非富即贵，那个“最守旧、最欧洲”的区，华人想融进？太难了！

非富即贵，那个“最守旧、最欧洲”的区，华人想融进？太难了！

悉尼哪里非富即贵？

Bellevue Hill绝对能排进前三。

今天就为各人介绍悉尼顶级富人区 - Bellevue Hill。

根本数据

Bellevue Hill是位于悉尼东区最负盛名的富人区之一，是明星，政客，企业家云集的区域，澳洲的三个传媒富翁都曾与它有过交集。

Bellevue 是个法语单词，Belle 是pretty的意思，Vue 则是英文 View 的语根，连在一路就是“标致的光景”。

那里豪宅林立，情况斑斓，能够远眺悉尼港和Bondi海滩，更是有良多汗青遗迹。

抉择那里的豪宅已经不但单是栖身，更是身份和地位的象征。

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Bellevue Hill间隔悉尼CBD以东仅仅5公里，邻接着Double Bay, Rose Bay, Woollahra 和 Bondi等一寡豪宅城区，生齿则与Vaucluse 差不多，1万摆布的居民。

华人占比很少，只要1.6%的室第被华人买走， 而华人想融进那个悉尼“最守旧的、最欧洲”的Bellevue Hill 则更难。

Bellevue Hill受富豪喜爱，表现在它是澳洲印花税收进更高的区域，在那个城区购进一套中位价近900万澳元的房子，付出印花税能够在某些城区买一套公寓了。

Bellevue Hill也经常呈现在年度全澳最高贵室第排行榜中。

往年岁尾，已退休的ASX首席施行官Dominic Stevens和老婆Emma就以约5000万澳元的价格出卖了他们Bellevue Hill的豪宅。

Stevens夫妇于2017年以约2100万澳元从Westfield前主管Stephen Johns手中买下了Victoria Road的那处还未交割的物业。

那座三层室第建于1919年，建筑师Howard Tanner停止了遗产创新，有网球场、门房、酒窖和泳池，还能够看到海港全景。

假设Bellevue Hill是一只股票，那必然是一收长牛股，虽然上百年澳洲不竭颠簸及衰退，但是它的价格仍然持久不变增长。

房地产市场

Bellevue Hill是悉尼最古老及汗青悠久的城区之一，多年的房地产进化，公寓已经占大大都，约占6成摆布，出格在地势较低的区域，独立屋只剩下3成摆布。

现时的独立屋中位价已经在近900万澳币，公寓中位价为160万摆布。

教导

那里读书能够与澳洲顶级富豪或政治名人的子女在一路，或许就是你的同桌，就是默多克家族的一员。

那里有1925年创校的Bellevue Hill公立学校；1893年的私立男校The Scots College ，还有1918年的私立名校Cranbrook School，传媒大享Kerry Packer就是那家学校的结业生。