利用Airbnb租赁房屋是如何一种体验?

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kewenda
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楼主

宴乐君就以他们的自已偏好,而言说阿谁旅途界的Uber——Airbnb~

先说Airbnb可相信的处所性

1.做为一家互联网公司,他家的收集营销是实心做的极好。

例如比来的让歌星做屋主的收集营销,许多人都实的Nagapattinam。

2016岁尾,Airbnb与歌星屋主彭于晏协力打造的“奥秘基地”正式在上海开放,迎来了四名幸运租客,协力开启两天一夜的“够埃夫雷”奇奥路程。

恩,那是收集营销!收集营销!

你们实实的去那家不炒就会碰着彭于晏吗?我底子无法说想多了~哪怕那4个租客不是托,也很难会有后面的租客再碰着彭于晏了好吗?

2.相片拍的极好

即便Airbnb有一个木木,里面大要有十来小我,根本上都是Photo Reviewers/Editors。

还会有签约的自在职业者,Airbnb在全球雇佣了数百名摄影记者。摄影记者用来干嘛?摄影加PS。

而那是Airbnb贸易胜利的更大招式之一。

所以,当你抱着订好了隐秘豪华饭馆的心奔过去一看,现实上就是中小县城三星中庭时,阿谁失落啊。

恩,都说了造骗,造骗...实的不要太去相信相片阿谁工具

3.家的实的

Airbnb很勤奋的在营造阳光普照任何处所性都东凯努瓦县的实的,其实不只是旅客。

即便那是家的实的,所以你会要忍耐办事项目不是那么好(更多可能将是0办事项目)、床单不克不及天天洗、早餐的品种不克不及太丰硕,至于Happy Hour、夜床办事项目那些...想都不消想,究竟结果那是“家”里好吗?

OK,说完我实的Airbnb可相信的处所性,宴乐君再来谈谈Airbnb非常不成相信的处所性

1.卧室的边线往往不如你意,以至可能将让你下大把时间去找卧室在那儿

我敢赌!Airbnb的卧室,绝对不克不及有品牌饭馆来的那么的选址讲究!

我拿杭州来举例,西湖边,边线更好的饭馆总有一天是喜来登、夏都、太阳城;旅游景点建筑的饭馆是洲际;艾菲尔铁塔饭馆是丽思;拥有无阻挠一线前山的是奢华精选、珠江凯悦;而retained无敌湿地景致的是悦榕庄、西湖宾馆...

而Airbnb在那儿?可能将是某一饭馆式公寓的一间房,或者是某一小区内一户住户的某一卧室~

并且,你在查找商品房的时候,总有一天底子无法看见一个模糊的边线

2.文章办理系统

Airbnb的文章办理系统极度的不成相信。

Airbnb绝大大都的商品房文章都是那么构成的:屋主是Cancon、卧室超赞、床超恬逸、设备超便当,你少少会看见有租客在文章里埋怨水桶渗水、卫生间异味、麂皮不清洁、卧室隔热欠好什么的。如许的怪像,一方面得益于“尽意一家人”的美人计神功,另一方面,Airbnb的fees办理系统也让租客不敢贸然拿他们的信誉做负面文章,即便若是被屋主负评了,那以后的Airbnb之路就可能将有的是早饭好吃了。看似公允的fees机造,其实一点都不公允。

而饭馆集团的文章办理系统就要可相信的多了,你能够在携程网、Booking那些OTA上看,也能够去饭馆他们的官方网站看,绝大大都情况下,仍是非常可相信的。

至少,我不克不及即便给饭馆了一个负评,而对我以后的饭馆预约产生影响吧。

3.预约流程

我要告诉许多没接纳过的人,事实上,Airbnb的接纳比你想象的复杂多了,预约就是各类繁琐之一。饭馆预约那种付款即ok的体例在那里底子不存在,你必需跟屋主先T5800几个私信确认,我TMD住个卧室还要看屋主有没有兴致接待我!!!

并且,Maybe屋主还会对你check-in时间非常在乎,必然要在约按时间入住。呵呵呵呵呵

那种感触感染,就是你花了钱,还要去伺候屋主。

4.卫生及办事项目

固然饭馆的卫生情况也不太好,但是至少比Airbnb好吧。。。

打死我都不相信Airbnb的屋主会每天换床单。

Airbnb一大特色是根本都能够烹调,那下好了,全世界厨房味道大集合,你完全能够通过味道判断上一位租客是印度的仍是韩国的;

并且,你根本不消指望Airbnb的卧室里,有可用的浴巾、有备品~也不消指望床上放置有4个枕头...

5.平安

各人晓得吗?如今更流行的约炮软件已经不是陌陌了,而是Airbnb!

有些屋主出租卧室,其实就是为了约~

Airbnb有时候入住的仅仅是一间公寓里面的一个卧室,你有可能将会和屋主住在一路。万一碰着了啥问题,Airbnb能做的也只是报警(仍是过后的)

6.价格

恩,没看错,那里说的就是价格。

我认可,Airbnb上有非常多的低价,其实单论价格低,品牌饭馆是比不外Airbnb的。

但是,若是是差不多的卧室前提下,Airbnb的价格明显高于饭馆集团很多...

那是实在存在的,就像我为什么保举各人住如家、汉庭一下,即便一旦你熟悉了常旅客,完满是能够拿住如家、汉庭、Airbnb的前,去住5星饭馆~

谈谈之前看见的那篇文【曝光一个上戏的学生,他用airbnb毁了我的整个家】(仿佛不成点击)。

博主的卧出租前后的比照

按照博主屋主的描述,一名上戏学生以拍摄结业做品为名,租借了她的客厅。然而,他却将屋主的卧室、客厅、厨房等毁得面目全非,随即还拉黑的屋主。

工作本相事实若何,我暂时欠好下论断,但以Airbnb为首的共享经济平台,在改动人们生活体例的同时,也存在着重重隐患,那却是不争的事实。

你是进来旅途的,你会选择冒险?仍是希望一切都在方案内呢?

再而言说我第一次预约Airbnb的遭遇吧。

宴乐君是位互联网人,所以非常的愿意去测验考试一些新产物,我记得我第一次预约Airbnb是在14年,预约的原因是想测验考试一下那事儿还不是那么流行的【共享经济】。

可惜,在预约完成后,我并没有去入住,即便屋主和我说,其实卧室都还没筹办好,没有床,也没有被子~ 要不钱就线下退我吧。

然后,我莫明其妙的帮屋主刷了个单,最末我和屋主仿佛都互相忘记了退钱的阿谁工作~

从此,不粉间接转黑~

关于宴乐君曾在公共号颁发关于Airbnb的观点,收到的留言中几个反复率很高的问题,那里也一并解释一下吧。

1.关于比照参照物的问题

我并没有拿OTA和AB停止比力,我拿的是饭馆集团。OTA上同样存在着大量的刷单,部门商品房的不成相信。

我在曾经写的文章上就提到过,OTA是我拿来做BRG的(饭馆的更低价格庇护)

我所比力的是饭馆集团。所以,我相信绝大大都情况下,饭馆集团的饭馆无论在边线、办事项目、清洁水平、会员权益上,都完胜AB。

也许你该去看看阿谁叫做“AirbnbHell”(Airbnb 天堂)的网站,供用户曝光在Airbnb上各类坑爹履历。

在阿谁网站上,你能够看见八门五花的埋怨:租客被屋主放鸽子招致午夜漂泊陌头、租到了与相片不符的卧室、被屋主以屋内物品被毁坏为由敲诈、租客成心找碴但屋主却是请神容易送神难……

2.关于能否过于过火~AB上也同样存在着好住宿

不成承认,AB上确实也存在着一些非常极好的住宿,出格是一个目标地更受欢迎的Top10卧室,大致上仍是可相信的。

但是同样也不成承认,AB上存在的不成相信的卧室数量,会远远的高于饭馆集团。

那就间接招致你选择AB的成本,会高许多,除非你出格会挑,不然极有可能将选到不成相信。

3.挑选才能不可,非要怪平台。

恩,若是我的选择才能都不可,那至少50%的童鞋跟我一样贫乏了那块先天点吧~(谦善脸)

一个好平台,就应该降低各人的选择成本,不要让任何一次入住都酿成抽奖好吗?

也许你会说多看评价~但是前面我说了,AB的评价办理系统,关于租客而言,并非那么的公允。

而饭馆集团在官方网站的评价,就相对可相信的多。究竟结果大数原则,我相信一家饭馆的评价会比AB上一个卧室的评价,要多许多许多吧。

4.要个性仍是要办事项目?

个性化的住宿体验是许多人选择 Airbnb 或其他住宿共享平台的原因之一,可问题在于,我们在旅游途中,又有几时间是待在住处与房子仆人相处的?渐渐的几天时间,实的能够体味到本地人的生活?更何况现在 Airbnb 上许多房子都是零丁出租,其实不需要与屋主相处,又谈何 “体验本地人生活”?

说饭馆无法让你融入本地人生活的童鞋,建议能够看看康莱德饭馆的宣传片“实我豪华”。

我曾经入住过不行一家康莱德,我相信实正好的饭馆,同样能够让你融入到本地人的生活中去。

5.关于特色商品房

AB确实很会收集营销,在AB上,能够住灯塔、能够住吸血鬼的城堡......那确实是蛮有意思的。

但是饭馆集团的选址同样是非常的讲究。

晓得奢华精选吗?

从西班牙的顶级葡萄庄园到葡萄牙的山楂修道院;从中东迪拜戈壁里的帐篷野奢到墨西哥的庄园;从雅加达苏丹皇宫广场到雅典卫城,再到圣托里尼的无限蓝;从上海衡山路到南京总统府,从三亚海棠湾到大连的公主城堡。

来互相危险啊?那仅仅是一家LC的选址罢了。关于特色商品房,我底子无法说饭馆他们欠好,即便不克不及收集营销。

6.关于价格

我不行一次的说过,我住饭馆,很少花钱,以至有的时候,仍是赚钱的。即便所获得的积分、免房的价值,远远的高于住饭馆所破费的成本。

为什么我会不断在我的微信公共号和知乎专栏里,分享一些常旅客常识?

即便,我实的那些常客常识,是有助于帮忙各人节省出行成本的。

若是你熟悉常客常识,懂得饭馆的促销,我不敢说价格必然会比AB低,但是性价比上必定要超出跨越很多。

Q2、Q4的时候,白住喜来登,如今花5000积分住希尔顿送6000积分...会住才是关键。

当然,但凡都分红两面性。

就像弗丁老爷说的那样,我见过更高尚的兽人,也见过最卑鄙的人类。

Airbnb中总有一天不克不及缺乏Nice的卧室,同样饭馆集团也会呈现几颗老鼠屎。

我并没有法子去摆布你的选择,但是我仍是会不断既往的分享常客以及旅途的常识。

当然,若是你硬是要选择AB,保举你撸新人账号和用户保举,或者间接淘宝上买抵扣券(35能够买到300的)。

我固然纷歧定能改动你的选择,但是同样能告诉你若何低成本撸Airbnb~

微信公共号:宴乐。 我们一路谈谈旅途的故事。

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