智通财经APP得悉，因为瑞典遭遇30年来最严峻的楼市低迷，其房价在10月份加速下跌。数据汇编机构Valueguard数据展现，在通胀飙升和央行按捺价格上涨的行动鞭策下，瑞典的房地产市场成为全球楼市低迷的风向标之一。虽然全球房地产市场都在降温，交易削减，但许多国度的房价尚未起头下跌。加拿大的房价目前较峰值下跌了10%。除了瑞典，估量美国、英国和新西兰等国的房价也会从峰值到谷底下降20%。
据领会，瑞典目前的房价较本年早些时候的峰值下降了约14%。跟着家庭生活成本的不竭上涨，如下图所示，瑞典房价本年已经持续七个月下滑。然而，在如许一个国度，那种狂跌是不通俗的，因为之前的调整是短暂的，并且许多年轻的购房者从未履历过房地产市场崩盘。
房地产中介公司Lansforsakringar Fastighetsformedling的首席施行官马库斯·思文伯格(Marcus Svanberg)表达“良多房子都以低于要价的价格出卖，且很少发作竞购战。我们估量最早要到明年春天才气看到实正的苏醒。”
Valueguard周一称，10月份瑞典HOX房价指数较上月下降3%，为6月份以来的更大跌幅。
此外，房地产中介机构maklarstatistic上周发布的一份陈述展现，在电力欠缺且电价较高的南部地域，房价下跌幅度是水力发电丰富的北部地域的两倍。对此，大大都揣测者估量，房价将陆续下跌，目前的走势表白，疫情期间房价的大幅上涨可能在明岁首年月被抹往。
当前，在最新数据出炉之际，瑞典央行正预备公布应对不竭飙升的通胀的下一步行动。市场普及预期瑞典央行将在11月利率决议上将政策利率上调75个基点，此前该央行在9月份加息了整整一个百分点。据领会，瑞典央行将在北京时间11月24日公布其决定。
最初，借贷成本的上升也给贸易地财产主的财政带来了压力，此中许多人将来几年将面对大量债券到期。对此，瑞典央行已将银行业列为对瑞典金融不变的更大威胁，并催促银行在考虑向股东派发现金时要隆重，称发作大规模信贷缺失的风险已经增加。