特大凶讯:
2020年10月24日12306变动了京沪高铁沿线票价订价规则，将全程更高公开票价上调到662元，现实票价接纳浮动体例，由现在的553元改为浮动的(498元-598元)，受此影响，滁州南京南段公开票价上调至32元，现实票价由本来24.5元变动为更高598÷553×24.5=26.5元，更低498÷553×24.5=22元，列位通勤老友，抚慰好本身情感，且坐且爱护保重。。
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特大好动静:
2019年10月12号铁道部调图，新增从蚌埠南站发出的G1661次高铁，抵达滁州高铁站为8:00整，比原先的G7589提早了16分钟，为滁州市民跨省通勤供给更多可能！！
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（借用某人对那个问题的答复！）滁州是我的老家，我很爱滁州，但是关于滁州的房价，我要很诚恳的告诉本身的老乡们，有钱仍是买城南！
总体原则：南京工做能够在滁州买房，且更好买城南的高价房！
几点关键原因：
一、城市将来的开展潜力。
滁州，地处国度五大都会圈之一的南京都会圈，国度级皖江示范区北翼城市，皖东区域中心城市，江淮地域重要的枢纽城市，地处安徽的最东端，历为南京的门户，被誉为“江北第一站”，天文位置优胜。京沪铁路、京沪高铁、宁西铁路、水蚌铁路穿行而过。境内设有六个客运站：滁州站、滁州北站、全椒站、明光站等。滁州是全国铁路里程间隔南京比来的城市，乘高铁到南京最短只需15分钟，乘火车只需不到半小时。定位于打造承接财产转移的新型载体，建成都会圈重要的先辈造造业基地、现代农业消费基地和新兴旅游宜居城市。
二、关于房子挣钱的底子。
最烦说什么刚需随意买，刚需的钱不是钱么？刚需挣钱容易？刚需更应该货比三家，精打细算！都是为了以后改善住房能有更多的成本。
三、为什么说买城南。
在滁州买房就那几个区域，城北、城东、市区、城南
上图是最新的滁州中远期规划用地图
起首说说城北，2017年起头炒起来的琅琊新区，小我觉得就是贫民规划区（不喜勿喷），以较低的总价赢得良多刚需喜爱，此地二面皆被工业区包抄，在当地打工的话也许是个不错的选择。位置较偏远，间隔规划中的轻轨也算不长进，间隔高铁站更是极远，西面有城西水库，倒也是个卖点。2018年后，此区域新拍地价曲线飙升，大有赶超城南之势，原因我也看不大白。总结下：性价比太低。
然后说城东，城东炒做已经不是一年两年了，新盘各处都是，陪伴了每月1次的轻轨阿姨动静，炒到炸锅，代表开发商有北京城建、碧桂园等。城东本就是老工业区聚集地，无论情况仍是配套，暂时不敢捧场，房价整体稳中有升，比城北略高，此地也是投资热点区域，有钱能够存眷下。
再说市区，没啥好说的，新盘数量稀少，配套十分成熟，但也因而让其投资价值不高，当地人自住好选择。
最初重点说说城南新区，从规划图上，我们看得出城南是将来城市重点开展区域，是整个滁州市的科教文化中心，从光景上看，西面有已经建成花博园、长城梦世界，东面有占空中积庞大的明湖大型湿地公园（正在建立中），中间通过龙蟠河水路连通为一体，有山有水，无话可说。从科教上看，城南有一中，六中，正在建立的永乐小学，龙蟠中学等浩瀚学校，有科技馆、藏书楼、将来即将开建的明湖奥体中心。医疗上有南京儿童病院滁州分院、第一人民病院等。此区域间隔高铁站仅仅5分钟车程，电动车也就非常钟摆布，将来的轻轨更是曲穿而过，交通上能够说是轻轨高铁双概念。将来在南京上班通勤选择多样化，江北上班能够选择轻轨，江宁上班能够选择高铁，目前高铁票价是24.5，18分钟，一月1200快，和租房差不多，但是能够每天回来陪陪妻子孩子，住本身的大房子，不怕房租涨价，将来若是协调号换为复兴号则能够缩短到13分钟摆布，实正实现坐火车不敢上茅厕（太快啦）。
so,我买了城南高价房，将来方案跨省通勤，那你呢？