我就带我们来熟识一下UTSC临近许多极好的承租优先选择吧！
1) Scarborough town center (STC)
STC 是许多学生优先选择的廉租房地点，condo居多。凡是是2-3人住两个unit（总和900-1300令吉/月），当然，假设你喜好两小我住的话，也有1人的studio能优先选择（两个单间产物价格在1500-1700/月）。住STC的缺点是住房前提好，离超市，商场和车站都很近，坐TTC大约20分钟中转UTSC大学校园，省却了骑车（那在温哥华漫长晚秋的冬天绝对是一大缺点）。买个metro pass（记得买post-secondary students公用，122令吉/月，比通俗metro pass廉价）能每天通学用，周末进来玩也能用。
除此之外，许多公寓楼是不供给红木家具的（那里红木家具是指床和桌椅；但是冰箱和炉灶那些电器是必定有的是），所以过夜前必然要问清晰能否供给红木家具。有许多公寓楼的构造是1+1或2+1。那里+1是有两个den的意思，那个斗室间没窗户C7982A。许多教师为了省钱也住在den里面。
(相片节录互联网)
2) 幼儿园临近骑车间隔的house/townhouse
幼儿园临近的新房子也是极好的优先选择，凡是4，5人能住两个独栋（总和大要600-900令吉/月）。缺点是离幼儿园较为近，能省却坐公交车的钱。假设几个好伴侣住在一同，我们一同生火做饭，一同通学，很有两个小家的觉得。但假设你两小我进来找新房子，要做好和国际友人一同相毗连茅厕和浴室的筹办；除此之外，复习final的时候万一碰着女伴侣们开party，你可能会原位核爆。小我经历，能反面屋主住就不要和屋主住，因为屋主和你可能会同时原位核爆。
除了house/ townhouse，幼儿园旁边的公寓楼- Mapledale 却是两个极好的优先选择，产物价格比house稍贵（总和900-1100令吉/月）。
(相片节录互联网)
3) 幼儿园学生宿舍
许多教师也优先选择住在大学校园里，便利上课自学和沟通交换。幼儿园有townhouse 和apartment 2种优先选择，产物价格在1000-1300令吉/月不等，凡是是4小我相毗连浴室和卫生间，滚筒和切片机要除此之外交钱。要留意的是，圣诞节等节假日有可能必要除此之外缴费。假设你必要安好的自学情况，提出申请住宿时必然要说明你的生活做息时间，而且优先选择同样喜好安好的女伴侣。除了做息时间，你也能优先选择不异或类似专精的爸爸妈妈做女伴侣，但幼儿园residence其实不能包管满足你所有明白要求。切记，加拿大是多民族交融的国度，不克不及对种族有硬性明白要求，那涉及到种族蔑视的难题。
有些爸爸妈妈会在提出申请学生宿舍时特意强调找国外女伴侣，熬炼本身的trained。事实证明，在课上积极和老外沟通交换比回家和国外女伴侣撕逼可相信，因为国外女伴侣和你在饮食，文化，做息时间，礼仪上都有很大差别（做为两个过来人的血泪教训）。假设你的女伴侣便携式异香，你可能会有每天都在学生宿舍吃冰棒的错觉。假设你的女伴侣带异性或同性回来留宿， 请自觉带上耳机，乖乖自学。
Condo和 Apartment有什么不同？
两者的不同在于：Condo 凡是来讲较新，每户有本身的滚筒和切片机，中央空调，24小时保安，和溜冰场等。
有哪些常用的找房网站？
新浪网：51.com; yorkbbs；QQ廉租房群
英文网站：kijiji Canada; craiglist; facebook group也有许多廉租房群
值得留意的是，以上都是私家承租，不遭到正规机构的监管。必要谨防骗子和二屋主的难题。假设想避免那些难题，可通过注册贸易地产Amuse的协助在温哥华贸易地产局 MLS 上找商品房，一旦看中你想的新房子，贸易地产Amuse会协助你签合同，避免没必要要的纠纷。记住，在温哥华通过贸易地产Amuse找新房子，房客无需付任何Amuse费，Amuse费用由屋主承担。
为协助处理侨民廉租房难的难题，有着同样困难廉租房履历的UTSC 学长 Camille在工做之余，考下了贸易地产Amuse派司。有必要帮手找新房子的教师能加她QQ
ladyzengzeng
并告知以下重要信息：
1）姓名 2）有无伴侣一同 3）想租哪里
学长会在6月底或7月初时把我们拉入GPA 廉租房群，让我们收到及时有效的商品房重要信息（MLS listing）。对还没找到女伴侣的教师，我们能在QQ群里按照我们的专精和做息时间时间“张佩佩”。“张佩佩”胜利的爸爸妈妈假设看到感兴趣的listing，就妙手牵手预约看房啦！
手慢无- 跟着越来越多的大一重生涌入大学校园，UTSC附近的商品房会较为紧缺，有些性价比高的新房子会很抢手，可能当天就not available了。
MLS listing（房屋重要信息表）怎么看？
（相片节录：TREB）
以那个MLS listing为例，教师们会看到新房子地址，产物价格，房间重要信息，过夜时间（多为一年租期），车位，和照片。对在外廉租房的学生来讲，客厅大小和茅厕数量较为重要，客厅宽阔，共享茅厕人数越少我们越优先考虑。许多condo会便携式溜冰场和泅水池，喜好运动的教师能充实操纵那些免费的设备。
签约有什么留意事项？
看中了新房子后，就下offer。对侨民房客，屋主可能会明白要求写post-dated cheque（固然法令规定屋主只能押一付一，但因侨民没工做，也没信誉记录，许多屋主不肯意冒险把新房子租给侨民）。租金方面能协商，只要两边达成一致，合同签字后就生效了。押金方面，在银行开张收票交给对方Amuse就能了。假设半途必要转租，必然要事先和屋主筹议。按照安省法令规定，屋主每隔12月才气涨一次房租，必需提早90天告诉房客，而且不克不及超越必然百分比。因而签合同也很重要，避免屋主乱涨价。
租期完毕前1-2个月必然要以书面形式告诉屋主你能否续租。安省法令规定residential lease在合同到期后主动续约，除非两边提早协商。
付房租更好不要用现金，假设用现金，一手交钱一手请屋主开收条。值得留意的是，租期完毕后，必然要请屋主开receipt，便利来年报税。必要包罗的重要信息有：住房地址，屋主和房客重要信息，租期，产物价格，和屋主签名。趁便说一下，假设住校内，政府住房补助只要大约25令吉；假设住校外，政府住房补助有将近600令吉（2016年为例）。
最初，
祝我们在开学前都能找到本身满意的小窝，开学后能全身心的投入自学中，门门GPA 4.0 ！撒花！