2022北京四批房企拿地排行榜：金隅摇中向阳奶西一举夺魁

乐居买房讯 编纂：盛安琪11月底，北京气温初次跌破零度，相反2022年北京第四批次集中供地热力收官。向阳、石景山、通州等区共计有6宗地块成交，揽金约135亿元。出格向阳区，拿出了3宗优良地块，均进进了摇号环节，成为本批次存眷度更高的区域，成交金额约占总体的61%。》点击回忆详情

金隅锦鲤附体 32亿摇中向阳奶西

即使本年北京已经停止了三次集中供地，第四批次仍然吸引了42家房企及结合体（结合视为统一单元，未排重）参与报名。不只有金茂、中海、华润置地、中建智地等北京土拍的常客，也不乏三元嘉业、厦门国贸如许的“隐形大佬”。但向阳的三宗热门地块皆触达摇号机造，并未赐与房企们太大的发扬空间，可见拍地还需要些命运加成。

例如金隅，以32.315亿元的更高价（现房销售面积3.5万㎡）竞得向阳奶西321地块，一跃成为北京四批土拍排行榜的榜首。竞拍当日，奶西321地块经16轮举牌后，由招商触达更高地价上限，后在第51轮举牌中，由中建智地触达3.5万㎡现房销售面积上限。进进摇号环节后，金隅锦鲤附体，一举拿下，将该地块收进囊中。

近两年金隅在向阳十八里店板块连下两城，打造“云筑系”，定位为中高端改进产物，销售批示价7.5万/㎡。本次金隅竞得奶西321地块，将目光由向阳南部转向向阳北部。金隅落子于此，将来若何规划值得等待。

回回主场 中海新城再夺石景山

位列本次土拍排行榜第二位的房企是中海新城，以28.4亿元的总价竞得石景山古城地块。相较于向阳的三宗宅地，该宗地块的合作其实不算猛烈，仅履历5轮举牌，最末成交并未触达价格上限。做为其大本营区域，中海新城对该宗地块似乎势在必得。现场竞价阶段，中海华北区域负责人成欣更是亲身参加，重视水平可见一斑。

地块北、西、东三侧别离为中海金石公馆、中海金玺公馆、中海长安雅苑、中海金鑫阁等室第小区，东南侧不远处更有中海天钻、中海寰宇全国、中海首钢天玺、中海云庭等多个近年来的新盘。因而，关于古城片区的开发体味，中海新城可谓是信手拈来，后续若何规划值得等待。

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别的，本次土拍中，保利+建工结合体以及三元嘉业也是锦鲤附体，别离以25.53亿+现房销售面积1万㎡和24.38亿+现房销售面积1万㎡摇中向阳平房44、45地块。

五批供地在路上

北京集中供地已接近两年时间，现房销售得到了不竭普及、预申请轨制的全面引进，让北京的每场土拍都颇具看点。截至目前，2022年北京四批集中供地共成交室第用地55宗，总成交金额1615.31亿元，数量上与往年相当。

别的，北京从地盘赐与端起头保障将来住房向多子女家庭倾斜，根本不再设置90/70户型限造要求，且所供地块均位于轨道交通沿线，以兼顾刚性和改进性住房需求。

同时乐居得悉，将来一周，北京五批供地将开启预申请，向阳、昌平等区或照旧备受热捧，我们将继续存眷。

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文章来源:乐居买房