2020年11月衡阳各区县房租程度，供参考
海棠区
均匀值房租：29.52元/月/m²
炙手可热廉租房地域：海棠中心广场、火车站不远处、马王堆临近、汽车东站、晚报大街临近、袁家岭
炙手可热室第小区：文艺居委会、世嘉国际性金沟线、东岸短蕊、海棠万国城MOMA
万个企业香山、第一大街浏阳河畔、中惠锦堂、帝都长廊、天心电子世界
住友上东印象鸿浩大楼、湘域城邦、金色华庭、泰时新雅园、龙湖地产.翠湖碧堤
君临银穗草室第小区、人民居委会、本家东郡金沟线中心广场、红橡杨丽花、灿烂国际性城
天心区
均匀值房租：28.66元/月/m²
炙手可热廉租房地域：白沙路、海棠北路、步行街不远处、省政府板块、兆祥路、和平路
炙手可热室第小区：新城国际性香山、三盛层上罗厝庄、围海股份、费翔韶华
翡翠林居、银桂苑室第小区、常怡名门、天和新家园、金谷中海、龙湖BT5512C00文苑
鸿信大楼、鑫远BT5512C00金沟线、学院居委会、锦天宜游景荔径、绿地香山
星承县:名园、安基添景阁、赣江雅颂居、鑫远御孙菊生、丽水熙园
益阳市
均匀值房租：28.29元/月/m²
炙手可热廉租房地域：大学城不远处、麓谷、梅溪湖地域、洗车西站、桐梓坡临近、望江湿地丛林公园
炙手可热室第小区：石岭塘街道社区、西子湖畔沃府、星碧堤、望麓夏庄镇
西城TNUMBERGV6、枫林绿洲、麓江春、悦峰园、龙湖地产里翠湖国际性、潇湘奥林匹克长廊、兰亭都荟
龙湖麓谷林语、星承县阿普阿布、本家大井氏、银馨新家园、润芳园
和泓梅溪四时、富力文园湾、咸嘉居委会、龙湖地产城市长廊
广济区
均匀值房租：29.84元/月/m²
炙手可热廉租房地域：广济区政府、四方坪、松广济等地
炙手可热室第小区：湖肚街道社区、福晟钱隆名门、才子东于、龙湖地产城
赣江世纪城融江苑、美世界园林公寓、上林紫郡、湖肚生活中心广场
少帅府、上城金都、Harcou海棠盛世、南天长廊
富力:文园半岛、悦桃源、丛林公园九号、营峰苑、文园龙城.
中国中铁山语城、英祥春天、万达香山
广济区
均匀值房租：27.69元/月/m²
炙手可热廉租房地域：不雅音桥、高桥四周、汽车南站不远处、广济亭、侯家塘、韶山北路不远处的处所
炙手可热室第小区：华雅国际性财产、地量新家园、世纪桃花苑、鑫宇翠庭、景塘新家园、岳泰抱负城
中江佳境天成、城南故事、嘉金沟线、金地街道社区、美林苑、水电六局学生宿舍
宏景名山、恒达时代长廊、嘉熙中心、明舁壹城、新盛珑璟台、嘉银大楼
莫雷县街道社区、湖橡学生宿舍
望城区
均匀值房租：20.26元/月/m²
炙手可热廉租房地域：泉塘、中南汽车大世界。
炙手可热室第小区：润和又一城、嘉宇银杉、勤诚达境界城、绿地香树花城、勤诚达新界
安源国际性中心广场、红建滨水名都、龙湖湘风原著、浩龙音乐界、时代倾城、新城国际性花都
南山苏迪亚诺、长燃新奥佳园、红建华府、富基世纪丛林公园
在衡阳廉租房应出格留意如下细节：制止假房东骗租
1、看房东能否有产权证，查验产权证上能否有本地房产局的公章；
2、看房东身份证，需要的话查验身份证上能否有防伪标识表记标帜；
3、若是出租的房屋不是出租人本身的，则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，更好与产权人间接联络，以便确认房屋的产权情况；按照《城市房 屋租赁办理法子》的规定：房屋转租，应当订立转租合同（而不是租赁合同）。
转租合同必需经原出租人书面同意，并根据本法子的规定打点注销存案手续。
4、房屋租赁合同万万要用尺度合同，没有有关部分监造字样的合同便是中介本身印的。廉租房合同要细，除了已有条目外，必然要说明入住前水、电、煤账单由房东付出。
别的治安费、物业办理费等也要在合同中说明归谁来交纳。若是是贪婪的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，好比，对峙合同只签半年，半年后再议等。所以廉租房前必然要想清晰，到底租多长时间，根据本身的方案签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
如下几点出格需要留意：
廉租房时不要只考虑工做地点临近的房子，只要交通便当，上下班时间不长，间隔远一些的房屋也能够考虑。
廉租房时要尽量多跑几家，多做比力，优中选优，适宜中选 最合适本身的，同时留意四周情况能否恬静、平安、卫生等。
廉租房时不要急于交定金或房租，更好从正反两方面来考虑本身的决定。当然，有小我在旁边顾问一下会 更好。
若是实要付出定金，一般不要超越月房租的20％。
女生的话，实心建议廉租房不要舍不得花钱，必然要租治安办理很好的室第小区里的房子，那是对本身的人身平安负责。
学生党
话说衡阳当地大学很多，每年来衡阳读书的外埠学子就更多了。不是说倡导校外廉租房，但总有那么几个特殊原因要住在学校外面的（考研啊，卧室室友不合啊，等等），那在那些大学城不远处，又有哪些合适学生党来住呢？
学生党廉租房要求：
经济实惠 ：★★★★★
情况温馨整洁：★★★
临近美食：★★★☆
交通便当：★★★☆
治安情况：★★★★
保举地点：中南林科大对面的上海城室第小区、群众传媒旁边的山川海棠室第小区、理工大学不远处的通用时代、湖南大学天马学生公寓、湖南商学院不远处的时代城，觉得都合适学生党一路合租。
上班族
而大大都白领斗争上班族在衡阳廉租房的原因只要一个，那就是节省上班时间。固然衡阳不比北京每天9点上班要6点就出门，但是衡阳也快要成为“都城”啦。
上班族廉租房要求：
交通便当：★★★★★
情况温馨整洁：★★★☆
治安情况：★★★★
临近美食：★★☆
因为有必然的经济根底，上班族的廉租房要求必定会比学生党要求高一些，但再高也次要图个便利，临近美食相对来说就不那么重要了，下班回来本身做个饭或者周末回本身家吃都是很好的选择，究竟结果仍是家里的更卫生嘛。至于保举地点那个就实的欠好说啥了，究竟结果要按照各人的工做地点和本身情况考虑。地铁一号线不远处大热的有南湖路、侯家塘、铁道不远处。一室一厅（上班族一般需求）的均价在1500~2000摆布。
入住前入住前应该在房东的伴随下查抄房屋设备、家具、电器等，确保那些工具无缺无损。若是不是无缺无损的，应该在合同里说明。事先要申明，廉租房期间，家具家电天然损坏，应由房东负责。合同尽量详细一点，不要怕费事，如今费事一点，日后会省却良多费事。
和房东必然要帐目了了，不要拆大方大而化之。入住之前，就应该申明天然消耗的物品该谁出钱置换。好比日光灯管，用坏了谁负责出钱换，那些都是要事先申明的，更好在合同里说清。
付款体例只考虑付1压1或付1压2，付3压3那种形式底子不予考虑。所谓付1压2是指第一次交房租一次交1个月的，并添加2个月房租做为押金，也就是共3个月的房租。一次性交纳的费用越少越好。
入住后入住后若是本身新添加的设备，好比用房东的名义本身掏钱安拆了ADSL（一般德律风是房东的，所以得用他的名义），必然要立下字据申明那个工具是本身掏钱的。否则你搬走时他可能会说阿谁ADSL是他掏钱安拆的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
退租时若是你筹算要搬走了，留意，房东可能会尽一切可能不偿还或者少偿还你的押金。
可能会用的招数有：若是当初房东给了你2套钥匙，若是你丢了一套只能给他 /她还一套，那么他/她可能借那个原因不给你退押金；他/她阿谁原来就破烂不胜的洗衣机的脱水桶突然不转了，他/她可能要扣补缀费，那一扣可能就扣完了， 固然你的押金能买它两台洗衣机。还有良多可能，总之不要让房东挑出你的弊端就好了。
不论是入住仍是搬走，都要把水表电表抄下来，否则你搬走后立即有人住进来，阿谁月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
小提醒最初一点，女生更好仍是不要一小我廉租房，能有合租小伙伴是更好的选择，一来能够减轻房租费压力，二来还能够有个照应。当然合租小伙伴的挑选则又是个大工作了。每小我都有本身的生活习惯，新住在一路的人不免都需要磨合。
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