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逆流而上的旋风：金茂效应

中国金茂，不断是一个神异的存在；

2013年进进华南的第一个项目——南沙金茂湾，打形成为地标建筑，刷新南沙的豪宅标杆，创造了灿烂汗青；

2019年灵山岛金茂湾一期首开当天往化超9成的惊人热度；

再到比来一次新品加推，半月胜利认购约百套，逆势热销三个亿。

在南沙，以压服性的战绩，一次次诠释了金茂的热销现象。楼市的变温，在金茂那里影响甚微。

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从一期的的开盘火爆到二期的示范区开放火爆，诠释了金茂热销的特色，向人们一次次证明央企实力。

往往楼盘开盘时，首批售罄的产物往往都有着很好的户型。此次面世的新品，恰是灵山岛金茂湾的操行晋级户型——138㎡岛居定造奢宅！

南沙精品户型,引领高端科技奢宅

灵山湾金茂湾138㎡户型，不只拥有豪华双主套，还拥有南北双阳台对流，5开间朝南。

4房2厅3卫，空间安放十分合理，每一间房都有差别的故事，也会给住户带来更多美妙生活的想象。

试想一下：

妈妈有宽阔豪华主套享受操行生活；

孩子们有相对独立的进修和生活区域，二孩空间乖巧可变，还可预留出玩耍空间；

双阳台的设想，对流效果极佳，晚辈躺在摇椅上，没必要再担忧在衣服下晒太阳的问题；

U形厨房+餐厅供给更多收纳空间，称心住户关于厨房和餐厅的一切妄想，全家人各有其位、各得其乐。

近年来，良多科幻片子为人们供给了智能化的房屋利用场景，伶俐科技奢宅也成为了高端买家的首选，但在现实中，科技元素的植进并不是易事。

灵山岛金茂湾一期，以八大绿金科技系统，筑造会唤吸、有温度的房子。通过智能家居掌握系统掌握灯光、新风、温度等功用，营造更人道化的金茂伶俐家。

在此根底上，二期增加了别的两大功用，人脸识别+主动唤梯科技感爆棚的产物投进利用后，既提拔住户平安系数，也给住户带来了更尊贵的豪华享受。

不只产物力令人叹为看行，项目标区位地段更是让人充满等待！

湾区CBD核心地段，开展潜力浩荡

近几年，南沙自贸区在粤港澳大湾区里的区位优势十分明显，更重要的是南沙地盘资本承载空间大，政策利好，优势财产等逐渐落地，。相关于深圳前海自贸区10万+的单价，南沙3万+的价格，预示着补涨空间浩荡。

灵山岛金茂湾项目坐落于粤港澳大湾区三大国度级自贸区之一的广州南沙灵山岛。

其区位优势十分明显，二期小区位于灵山岛中轴位置，俯瞰CBD富贵的同时，还可享受双河涌景看，将水天一色的高端视觉体验实正融进生活。

做为南沙的代表性高端楼盘，周边还有优良配套做为“神助攻”。

项目邻接广州湾区尝试学校（9年一贯造），广阔附中（12年一贯造）、广州外国语学校，3所省级名校围绕，坐拥12年精英教导。

号称广州南北动脉，速度约160km/h的地铁18号线也获得施工新停顿，建成后不只半小时可曲通珠江新城，更可毗连清远中山等城市，被誉为湾区一号地铁。2024年深中通道建成后，更可十余分钟抵达深圳前海，湾区一小时生活圈名副其实。

深中通道

南沙在粤港澳中的几何中心位置

财产方面，根据广东省2020年重点建立项目方案，总投资金额约2332亿元的基建项目将落位南沙，助力财产开展，同时企业也将享受开展盈利，加速区域财产晋级，意在将南沙打造为下一个珠江新城。

除此之外，陪伴大量500强企业的进驻，及自贸区战术盈利，南沙经济连结高速增长，2015年-2019年，南沙GDP共增长48%，涨幅全市第一；南沙还不竭优化人才引进政策，2019年推出全面优化人才购房政策，本科以上学历、港澳居民购房不受限。

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