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均价9.5W/㎡？浦东金桥「浦开云璟六合」实地踩盘！推出约90-140㎡2-4房！mp.weixin.电话.com/s/_U5iKScSMkP6Y7H-JBizUg
浦东金桥
「浦开云璟六合」
全套户型发布
推出建面约90-140㎡2-4房
估计10月份入市
首开约300套房源
估计均价约9.5W/㎡
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浦开云璟实地踩盘1993 播放 · 0 附和视频
01.
规划信息
在2017年，张家浜楔形绿地控造性详细规划公示，该项目标范畴有了明白界限，东至环东二大道（外环线），西至罗山路，南至龙东大道，北至锦绣东路。浦开云璟城市综合体恰是位于张家浜楔形绿地的范畴内。
浦开云璟城市综合体位于浦东足球场的外围，有一大片形如“金靴子”的待开发地块，涵盖商住办等各类物业形态。
业态散布如下
室第产物在浦东足球场东南侧，分两个地块，室第案名已公布为：浦开云璟六合
C1e-06室第地块：拟建立1栋17层高层，3栋18层高层，1幢5层的配套贸易、公建用房等，大要318户(以现实为准)，将会鄙人半年做为首期入市，目前正在施工中。
C1e-06地块施工形态 拍摄于7月10日
C1e-01室第地块：拟建立3栋17层高层室第、4栋13层高层室第、1栋16层高层室第、1栋14层高层室第、1栋17层酒店、3栋2~3层贸易楼等，室第约600多户，总建面约20万方，地上建筑面积约10.7万方。
C1e-01地块施工形态 拍摄于7月10日
效果图曝光
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项目网传户型图
（仅供参考，最末以开发商发布为准）
约90㎡2房2厅2卫
约120㎡3房2厅2卫
约140㎡4房2厅3卫
贸易部门效果图：
整个项目规划也十分丰硕，包罗口袋公园，集中贸易，沉浸体验空间等，室第社区内也规划有礼节空间，林荫大道，社区贸易等公共空间。
其它地块根本是商办用地，C1d-01、C1d-02地块贸易办公项目，规划有10栋单体建筑，面向金桥、张江吸引高科技企业入驻。同时因邻接浦东足球场，商办项目或将鼎力吸引电竞类等体育财产的企业入驻，阐扬集群效应。
室第北侧65万㎡的商办地块中，购物中心、街区式贸易估计将合做华润万象六合。
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02.
板块价值
去年岁暮，14号线正式开通运营，将来21号线的通车，将会是双轨加持！
浦东标的目的末尾三站所在区域的开展，才正要起头，“金色中环开展带”是浦东“十四五”期间开展的重点。而浦东足球场周边项目是“金色中环开展带”——金桥城市副中心建立中的一块重要区域。
将来张家浜楔形绿地建成后，将成为浦东中心城区更大的公共开放式公园。将为周边居民供给歇息、游览、熬炼、交往，以及举办各类集体文化活动的场合，同时对调理中心城生态情况具有重要感化。
张家浜楔形绿地位于浦东中环，东起外环线，西邻罗山路，南至龙东大道，北靠云间路，毗连着金桥和张江两大园区。
而“云璟”生态社区依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资本优势，勤奋打造新一代的超等城市综合体。
浦开集团还联手凯悦酒店办理集团引入的凯悦尚萃品牌，打造位于城市中心的时髦生活体例类酒店，提拔地域商办配套程度。凯悦尚萃品牌也是浦东地域首家与凯悦集团签约的五星级城市精品酒店品牌。
整体来说，张家浜项目所在的楔形绿地，以大面积公共绿地为主，占空中积大，绿地、室第、贸易等整体规划，周边生活温馨静谧，仍是十分宜居的。