中国投资者最新意向查询拜访揭晓，上海仍是中国内地的首选投资目标地

根据CBRE世邦魏理仕日前发布的《2023年中国投资者意向查询拜访》，上海、北京仍是2023年最获喜爱的投资目标地。

世邦魏理仕于2022年11月8日至2022年12月2日停止了《2023年中国投资者意向查询拜访》，阐发投资者关于2023年中国贸易地产大宗交易市场的看点和战略偏好。

投资目标处所面，查询拜访成果展现，上海仍是中国区受访者在中国内地的首选投资目标地，并在亚太区跨境投资目标地中位居第八。上海在新经济地产范畴坚实的根本面和相对丰裕的可投资资产池是其备受投资者喜爱的原因之一。

北京的投资意向在中国区受访者中位居第二。主城区内新建商办物业的限造令北京核心资产和城市更新投资的吸引力凸显。长租公寓和生命科学园区等资产的热度提拔也有看为北京大宗交易市场开垦更宽广的赛道。此外，投资者对大湾区的存眷度显著提拔，出格是抉择深圳为中国内地首选投资目标地的中国区受访者比例由上年的6%升至15%。

物业类型方面，财产地产的投资存眷度持续第三年位居榜首，而此中近八成聚焦高标仓。世邦魏理仕认为，虽然2023年部门城市道临阶段性的新增赐与顶峰，国内次要都会圈的高标仓投资仍具备中持久的构造性时机。租赁室第的存眷度较上年提拔幅度更大，且在支流物业类型中的存眷度排名升至第二位。

而另类资产方面，近几年投资者对生命科学及医疗相关地产的存眷度逐年攀升，2023年超越数据中心及冷链物流跃居投资者另类资产存眷度首位。而冷链物流仍然位居另类资产存眷度次席。

世邦魏理仕中国区投资及本钱市场部负责人陈俊勤表达：“跟着中国防疫办法的优化调整和第一波疫情的顺利过峰，兔年春节期间的消费和出行活动显著苏醒，各类贸易地产需求也有看逐渐反弹。目前国内的低利率情况和履历此前数年调整的资产价格令2023年成为规划国内优良贸易地产的窗口期。”

文字：须双双

编纂：吴婷