2019年，广东省住建厅发布《关于调整房屋建筑和市政根底设备工程施工答应证打点限额的通知》。
1、9月1日起，工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的限额以下小型工程，能够不申请打点施工答应证。
2、任何单元和小我不得将工程项目合成，躲避打点施工答应证。
3、限额以下小型工程要包管合理的工期和造价。
2022年12月2日，东莞市住建局发布《关于进一步明白既有建筑改建、扩建和拆修工程有关要求的通知》。（一）关于工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上的改建、扩建和拆修工程，应在打点施工答应，并被纳进量量平安监视前方可开工建立。（二）关于工程投资额在100万元以下（含100万元）或建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的改建、扩建和拆修工程，无需打点施工答应，建立单元（业主）在开工前，应向物业办事企业或者房屋治理机构申报开工注销。
需要打点施工答应的工程处事流程
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无需打点施工答应的限额以下工程处事流程
严厉监管执法
全力查处各类违法违规行为，进一步加大行政惩罚力度，做到查处一路、整改一路，曝光一批、震慑一批、教导一批，实在加强既有建筑改建、扩建和拆修工程量量平安治理。应办建立工程规划答应变动而未打点、涉嫌违法建立的，应及时抄报给相关本能机能部分查处。对未依法打点施工答应、开工注销、建筑主体和承重构造变更的拆修工程施工前未拜托原设想单元或者具有响应天分品级的设想单元提出设想计划私行施工、施工步队无天分等情状，要根据《建筑工程施工答应治理办法》《室第室内粉饰拆修治理办法》《建立工程量量治理条例》依法查处，并提请市住房和城乡建立局惩罚。
根据《室第室内粉饰拆修治理办法》第二十二条规定：“承接室第室内粉饰拆修工程的粉饰拆修企业，必需经建立行政主管部分天分审查，获得响应的建筑业企业天分证书，并在其天分品级答应的范畴内承揽工程。”不具备建筑拆修粉饰工程专业承包天分企业不克不及承接建筑拆修粉饰相关工程项目。
根据《室第室内粉饰拆修治理办法》第二十三条规定：“拆修人拜托企业承接其粉饰拆修工程的，应当抉择具有响应天分品级的粉饰拆修企业”，拆修人不该抉择无天分的粉饰拆修企业。
内容来源：东莞市住建局
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