那时2017年8月，先得出结论：元氏县的新房子还会涨，你都行？
2014的时候，有位知友问过没资格证书在上海买车怎么办，我其时就发问“去元氏县买车”
月工资2万，缴税不敷五年，外埠女生想在上海买车，靠本身，若何实现？ - chan
到2016年中旬，我更新了呵呵发问，我说新房子早已降到2万以上了，我的保举暂中结。
结论我仍是没料到又涨了一截，曲到那时的反弹，到2万5的均价。
假设阿谁知友听了我的建议，相信那时早在上海买上新房子了。
那么为什么那时降了，我却说元氏县的新房子久远规划看还会涨呢，有以下几个原因：
1、那时的涨价是限牌引发的，没有成交的底子原因是，那时元氏县买车需要五年社会保险，难题是元氏县都是室第区，没几家企业，谁会在元氏县上社会保险呢？
结论，当地人原来就有新房子，当地人没法上社会保险，因而2017岁暮yuanzhiwo的那些投资客被套牢了，只能涨价出卖，涨价就能卖得掉吗？底子置之不理的，因为没法有资格证书买啊。
２、元氏县在将来五年里，不谈其它，城市交通利空是持续的，大清河两座桥新建（一座已开通），两条高速新建，一条地铁新建，那些利空兑现之时，是元氏县楼价从头上涨之日。
因为若是城市交通难题处理了，元氏县的租房市场就有需求，用低一半还多的产物价格过夜，城市交通每天多花半个到一个小时，但他却愿意了，假设有出租利益，那市场就会回暖，只是阿谁周期不会短。
3、京津冀一体化历程正在加速，最明显的，上海的医疗保险在元氏县的许多病院能够利用了，固然对当地人没啥益处，究竟结果上海临近都是上海人的居所啊，但至少就会有一部门退休的上海人在元氏县买新房子，把上海的新房子买下来，来元氏县享受生活和医疗保险，归去又不远。
因而，我的结论：元氏县的新房子那时的投资属性不高，其实你想买也没资格证书买...
但久远规划看，上涨趋向明显，目前只是暂按捺，等待下一次上涨的海潮罢了。因为成交急剧萎缩，产物价格的下滑没有现实意义，你急着抛也没法有资格证书买啊，比及政策松动，产物价格敏捷就会涨上来。因而假设是刚需，那时是底，能够Bc4，等待产物价格呈现向上拐点时再介入（实想买，那时是凑足资格证书的良机）。
历年的规律都是：一个城市严酷控造锁住，就延烧到临近，临近锁住就扩展到一线，一线锁定，就依次到三线三线。
综上所述，我之因而对元氏县持乐不雅立场，理由是严酷控造的处所恰好申明它有用。
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那时是2018年5月17日。
那段时间不断的有人在评论区对我，目前好象元氏县楼价也跌到了更低点。
我在那里回复呵呵，那时觉得是顶部，长年我仍然看跌。
从2017年4月更高点，不断上涨，就问你刘万来？那时看起来早已在横盘了，觉得在修建顶部，能不克不及压住，还要继续不雅望。
但我们看难题要客不雅许多，久远规划许多，因而我做了一个从2009年到今天的元氏县楼价图表。
假设夏末不断上涨或上涨，我就取尾端，中间有凹凸点，我就取中部，做成上图。
那时你看，你觉得元氏县楼价要瓦解吗？从2009年的5000元上涨，那时更象是反弹吧？
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那时是2018年11月15日。
元氏县的楼价早已到了持续走高，我宝龙老佛的新房子从更高3万跌到1万8，但我长年仍然看跌。
若是阿谁产物价格是因为限牌引发的，我就仍然看跌，也没筹算出卖。
并且我在2017岁暮，在济南非东北角，给父母买了套新房子，买的时候不到9000，那时早已降到1万6了，我其实想欠亨以济南那均匀收入，凭什么楼价都赶上元氏县了。
阿谁梦幻的世界！
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那时是2019年2月17日，元氏县楼价已呈现花会，我宝龙老佛的楼价到达2万2/平米。
