我们先看安居客的数据，安居客价格是二手房卖家挂牌价格，因为数据基数十分大，均匀值误差较小，合肥大部门银行对各小区二手房贷款的评估价格就接纳安居客报价：
合肥从去年限购以来，房价在2017年到达更高点14996元/平米，之后持续6个月下跌，截至目前为行房价为14641元/平米，跌幅仅-1.9%。那叫狂跌？（公号“小易论楼市”《合肥近期该不应买房？》）
合肥滨湖新区是目前合肥房价跌幅更大的区域，但是也绝非到了报导所讲的腰斩地步。滨湖区自去年10月份限购之后，房价就调转之下，已从去年十月份更高点的18764元/平米，跌至当前的16666元/平米，现实跌幅为-11.2%。告诉我，那叫腰斩？可晓得去年滨湖房价涨幅翻了一倍多吗？告诉我，那叫狂跌？
二手房房主报价有很强的随机性，存在部门二手房狮子大启齿漫天要价的可能，那我们再来看看二手房的现实成交价格。
链家自去年进入合肥以来，截至6月份，已成交1457套。据我持久察看，链家网所公布的成交数据根本可信，因而我收罗了链家从进入合肥以来到5月底的所有成交数据（共计1284套），来阐发一下合肥房价事实跌了几（公号“小易论楼市”《5月份合肥房价事实跌了几？》）。
链家如今布点次要集中在合肥市成交量比力大的市区，因而均价要比全市现实均匀价格要高。以上是合肥市自去年9月份到本年5月份二手房现实成交均价走势图，合肥成交均价从去年更高点9-10月份的1.7万元/平米，降至本年5月份的1.593万元/平米，降幅-6.3%。固然合肥房价仍有下跌的趋向，但也没有到达狂跌的地步。
滨湖区共有成交数据是268个，因为去年11月份之前几无成交记录，故从12月份起头统计滨湖均价。以上是合肥滨湖区自去年12月份到本年5月份二手房现实成交均价走势图，滨湖区成交均价从去年更高点12月份的1.827万元/平米，降至本年5月份的1.716万元/平米，降幅-6.1%（公号“小易论楼市”《你还在滨湖买房吗？近期合肥滨湖区二手房成交阐发及购房建议》）。
合肥滨湖部门小区二手房价格现实涨跌图
现实上滨湖从去年10月份就起头下跌，我收罗的滨湖房价更高数据是去年12月份，并不是更高点，因而滨湖现实下跌数据可能还会更高。固然滨湖房价还在继续下跌，但要说房价腰斩，也不至于那么骇人听闻。
整体合肥二手房挂价下跌-1.9%，滨湖下跌-11.2%；二手房现实成交均价下跌-6.3%，滨湖-6.1%。告诉我，那叫狂跌？腰斩？！你晓得合肥去年涨了几吗（公号“小易论楼市”《此次大周期合肥房价事实涨了几？》）？
从2016年1月份起头算起，到2016年1月份，合肥整体房价升值75%，下跌-6.3%，还有近70%的涨幅！滨湖从2015年8月份就起头涨了（均价8347元/平米），截至2016年滨湖房价更高点（18764元/平米），滨湖升值接近125%，下跌个-11.2%，那点算什么？！
做为新闻媒体人，最重要的职业操守就是报导要照实、客不雅、全面、详实，我不晓得那位记者事实是哗寡取宠仍是心怀叵测？
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