新京报讯 （记者袁秀丽）11月29日，北京第四批集中供地有4宗地块停止现场竞拍。此中，向阳区平房乡棚户区革新和情况整治项目（一期）PF-44地块R2二类栖身用地，最末以“25.53亿元+1万平方米现房销售面积”成交，保利+建工从10家企业及结合体中胜出，在摇号环节获得该地块。
图/北京市规自委官网截图
据悉，上述地块在竞拍前收到10次报价，现场共有10家房企及结合体参与竞价，包罗中建玖合、中建城发、城建兴发、金地、金隅、中海、保利+建工、金茂、厦门国贸、三元嘉业。在竞拍过程中，颠末几轮的竞报，很快到达地盘的上限价格25.53亿元，并且竞报现房面积也到达了上限。
而在现场摇号确定竞报人环节，三元嘉业、保利+建工、中建城发、中建玖合、金隅均参与此中，最末保利+建工成为幸运者，该地块以“25.53亿元+1万平方米现房销售面积”落槌成交，溢价率15%，成交楼面价5.2万元/平方米。
出让文件展现，上述地块位于向阳区平房乡，建筑面积为49009.63平方米，地盘面积19603.85平方米，容积率2.5，起始价22.2亿元，起始楼面价为4.53万元/平方米，销售批示价为8.5万元/平方米。目前该区域的二手房价格大多为每平方米5万多元。
从该地块竞拍规则来看，当竞买报价到达地盘合理上限价格25.53亿元时，不再承受更高报价，转为在此价格的根底上现场竞报“现房销售”面积法式，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，当现场竞报“现房销售”面积到达设定的10000平方米上限时，转为现场摇号体例确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高原则室第建立许诺书》。
编纂 杨娟娟
校对 刘军
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