通软件。

2. 登录APP

点击右下角”我的”，进进登录页面，抉择付出宝登录或安徽政务办事网账号、密码登录。

假设已登录，点击 公积金提取 间接打点。没有注册过政务网账号能够利用付出宝第三方登录，

3.认证晋级

停止用户认证，将初级用户晋级为中级（到达中级认证才气一般打点营业）。点击”小我中心”→”陆续认证”，中级认证选项中通过两项即可。中级认证五项通过两项即可晋级为中级，选举利用付出宝认证以及人脸认证。

重视：

1） 打点营业时碰着无法点击（呈灰色或点击不动等）的情状，一般是用户没有晋级成中级，若晋级之后仍呈现类似情状，可退出从头登录；

2） 苹果手机用户可能呈现刷脸认证失败的情状（无法主动跳转），定见能够抉择其他认证体例；

4.进进营业打点

回到合肥通主页，首页就有“公积金提取”中转图标！假设没有，那么本身找一下，点击下方的“办事”，左侧菜单抉择“政务办事”，再点击屏幕中间展现的“公积金提取”。

5.详细营业打点

1）点击屏幕下方中间的“营业打点”，即可进进提取打点和冲还贷签约界面。2）根据需要抉择响应的营业打点选项，进进提取页面填写有效信息，填写完成后点击提交申请，并上传相关素材图片完成申请。

二十五：合肥市住房公积金提取流程、所需材料有哪些？合肥公积金提取需要什么材料？合肥公积金提取前提；合肥公积金提取政策；

1）职工购置、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，自有效凭证素材签发之日起一年内可打点一次性提取手续，过期不予打点；提取人应是所购建房的产权人或产权共有人，并供给合法有效凭证；

重视：

购置新建商品住房一年以内是以商品房网上存案确认单时间为准；购置二手房一年以内是以契税完税凭证时间为准；购置拆迁安设房一年以内是以拆迁安设协议时间为准；购置单元集资房或房改房一年以内是以集资建房或出卖公有住房的批复文件时间为准；建造自住住房一年以内是以建立工程规划答应证签发时间为准；翻建、大修自住住房一年以内是以房屋补葺工程勘查定见书签发时间为准。

2）在了偿住房贷款期间，凭有效证明素材每年可提取一次，职工需在其住房贷款发放后的次年（以后每年）对应月份或之后到市住房公积金治理中心打点提取手续，如3月份放贷的，职工只能在每年3月份或昔时之后月份打点提取住房公积金了偿住房贷款；

3）因退休销户提取的，不受时效限造。

1、转账体例：

分为转进单元结算账户和职工小我公积金黄山卡，转进小我公积金黄山卡的，职工需照顾已在徽商银行激活的小我住房公积金卡。（如未打点，办卡申请表见附件）

2、住房公积金提取营业由职工本人打点。

职工本人不克不及打点住房公积金提取营业的，能够根据下列要求拜托别人代办住房公积金提取营业：

①拜托法定曲系亲属（即配头、父母及成年子女）代办提取的，应供给合法有效的亲属关系证明原件。例如：成婚证、户口本、公安或民政机关出具的亲属关系证明等有效证明文件。

②拜托用人单元代办提取的，应由单元经办人本人打点并供给经办人身份证原件。代办时需出具提取人、代办人身份证。单元同一打点转回单元的，须出具单元经办人身份证。

3）打点地址：

①花园街79号,市府广场交通银行对面群艺巷内；

②新蚌埠路128号，铁路分中心窗口；

③徽州大道与南京路穿插口，要素大市场D区三楼公积金窗口；

④政务区琥珀五环城2#写字楼四层（金寨路和习友路穿插路口西南角）

4）打点时间：礼拜一至礼拜五（9：00---17：00）

5）征询德律风：12329

提取素材：

能够根据差别的情状，供给差别的素材到合肥市住房公积金治理中心打点提取，以下所有提取情状需要的《合肥市住房公积金提取申请表》见附件下载。

1）购置新建商品住房提取

购房一年以内（以商品房网上存案确认单时间为准）打点一次性提取，过期不再逃溯打点。合计提取金额不得超越已现实付出房款。

2）购置存量房（二手房）提取

购房一年以内（以契税完税凭证时间为准）打点一次性提取，过期不再逃溯打点。合计提取金额不得超越已现实付出房款。

3）还住房贷款提取

在市住房公积金本部（含四县）打点的全额公积金贷款的，需供给上述1、2两项; 组合贷款的，还需按4、5项供给贸易住房贷款部门素材；在扣款日及后一个工做日不受理申请。贸易住房贷款及市中心本部（含四县）以外打点公积金贷款的，需供给1、2、4、5项。3、6两项根据现实供给。

每年可申请提取一次，在贷款发放后的次年对应月份或之后打点。每年仅可按一套住房提取，优先了偿住房公积金贷款本息。结清贷款的需在结清后次年内打点一次性提取手续，过期不再逃溯打点。

累计提取总额不超越已了偿的贷款本息（不含罚息）。

4）购置拆迁安设住房提取

购房一年以内（以拆迁安设协议时间为准）打点一次性提取，过期不再逃溯打点。

合计提取金额不得超越已现实付出房款。

5）购置单元集资房或房改房提取

购房一年以内（以集资建房或出卖公有住房的批复文件时间为准）打点一次性提取，过期不再逃溯打点。合计提取金额不得超越已现实付出房款。

6）外埠户口去职提取

与单元末行劳动关系且非本市户口或务工农人返回原籍。职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

7）租住商品住房提取

更高提取限额为每户1250元/月（按夫妻两边确定每人625元/月），一年不超越15000元；独身职工更高提取限额为700元/月，一年不超越8400元。提取金额取至百元整，每年提取一次。

须在我市持续足额缴存住房公积金满3个月，且在房屋租赁期至房屋租赁行为末行后六个月内申请，过期不再逃溯打点。

8）租住公共租赁住房提取

承租人及其配头提取金额不得超越已承租期内现实付出的房租总额, 提取金额取至百元整，每年提取一次。

承租人须在我市持续足额缴存住房公积金满3个月，且在房屋租赁期至房屋租赁行为末行后六个月内申请，过期不再逃溯打点。

9）退休提取

职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

10）建造自住住房提取

建房一年以内（以建立工程规划答应证签发时间为准）打点一次性提取，过期不再逃溯打点。合计提取总额不得超越建造自住住房费用。

11）翻建、大修自住住房提取

翻建、大修自住住房一年以内（以房屋补葺工程勘查定见书签发时间为准）打点一次提取，过期不再逃溯打点。大修自住住房的，供给镇（乡）以上房屋平安判定机构出具的房屋平安判定证明、房地产权证、补葺费用发票（或收条）原件及复印件一份。

合计提取总额不得超越翻建、大修自住住房费用。

12）低收进家庭赋闲人员提取

需当前赋闲持续两年以上，且家庭人均月收进低于昔时当地职工更低工资原则。

职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

13）低保户提取

14）大病提取

职工本人及其父母、配头或子女患九种严重疾病的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、严重器官移植手术、主动脉手术。

当期应承担治疗费用超落发庭公积金账户余额的，提取时按账面余额取至百元，当期应承担治疗费用小于家庭成员公积金账户余额的，提取额合计不得超越应承担费用，取至百元。治疗费用以费用清单自付金额部门为准，每年打点一次提取手续。

15）完全丧失劳动才能提取

与单元已末行劳动关系。职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

16）灭亡或宣告灭亡提取

提取的住房公积金转进职工生前所在单元结算账户，由单元付出给继续人或受遗赠人，需供给单元账户材料。

职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

17）户口迁出本市提取

与单元已末行劳动关系。职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

18）出境定居提取

国外、港、澳、台地域定居。职工公积金账户需单元已足额缴存并打点变动（停缴）手续。

二十六、合肥住房公积金打点地点在哪在哪个地址，公积金征询德律风是几？合肥公积金打点中心在什么处所？合肥公积金打点网点散布；

合肥市住房公积金营业受理点及分中心、四县治理部信息整理如下，供参考。合肥市住房公积金热线：12329。

1）花园街营业部

打点地址：花园街79号群艺巷内

办事范畴：受理合肥市住房公积金所有营业

2）政务区营业部

打点地址：合肥金寨路和习友路穿插路口西南角琥珀五环城2栋写字楼四层

办事范畴：受理职工小我住房公积金提取、转移、拜托提取、单元住房公积金调整、补缴、提早还款、营业征询

3）城北营业部

打点地址：合肥新蚌埠路128号，铁路分中心窗口

办事范畴：可受理职工小我住房公积金提取、转移、拜托提取、单元住房公积金调整、补缴、住房公积金小我办卡申请、提早还款、营业征询；与工行城建收行、建行三孝口收行、徽商银行合肥长江路收行有按揭签约的住房公积金贷款营业

4）滨湖营业部

打点地址：合肥南京路2588号,要素大市场D区三层

办事范畴：可受理职工小我住房公积金提取、转移、拜托提取、单元住房公积金调整、补缴、住房公积金小我办卡申请、提早还款、营业征询；与工行城建收行、建行三孝口收行、徽商银行合肥长江路收行有按揭签约的住房公积金贷款营业

5）建行蜀山收行西二环办事点

打点地址：合肥西二环与黄山路交口东南角博澳丽苑E栋二楼

办事范畴：受理职工小我住房公积金提取、转移、拜托提取、单元住房公积金调整、补缴、提早还款、营业征询

6）建行蜀山收行三孝口办事点

打点地址：合肥金寨路326号建行合肥蜀山收行二楼

办事范畴：受理与建行三孝口收行有按揭签约的住房公积金贷款营业;单元住房公积金调整、补缴、提早还款、营业征询

7）工行合肥城建收行办事点

打点地址：合肥徽州大道与南一环交口东南角富广阔厦一楼

8）徽行长江路收行办事点

打点地址：合肥长江中路90号徽商银行合肥长江路收行一楼

办事范畴：受理职工小我住房公积金提取营业(限转账体例为小我住房公积金卡)；与徽商银行合肥长江路收行有按揭签约的住房公积金贷款营业，及首付款缴存至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户的二手房住房公积金贷款营业，提早还款、营业征询

9）肥东县治理部

打点地址：肥东县店埠镇南环路瑞士花园南门

办事范畴：受理肥东县住房公积金所有营业

10）肥西县治理部

打点地址：青年南路与体育路穿插口

办事范畴：受理肥西县住房公积金所有营业

11）长丰县治理部

打点地址：长丰县水湖镇杨公路与南一环穿插口，丰岩御景天成4栋商102-104（黄冈中学旁）

办事范畴：受理长丰县住房公积金所有营业。

以上为【合肥买房顾问】公家号精选的粉丝问题，只说对你最有用的买房操做和定见，欢送存眷及交换。

假设你觉得本文对你有搀扶帮助，请点赞并存眷我，如许我有继续的动力分享更多的干货常识。