均价3万/平的小区，安居客却显示有高达7.8万/平的成交！
近日，刘先生（化名）找到楼市君赞扬，安居客上有关太湖香颐花园的虚假成交房源情况，思疑哄抬房价。
到底是怎么一回事？
挂牌均价3万/平
安居客汗青成交7.8万/平
据刘先生爆料，太湖新城的太湖香颐园（别名：太湖颐景），二手房价格为2.6万/平摆布，但安居客的成交记录却显示更高卖到7.8万/平！
与刘先生聊天记录截图
楼市君在安居客上查找该楼盘发现，成交汗青中显示，3月10日成交的98平户型，单价78796元/平，总价高达772万！
截图来源：安居客
而在成就记录中，其余房源的成交价也到达了4-5万/平，只要极个此外记录是以2万多/平的价格成交。
截图来源：安居客
层数、户型均与现实不符
周边二手房均价更高3.5万/平
然而，连系多方面信息来看，安居客上该楼盘的成交记录，存在与事实不符的情况。
从楼栋层数来看，安居客上那套121平户型，位于一栋总层数为9层的楼中。
截图来源：安居客
而楼市君在苏州市商品房网上销售办理系统上发现，太湖香颐花园总共8幢，没有总层数为9层的楼栋。
截图来源：苏州市商品房网上销售办理系统
从户型面积上来看，安居客上那套6月11日成交的房源，为两房两厅的86平户型。
截图来源：安居客
安居客上的中介告诉楼市君，该项目最小面积为95平的三房户型。
与中介聊天记录截图
从价格上来看，安居客上太湖香颐花园的成交价格大部门在4-5万/平。
贝壳网显示，太湖香颐花园5月挂牌均价3万/平，比来的成交价格在2.4万/平-2.7万/平，汗青成交数据显示，最贵的一套单价2.9万/平。
截图来源：贝壳网
房全国显示，太湖颐景参考均价2.9万/平，比来成交的价格在2.4万/平-2.7万/平，汗青成交数据显示，最贵的一套单价2.9万/平。
截图来源：房全国
太湖香颐花园周边目前最贵的二手房是融创壹号院，挂牌均价3.5万/平，底子没到达4-5万/平的价格。
种种迹象来看，安居客上太湖香颐花园的相关信息，明显存在不契合事实的情况。
发布虚假房源
安居客屡次被传递
按照《房地产经纪办理法子》第二十五条，房地产机构不得以隐瞒、欺诈、胁迫、行贿等不合理手段招揽营业，拐骗消费者交易或者强迫交易。
显然，发布虚假房源是违规的。
事实上，除了刘先生赞扬的问题，安居客此前不断因虚假房源信息被诟病。
网上有关安居客虚假房源的报导，也不时有曝出：
不行媒体报导，安居客也曾屡次因发布虚假房源被传递攻讦：
2017年4月，北京市住建委、工商局、网信办结合约谈了安居客，对网站发布虚假房源信息、违规代办署理房地产经纪营业等违法违规行为提出标准要求。
2019年11月，上海安居客因为发布虚假房源信息被新华社点名。
图源：新华社
2021年3月，北京市住建委就违规发布房源问题再次约谈安居客。
到本年4月，安居客向港交所递交上市申请，其虚假房源一事又被推优势口浪尖。
其时，安居客还在招股书里提及，针对可能存在的虚假房源，安居客已采用严酷的房源核实法式，包罗业主核实及经纪人穿插核实，以确保平台上所列房源的实在性。
而现在过去了2个多月，安居客平台上仍是有虚假信息存在。
关于安居客上为何那么多虚假房源，有业内人士阐发：安居客的形式是供给一个数据发布平台，只要付出端口费，就能够在上面停止房源发布。部门中介操纵其内容审核不严谨的破绽，以低价、优良的虚假房源吸引客户存眷，当联络上客户之后，再带客户去看实在房源。
安居客做为房地产交易的互联网平台，确实能获得很大的流量，同样也给中介们带来良多销售“时机”。
但那些获利良多都成立在棍骗用户上，从那个角度看，安居客关于一些发布信息的审核上，确实有监管松弛或不严的处所。
关于安居客的虚假房源情况，你有什么想说的？
快来评论区告诉楼市君！