谢邀。
简单说三点：
1、国内其实不都满是根据建筑面积来卖房，好比重庆，就是根据套内面积而非建筑面积销售房屋；
2、固然你买的时候开发商是根据建筑面积来卖给你的，但是日后你要出卖的时候也是根据建筑面积卖给其他购房者的，所以，对购房者来说不存在不公允。换言之，只要整个市场都是奉行统一度量法例，而非双标，就不存在不公允。好比，国度规定，购房者买房的时候根据建筑面积买，卖房的时候得按套内面积卖，则可能涉及双标与不公允，但现实显然并不是如斯；
3、无论是建筑面积仍是套内面积，都不外是计量规则罢了，与公允与否无关。换言之，即便开发商接纳套内面积计价，做为购房者，也纷歧定见得能捞着任何本色利益。啥意思？举个例子，当初根据建筑面积计价，开发商订价每平1万元，若是如今规定要求根据套内面积计价，开发商天然会将每平定为1.25万（假定得房率80%），两种计划之间看似单价差别，但总价却是一样的。做为购房者，买统一套房子，两种计量体例花的钱并没有任何区别。笼统地说，统一标的，无论是哪种计量体例，成本并没有变革。
结论：没有不公允！
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