焦点财经讯 盼盼 11月29日，北京2022年第四批集中供地落下帷幕。
本次赐与规模较前三次明显缩减，仅推出6宗地，包罗向阳区3宗，门头沟1宗，石景山1宗，通州1宗，总建立用空中积约14.86万平方米，总规划建筑面积约31.93万平方米。最末，6宗地全数出让，共计揽金135.22亿元。
不外，北京本轮集中供地热度较高，创下了2021年集中供地以来7批次溢价率新高，达10.02%。此中，向阳区3宗地块引发多家房企争夺，全数触顶成交，别离被“保利、建工”结合体、三元嘉业、金隅收进囊中。
此中，向阳区崔各庄乡奶西村棚户区革新地盘开发项目29-321地块，吸引了9家房企及结合体参与竞价，包罗华润、绿城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首开、中建智地、中建玖合。
29日下战书，该地块敏捷触及竞价上限后，进进竞现房销售环节，最末颠末30余次举牌后，到达3.5万平现房销售面积上限，进进摇号环节。最初，金隅幸运摇中该地块，溢价率15%，成交楼面价4.6万元/平方米。
诸葛找房研究院认为，整体来看，北京第四轮土拍热度高涨，溢价程度立异高，同时拿地企业以国企和部门优良民企为主。次要因为近期金融端撑持房企政策频发，“三收箭”均以发射，提拔了房企拿地积极性，同时北京做为一线城市，市场较为坚硬，是开发商拿地首选城市。
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