年度销冠天坛府推新！金隅奶西/城建通州双新盘表态|春节楼市播报
本文首发于新浪北京房产
——北京新房动态——
A |东城 北京城建·天坛府五期即将开盘
最新动静：北京城建·天坛府五期估量于2月中旬正式开盘，此次将开放#1、#2、#4三栋楼，目前已起头验资注销（详细动静以官方公布为准）。项目本次推出150㎡三居、200㎡/230㎡/280㎡四居，总价在1900万-3500万/套之间。
项目位于内城二环，天坛公园南侧约800米处，即将推出的五期新品是整个项目间隔天坛比来的楼座。自进市以来，天坛府凭仗其优胜的地段、高操行的豪宅基因以及倒挂的价格屡次夺得北京新房市场销冠。据悉，项目标六期收官产物也将于本年推出，收官后，置业北京内城的时机又将削减一个。
楼盘概略
楼盘名称：北京城建·天坛府 开发商：北京城建
主力户型：150-280㎡三至四居
销售批示价：约11.2万/㎡
容 积 率：2.23 绿化率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：东城区景泰路与安泰林路交汇处
产物公布过程
·2016年，北京城建获得地盘利用权
·2021年8 月，首期开盘
展开全文
·2021年11 月，二期开盘
·2022年4 月，三期开盘
·2022年8 月，四期开盘
·2023年2 月，五期即将开盘
B |向阳 金隅奶西321地块户型图流出
最新动静：近日，往年四批供地中成交的金隅奶西321地块有户型动静流出，估量打造105㎡两居、135㎡/163㎡三居及146㎡/163㎡四居，整体定位偏改进，销售批示价8.5万/㎡。
项目地处东北五环外的向阳崔各庄板块，北侧为首开金茂看京樾和中建宸园；东侧近邻京承高速，自驾出行便当；西侧紧邻温榆河公园（向阳一期），生态情况斑斓。最新传出的户型图如下，感兴致的伴侣可添加群主微信（maifang05）征询。
楼盘概略
项目名称：金隅奶西321地块项目 开发商：金隅
产物户型：105-163㎡三至四居
销售批示价：约8.5万/㎡
容 积 率：2.2 绿化率：30%
房屋属性：纯商品房
产物公布过程
·2022年11 月，金隅地产拿地
·2023年1 月，户型信息流出
C |石景山 中海新城古城地块公布案名：中海长安誉
最新动静：日前，中海新城古城项目案名公布，命名为：中海长安誉，销售批示价7.58万元/㎡。项目定位改进室第，打造产物户型为113㎡-162㎡三至四居，按销售批示价计算，总价约857万/套起。同时依托长安街首排及古城板块配套成熟的优势，必然水平上填补区域内新房市场中高端改进产物的空白。
楼盘概略
楼盘名称：中海长安誉 开发商：中海新城
产物面积段：113-162㎡三至四居
销售批示价：约7.58万/㎡
容 积 率 ：2.3 绿地率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址： 石景山区中海金玺公馆东侧
产物公布过程
·2022年11 月，中海新城拿地
·2023年1 月，案名公布
D |通州 北京城建通州邓家窑项目公布案名：北京城建·国誉朝华
最新动静：1月30日，北京城建通州邓家窑项目案名公布，命名为北京城建·国誉朝华，销售批示价6.5万/㎡。项目定位年轻客群，偏首置首改，主力户型或将打造70㎡-90㎡两至三居，按销售批示价计算，首付约182万可上车。
项目间隔地铁6号线物资学院站约700米，距运河商务区约2.7公里，乘坐6号线向东1站即可抵达，向西3站还可抵达长楹天街商圈。周边3公里范畴内还有华联购物广场、北京胸科病院、温榆河滨河丛林公园北区、五里桥公园、北京物资学院等根底配套，能足够称心居民日常生活所需。
楼盘概略
楼盘名称：北京城建·国誉朝华 开发商：北京城建
产物户型：待定
销售批示价：约6.5万/㎡
容 积 率：2.0 绿 化 率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：通州区北京物资学院西侧
产物公布过程
·2022年11 月，北京城建拿地
·2023年1 月，案名公布
E |大兴 四环橡树湾全改进四居户型表态
最新动静：近日，位于大兴西红门的橡树湾新品主力户型正式表态，别离为128㎡三居、128㎡/148㎡四居，定位全龄改进产物。三款户型皆设南向三面宽，空间舒阔，有超强功用性收纳，曲戳改进客群的需求痛点。
橡树湾新品由华润置地、中铁置业、兴创置地结合打造，是华润置地典范IP光阴系产物迭新之做。截至目前，项目所在的西红门组团内已确定例划建立19号线南延西红门东站，引进北京四中和西城区黄城根小学。在现有西红门商圈的根底上，配套不竭晋级。
楼盘概略
楼盘名称：橡树湾 开发商：华润置地+中铁置业+兴创置地
产物户型：107㎡-148㎡三至四居
销售批示价：约6.6万/㎡
容 积 率 ：2.5 绿地率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：
产物公布过程
·2022年9 月，华润置地+中铁置业+兴创置地拿地
·2023年1 月，产物户型公布
F |顺义 花园改进洋房龙湖御湖境开盘
最新动静：近日，位于顺义主城区的花园洋房龙湖御湖境正式开盘，打造5-11层奢阔改进平层，产物户型别离为120㎡三居、143㎡/160㎡/187㎡四居。社区容积率1.6，共计804套房源。
龙湖御湖境位于东北六环外的顺义城芯，北侧间隔地铁15号线石门站约800米。项目园林打造面积超7000㎡、长度超200m的巨幅花园，设有全龄儿童活动场、青年健身区、老年康养花园以及精奢会所。销售批示价约4.6万/㎡，总价约550万起。感兴致的伴侣可添加群主微信（maifang05）征询详情。
楼盘概略
楼盘名称：龙湖御湖境 开发商：龙湖
产物户型：120㎡-187㎡三至四居
销售批示价：约4.6万/㎡
容 积 率 ：1.6 绿地率：30%
房屋属性：纯商品房
项目地址：顺义区西辛小学教导集团仁和校区西北侧
产物公布过程
·2022年9 月，龙湖拿地
·2023年1 月，项目开盘
——配套利好——
G |向阳 东坝地域三条骨干道路启动建立
最新动静：近日，位于东坝地域的阜阳西街、东坝大街、兴坝路三条道路启动建立，方案于2024年上半年落成。三条道路为金盏国际协做办事区、东坝北西区棚户区革新配套道路，规划为城市主干路，全长约4.5km，且已纳进北京市2022年重点工程。
H |丰台 北京口腔病院外立面正式表态
最新动静：近日，三甲病院北京口腔病院新院区外立面整体表态，估量2023岁尾具备移迁前提，2024年全院移进新址。项目位于花乡樊家村地域，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等口腔专科病院。新院区项目占空中积约60000㎡，总建筑面积约133580㎡，地上9层，地下3层。建成后，北京口腔病院将鞭策构成“一址多点”的办医规划，优化区域医疗资本。
I |通州 运河商务区45万㎡贸易将开业
最新动静：运河商务区发布2023年10大项目推进方案，此中提出将保障远洋乐堤港、富力广场、新光大大融城一期地下及二期、合景泰富开业，累计开业面积可达45万㎡。
此中，远洋乐堤港配有大型生鲜超市、接驳规划中的地铁M102线，占地约10万㎡；光大中心大融城将打造更具文艺范的贸易街区，占地约11万㎡，包罗地上地下共六层，装备2200多个车位；通州富力广场则定位为城市级综合体，购物中心体量约为8万㎡，地下两层、地上六层共八层；合景中心项目则由3栋甲级写字楼、4栋商务型公寓产物和约2.5万㎡的自持贸易构成，总建筑面积约33万㎡。待那些贸易建成后，通州居民的日常生活将得到进一步的称心。
（文中间隔描述仅做参考，以官方丈量为准
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文章来源:乐居买房