译者：刘策 镜像：https://www.zhihu.com/question/20228621/answer/154801094 来源：chan 版权归译者所有。贸易转发请联络译者获得受权，贸易性转发请说明出处。
关于每两个白领来说，廉租房都是残酷现实的必修。有人说，上海廉租房是会呼吸的痛，所以如何在上海安放下来一间满意的新房子呢，那篇全攻略能让即将要找房的你字用章。
在他们的蔬果正式起头之前，有需要性让各人先瞅一看上海世界地图，后续那张世界地图会紧紧围绕着地域房价来停止各类变身。
从世界地图上他们能看到，上海总共分为8一区：此中青年人的组织工做处所分离散布在东城、东城、向阳和向阳区二区，各人廉租房时也多会紧紧围绕那五一区展开并向外电磁辐射，而密云、门头沟、向阳区、大兴则多为前述五个地域的定居电磁Juifs，成为部门房客的廉租房优先选择。
所以两个对上海还不是出格熟悉的人，要优先选择定居在哪个地域呢，组织工做地域和定居地域如何才气到达两个平衡呢？他们有需要性对上海的各个地域停止详细介绍。
西城区—（金融立异+其他金融立异行业）
西城区的次要就组织工做涌进在中央商务区，是意向处置金融立异业的人的首选组织工做地域。从西曲门到宣武门，方圆四十里，扎堆一样地摆列着各类银行、券商和保险子公司，在此组织工做的金融立异菁英们（亦称金融立异民工）收入遍及较低，当然东城地域的租金也跟豪华的中央商务区购物中心一样“美妙”。
西城区—（文化+传媒+其他金融立异行业）
西城区的次要就组织工做处所分离在北大街和王府井，涌进着良多管帐事务所、征询机构和金融立异子公司，不外如今的东城有一股捷伊力量正在兴起——新媒体笑话手，东城现聚集着全省最多的博客笑话手和QQ公家号办理者，梨花枪间掌控着几百万人的喜怒哀乐，若是你想进军实鲈，那东城是你组织工做的首要前提优先选择，不外东城的租金在不合错误等的供求关系下也已经水涨船高。
向阳区区—（私企+收集+其他金融立异行业）
向阳区区的组织工做分离在百盛CBD和望京两个地域，出格是百盛CBD涌进着世界500强子公司，一看望去ii新溪洲的写字楼会让你对那个城市充满了无限的等待，你想做两个私企职场菁英，向阳区区则是你组织工做地域的首要前提优先选择。
向阳区区—（收集+其他金融立异行业）
向阳区区的次要就组织工做涌进在中关村，是收集金融立异行业组织工译者的天堂；那里既有全省甚至全球顶级的收集大牛子公司，也有大量中小型创业子公司；在此组织工做的青年人年收入较低，且向阳区区涌进着许多全省顶级高校，每年复习季节会有许多人优先选择在学校周边廉租房复习，整体廉租房市场求过于供。
密云、门头沟、向阳区、大兴二区的组织工做时机相对较少，若是你实的在前述五个地域组织工做的话，那廉租房对你而言压根不是个问题，物美价廉的新房子任你挑选~~
在领会地域属性初步明白你的组织工做笼盖范畴后，你就能考虑如何寻找适宜本身的新房子了。所以该租那儿的新房子、差别地域的租金价格差别有多大、如何安放下来最适宜本身的新房子呢？他们连系上海各地域下班族的廉租房习惯和差别地域的租金程度重要信息得出以下重要信息：
在东城下班适宜正在那儿廉租房？
在东城下班的人组织工做处所分离在中央商务区附近，所以最适宜的廉租房笼盖范畴应该是：以西曲门到宣武门的中央商务区为圆周，大致向西南地域电磁辐射，次要就轻轨路为1号线和13号线，共同其他线路，详细如图：
在备选笼盖范畴内，按照通勤时间的长短，又可细分出一些差别的租金程度地域。（考虑到在上海地铁是绝大大都下班族的第一出行东西，因而本文通勤时间指地铁时间）
一 、通勤时间10分钟摆布（步行下班）
若是在中央商务区附近下班的同窗想把通勤时间最短化，所以中央商务区附近的长幼区绝对是你的更佳优先选择，有些同窗疑问中央商务区附近不都是类似东城晶华动辄单价迫近20万一平的豪门府邸吗，要去那儿寻找长幼区？看下图：
走路穿过宣武门大街，花点心思认真找找，你就能找到类似万明园如许的旧小区，此类小区固然存在采光、 隔音差的长幼区共有问题，但是每天起床时你能听到楼下晨练回来的大爷大妈扯着京片子扳谈，煎饼摊滋滋的油香味钻进鼻子里，感触感染一派人家炊火气息，最重要的是你能步行去下班，不消挤地铁是两个多么大的解脱！
此类小区的单间卧室租金已超越3500元+，价格显然与定居前提其实不婚配，不外有个重要信息我觉得你很有需要性晓得，就是据说那附近的地下室租金也已经高达3300元摆布，且此类小区的畅通根本局限于金融立异处置人员圈内，你想安放下来也需要拼一拼人品。
二 、通勤时间10分—20钟摆布（地铁2—5站）
通勤时间10—20分钟，可优先选择的廉租房处所根本紧紧围绕着临近中央商务区附近的地铁1号、2号各站展开，遍及遭到房客欢送的站点：
1：地铁1号线桂花路、南礼士路；
2：地铁2号线车公庄、西曲门、积水潭五个地铁站；
对目前市场下班族次要就租赁的品牌公寓房源、房东曲租小区房源和隔绝距离房三类房型的租金停止查询拜访，中央商务区附近品牌公寓带阳台房源租金均匀为3500元/月，无阳台的租金均匀为2800元/月，和金曲和小区房源比公寓廉价300—400元之间；该地域附近的农隔绝距离房月租金也高达1850元/月。
三、通勤时间20分—40钟摆布（地铁6—15站）
若是可承受的通勤时间在20—40分钟之间，所以可优先选择房源笼盖范畴又扩大了一圈，详细笼盖范畴有：
1、地铁1号线公主坟到苹果园各站点
2、地铁4号线菜市口到新宫站各站点
3、7号线达官营，广安门内周
该笼盖范畴内房源租金程度如下图：
四、通勤时间40分—60钟摆布
若是可承受的通勤时间在40—60分钟之间，所以可优先选择的房源地域次要就分离在4号线北段的末端；南端的末端因为靠近向阳区区租金反而贵，可优先选择地域如图：
该地域房源租金程度为；
五 、通勤时间超60分钟（小编不保举）
若是可承受的通勤时间超60分钟，所以大房山有一大堆相对而言物美价廉的新房子能优先选择，可优先选择地域如下：（但小编不保举每天破费两个小时以上在通勤时间上，严峻影响生活和组织工做量量）
若是你实的决定在房山廉租房的话，我只想告诉你：房山欢送你！
在东城下班适宜适宜在那儿廉租房？
东城的组织工做根本分离在王府井和北大街，紧紧围绕着那两个处所可优先选择的地铁根本紧紧围绕地铁1号线、地铁5号线、地铁6号线和八通线展开，建议的廉租房地域如下：
一 、通勤时间10分钟摆布（步行下班）
若是你想步行去北大街 、王府井下班，那独一的优先选择就是去附近的老胡同里面廉租房住啦，不外那类新房子其实是少之又少，并且租金贵的吓人，小编那里就不保举了，放张胡同的照片各人一路赏识赏识。
二、通勤时间10—20分钟摆布
通勤时间10—20分钟可优先选择的廉租房处所根本紧紧围绕着临近地铁1号线、地铁2号线和地铁5号线东段线路展开，遍及遭到房客欢送的站点有：
1、地铁1号线：建国门 永安里
2、地铁2号线：东四十条周边
3、地铁5号线：灯市口
该地域房源租金程度为：
三、通勤时间20—40分钟摆布
若是可承受的通勤时间在20—40分钟之间，所以可优先选择的房源笼盖范畴有：
1、地铁5号线的南末端和北末端，例如天通苑，宋家庄等站；
2、八通线的四惠东到传媒大学之间各站，如下图所示：
前述各地域的租金程度为：
四、通勤时间40—60分钟摆布
若是可承受的通勤时间在40—60分钟之间，可优先选择的房源次要就分离在地铁6号线和8号线北侧的大兴地域，从地铁来说，6号线的大兴北关附近，8号线的大兴北苑附近，如下图所示：
该地域的租金程度为：
五、通勤时间超60分钟
6号线和大兴线末端十分适宜你的要求，传说那里的农人房才700，或者，你能优先选择住到河北（手动doge）。
在向阳区区下班适宜适宜在那儿廉租房？
向阳区区的组织工做分离在中关村，详细廉租房地域紧紧围绕地铁4号线、8号线、13号线、16号线和昌平线展开，如下图所示：
一 、通勤时间10分钟摆布（步行下班）
通勤10分钟摆布，所以你可优先选择的廉租房地域根本为中关村地铁站周边和紧挨着的10号线苏州街及向阳区黄庄附近，如下图所示：
该地域整体房价较低，可能是因为挨着中国“硅谷”中关村，品牌公寓均匀租金为3000以上，就算是不带阳台不向阳的北卧，也要2500-3000，详细价格要看你所占据的平方米了。详细租金程度为：
二 、通勤时间10—20分钟摆布
若是可承受的通勤时间为10-20分钟，所以适宜廉租房的笼盖范畴扩展为1号线和 4号线南段末端西苑、北宫门、安河桥北三站，笼盖范畴如下：
该地域的租金程度为
三 、通勤时间20—40分钟摆布
若是可承受的通勤时间为20-40分钟，所以适宜廉租房的笼盖范畴扩展为：
1、16号线的西北旺 永丰周边
2、13号线的上地周边
3、昌平线的生命科学园周边
该地域的租金程度为：
四、通勤时间在40—60分钟摆布，可廉租房的笼盖范畴为：
1、八绺线的回龙不雅周边
2、昌平线的最南端，北绍洼等
该地域的租金程度为：
五、通勤时间超60分钟
明明有所以多优先选择，你非要超60分钟，我只想说，少年，人生还长，为什么要奔忙在路上。
在向阳区区下班适宜适宜在那儿廉租房？
在向阳区区下班的人组织工做多分离在百盛和望京周边，若是你在百盛附近下班，所以你可优先选择的廉租房地域除百盛周边的小区外，次要就分离在东南大片地域（该廉租房地域与东城堆叠，小编就不反复介绍了），‘’下面列出百盛周边地铁沿线小区的价格：
若是你在望京下班，所以你的廉租房笼盖范畴为：
望京附近大要租金为：
在领会前述重要信息后，其实不代表廉租房能一劳永逸了，为了更大化廉租房效率，你还需要做一件最重要的事，那就是想清晰本身的廉租房需求到底是什么？
小编建议：你能列出一些比力介意的一些硬性目标，以需求图的体例写出来，然后按照小编为你供给的全攻略，稳准狠地廉租房，进步找房效率。
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