央广网重庆1月13日动静（记者白刁尹）“截至2022岁尾，全市已启动革新城镇老旧小区3993个共计9227万平方米，惠及居民99万户。”1月12日，在重庆市永川区举行的“发言人来了”重庆住建行业专场活动现场上，市住房城乡建委老旧小区革新专班副处长袁建波介绍，重庆还同步革新提拔养老托幼、农贸商超级配套设备5200余处，加拆电梯4061部，新增泊车位3万个，革新水电气讯30万户。
发布会现场（央广网发 陈仕川摄）
据领会，“十四五”期间，重庆全市将通过财务资金撬动、产权单元投进、规模化市场主体参与、居民出资的四方联动形式，推进2000岁尾以前建成的城镇老旧小区革新约1亿平方米。2023年方案新开工革新4500余万平方米。
革新新思维：“三师进社区”
发布会现场，袁建波介绍，为包管老旧小区革新的操行，重庆推进“三师进社区”，截至目前全市已有2373名规划师、建筑师、工程师（简称“三师”）自愿加进“三师进社区数字化信息治理办事平台”，婚配到全市1797个社区停止意愿办事，辅导居民有效参与革新。
重庆市“三师进社区”专家吴杰在现场介绍，老旧小区的革新也应该是居民的大事。在设想过程中，设想师会通过一次一次的院坝会让老居民足够参与，成为所住小区的“设想师”，让老旧小区革新设想更切近民气。
革新后改变：“老破小”变“精致美”
重庆颠末近几年的革新推进，良多项目革新完后，小区旧貌换新颜，从过往的“老破小”，一跃酿成了“精致美”，情况变美了，平安又温馨，城市生活配套功用很完美。
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老旧小区革新提拔操行惠民生（央广网发 陈仕川摄）
据袁建波介绍说，重庆在革新老旧小区很重视保留城市肌理，留住城市记忆，展示巴渝的汗青文化和风土着土偶情。如永川北山片区、大渡口沪汉片区、九龙坡民主村项目、忠县狮子坝片区、万州区富民花园等一多量项目，从头焕发作气，遭到了居民的欢送。
革新后庇护：物业企业、居民自治治理
针对重庆以前老旧小区革新后一旦没有治理，就会呈现一年新、三年旧、五年破的情状，重庆特殊推出了25项治理提拔内容，实现老旧小区革新以后的持久效果。
永川老旧小区革新示范项目“三河汇碧”（央广网发 永川区住建委供图）
袁建波介绍，重庆从试点之初，就鞭策引进物业办事企业、组建社区物业办事中心、居民自治治理三种形式分类施行长效治理。假设可以称心成立物业的前提，就由业主委员会或者业主大会同一选聘专业的物业企业对小区实行持久的物业治理；不具备前提的社区能够成立非营利的物业办事中心，组织业主来停止小区的治理，对小区所有的设备设备停止庇护；居民自治体例，从小区的居民里面选几个代表，好比保安、保洁等，实现对小区的治理。
同时，重庆通过党建引领，加强下层治理，提拔老旧小区综合治理程度。例如：渝北区双龙湖街道摘取“联单成体”“联体成片”的体例，将86栋老旧单体楼“抱团”成13个街区，引进专业物业办事企业实行街区造治理。
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